Sugerarea de soluții pentru depășirea blocajelor în vederea obținerii unei creșteri de două cifre.

ANH PHUC — Delegatul Nguyen Thanh Phuc vorbește în timpul discuției. Foto: PV

În timpul discuției, delegații nu numai că au evaluat situația, dar s-au concentrat și pe oferirea de sugestii și propunerea de soluții fundamentale pentru a aborda definitiv blocajele, cu scopul de a obține o creștere de două cifre a PIB-ului pentru Da Nang anul viitor. Trei aspecte cheie au fost examinate în detaliu: reforma procedurilor administrative, rezolvarea problemelor de aprovizionare cu materiale și ajustarea prețurilor terenurilor.

Avem nevoie de un mecanism prin care companiile să primească feedback în termen de 72 de ore.

Deschizând discuția din perspectiva unei persoane din interior, delegatul Nguyen Thanh Phuc, director general adjunct al Heineken Vietnam Beer and Beverage Company Limited, a prezentat o analiză a rolului comunității de afaceri în economie , în special în promovarea creșterii PIB-ului.

Reprezentantul Phuc a susținut că, pentru ca economia orașului să fie „sănătoasă”, premisa este un flux fluent al afacerilor, „asigurându-se că afacerile nu sunt afectate în nicio etapă”. În special, pentru a asigura buna funcționare a aparatului fuzionat în 2026, reprezentantul a sugerat ca orașul să organizeze imediat programe de recalificare pentru personalul său, bazate pe principiul „un spirit - un proces - un mod de lucru”.

Dl. Phuc a sugerat că orașul trebuie să consolideze în continuare descentralizarea și delegarea puterii, asigurându-se că deciziile manageriale sunt emise rapid, ajung rapid la nivelul ierbii și la întreprinderi cât mai repede posibil. Pentru a concretiza această soluție, reprezentantul a propus stabilirea unui mecanism care să se angajeze să răspundă în termen de 72 de ore tuturor solicitărilor legitime ale întreprinderilor. Aceasta este văzută ca o măsură concretă a eforturilor de îmbunătățire a mediului investițional, vizând eliminarea completă a situației de „procesare a documentelor la nesfârșit” care irosește oportunități de afaceri.

În plus, reprezentantul Phuc a propus și înființarea unor grupuri operative speciale pentru a aborda rapid aspectele importante, cum ar fi problemele funciare, investițiile, siguranța la incendiu și evaluarea impactului asupra mediului; și a sugerat necesitatea unor politici mai transparente și mai echitabile față de întreprinderile de investiții străine directe care aduc contribuții semnificative orașului.

Rezolvarea blocajului cauzat de deficitul de materiale de construcții.

În ceea ce privește domeniul investițiilor publice, un „blocaj” major care a încetinit recent progresul plăților este lipsa materialelor de construcție comune.

Reprezentantul Le Van Dung, șef adjunct al Comitetului pentru Afaceri Urbane al Consiliului Popular al orașului, a comentat: „Deficitul localizat de nisip, sol și piatră de umplutură cauzează dificultăți tot mai mari pentru investitori, consiliile de management de proiect și antreprenorii de construcții din zonă.”

Avertizând cu privire la riscul de întreruperi ale construcției, impactul asupra calității proiectului și prelungirea timpului de implementare a proiectului dacă soluțiile nu sunt implementate în curând, delegatul Le Van Dung a propus mai multe soluții cheie. În ceea ce privește planificarea și licențierea, el a sugerat ca orașul să revizuiască și să ajusteze urgent planul de exploatare a materialelor, adăugând potențiale mine la plan pentru a asigura un echilibru între cerere și ofertă la nivel local.

În special, reprezentantul Dung a sugerat că revizuirea și acordarea de licențe pentru exploatarea mineralelor pentru materiale de construcție comune ar trebui efectuate cu aceeași viteză și hotărâre ca „Campania Quang Trung” condusă de Prim-ministru pentru repararea caselor pentru persoanele afectate de dezastre naturale. În același timp, gestionarea pieței trebuie înăsprită pentru a combate cu strictețe actele de speculație, profit și acumulare de bunuri pentru a crește prețurile.

Privind pe termen lung, șeful adjunct al Departamentului de Planificare Urbană a subliniat importanța legăturilor regionale. Stabilirea unui mecanism de coordonare și partajare a resurselor între Da Nang și localitățile învecinate nu numai că va contribui la suplimentarea deficitului de aprovizionare, dar va reduce și presiunea prețurilor pe piața internă, creând condiții pentru ca proiectele cheie să își respecte programul stabilit.

Luați în considerare prețurile terenurilor și mediul investițional.

Dezbaterea din Adunarea Națională s-a încins în timpul sesiunii de discuții cu propunerea privind noul cadru al prețurilor terenurilor. Această problemă are un impact direct asupra „portofelelor” cetățenilor și a costurilor de producție ale întreprinderilor.

Participând la discuție, inspectorul șef al orașului, Tran Thang Loi, a afirmat necesitatea emiterii unor noi prețuri pentru terenuri pentru a se conforma Legii funciare din 2024. Cu toate acestea, și-a exprimat îngrijorarea cu privire la procesul de pregătire destul de grăbit.

Reprezentantul Lợi a susținut că, dacă va avea mai mult timp, autoritățile relevante vor efectua o evaluare mai amănunțită a impactului asupra vieții sociale, atragerii investițiilor și taxelor neagricole, creând astfel o listă de prețuri mai echilibrată. Pe baza acestui fapt, reprezentantul a sugerat menținerea nivelurilor actuale de prețuri în majoritatea zonelor, luând în considerare doar ajustările localizate în locurile cu discrepanțe semnificative și revizuirea atentă a noii liste de prețuri pentru a se asigura că aceasta produce impacturi cu adevărat pozitive.

În încheierea sesiunii de discuții, președintele Consiliului Popular al orașului, Nguyen Duc Dung, a recunoscut și a apreciat foarte mult simțul responsabilității și caracterul practic din opiniile delegaților. Președintele a afirmat că aceste conținuturi au fost acceptate de Comitetul Popular al orașului și a solicitat ca acesta și departamentele și agențiile relevante să își continue îndeplinirea responsabilităților, să concretizeze propunerile în acțiuni în conducerea și managementul lor și să depună eforturi pentru a transforma Da Nang într-un oraș dezvoltat, demn de așteptările cetățenilor.

Împărtășind aceeași opinie, delegatul Vu Quang Hung, șeful Consiliului de Administrație al Parcului Tehnologic Da Nang și al Zonelor Industriale, a sugerat că „prețurile terenurilor nu ar trebui majorate în acest moment”, în special pentru terenurile de producție.

Citând date specifice, reprezentantul Hung a subliniat că, în 2025, orașul a ajustat tabelele prețurilor terenurilor de două ori. Conform ultimelor propuneri (numerele 288 și 294), se așteaptă ca ratele propuse pentru următoarea perioadă să crească cu o medie de aproximativ 30%, unele zone înregistrând creșteri de până la 69%. Potrivit reprezentantului, aceasta este o creștere excesiv de mare, creând un șoc al costurilor pentru companii într-un moment în care Da Nang trebuie să se redreseze și să facă progrese după fuziune.

Reprezentantul Vu Quang Hung a analizat: Deși ecosistemul zonei industriale-logistice-libere a orașului este încă în curs de finalizare, creșterea rapidă a prețurilor terenurilor va crea, în mod accidental, mai multe bariere în calea atragerii investițiilor. „Am putea obține unele venituri pe termen scurt din creșterea prețurilor terenurilor, dar dacă acest lucru duce la pierderea investitorilor strategici, orașul va pierde mult mai mult: locuri de muncă pentru cetățeni, venituri durabile din impozitele pe profit, impulsul creșterii și, cel mai important, poziția sa competitivă în regiune”, a subliniat reprezentantul Hung.

Pe baza analizei de mai sus, mesajul transmis de delegați este că orașul trebuie să urmărească cu fermitate obiectivul de „Îmbunătățire a calității mediului investițional în loc de creșterea prețurilor terenurilor”. Prioritizarea finalizării infrastructurii, crearea de fonduri funciare curate și furnizarea de servicii publice unice la fața locului sunt soluții fundamentale pentru a păstra investitorii, asigurând astfel capacitatea de creștere viitoare a orașului Da Nang.

Sursă: https://baodanang.vn/hien-ke-go-diem-nghen-de-dat-muc-tang-truong-2-con-so-3314587.html