Propunere de menținere a modelului de Oficiu de Cadastru

Pe 13 octombrie, Institutul de Resurse Naturale și Economie a Mediului din orașul Ho Chi Minh a trimis o petiție prim-ministrului și Ministerului Agriculturii și Mediului, propunând menținerea modelului actual al Oficiului de Cadastru și aplicarea unor cote de impozitare pe proprietăți imobiliare pentru a limita speculațiile.

Potrivit Institutului, în contextul revizuirii Legii funciare din 2024 și al ajustării unor probleme rămase, menținerea sistemului Oficiului de Cadastru este necesară pentru a asigura stabilitatea în procesul de implementare a procedurilor funciare.

În prezent, autoritățile locale cu două niveluri se confruntă încă cu numeroase dificultăți, deoarece personalul lor nu este familiarizat cu noile politici și modele, în timp ce lucrările de digitalizare a datelor funciare conform articolelor 163-166 din Legea funciară din 2024 abia au început.

Statisticile bazei de date funciare din ultimele 90 de zile dintre Ministerul Securității Publice și Ministerul Agriculturii și Mediului sunt încă în stadiul final, așa că schimbarea modelului chiar acum ar putea cauza perturbări.

Kiến nghị giữ nguyên mô hình Văn phòng đăng ký đất đai - Ảnh 1. — Un birou de înregistrare funciară este întotdeauna aglomerat în Ho Chi Minh City.

Conform evaluării Institutului, sistemul actual al Oficiului de Cadastru funcționează stabil, are un nivel ridicat de securitate și o bună capacitate de gestionare a datelor. Personalul acestor oficii este familiarizat cu profesia, asigurând servicii eficiente pentru cetățeni.

Dacă propunerea Ministerului Agriculturii și Mediului privind desființarea Oficiului de Cadastru începând cu 15 octombrie 2025, de a atribui această sarcină autorităților la nivel de comună, va fi implementată, vor apărea numeroase obstacole, în special în localitățile cu o populație mare și un volum mare de date, cum ar fi orașul Ho Chi Minh și Hanoi.

Institutul consideră că orașul Ho Și Min se concentrează în prezent pe trei sarcini cheie: completarea datelor administrative după fuziune, curățarea datelor funciare în termen de 90 de zile și digitalizarea informațiilor privind numerele loturilor și parcelelor din baza de date națională. Atunci când infrastructura tehnologică nu este gata, iar personalul la nivel de comună nu a fost instruit în profunzime, transferul imediat al drepturilor de gestionare a terenurilor va cauza cu ușurință congestionare, afectând populația. Prin urmare, Institutul propune amânarea transferului Oficiului de Cadastru la nivel de comună până la finalizarea bazei de date naționale și implementarea infrastructurii digitale sincrone.

Anterior, Departamentul de Administrare a Terenurilor (Ministerul Agriculturii și Mediului) a propus transferul funcțiilor sucursalelor oficiilor de cadastru la nivel de comună, pentru a se conforma modelului de administrație locală pe două niveluri.

Conform raportului transmis Ministerului Agriculturii și Mediului, această agenție a declarat că în prezent 34 de provincii și orașe din întreaga țară au înființat 703 oficii de înregistrare funciară în cadrul Departamentului Agriculturii și Mediului, cu un total de 16.683 de oficiali, funcționari publici și lucrători. Dintre aceștia, personalul din cadrul oficiilor reprezintă aproape 12.600 de persoane, care se ocupă de majoritatea procedurilor administrative privind terenurile pentru persoane fizice și juridice.

Pentru a asigura principiul „un singur nivel, un singur contact” în gestionarea înregistrărilor funciare, Departamentul de Administrare a Terenurilor a propus continuarea menținerii biroului de înregistrare funciară în cadrul Departamentului Agriculturii și Mediului, responsabil pentru construirea, actualizarea și operarea bazei de date funciare provinciale. În același timp, această agenție a propus transferul funcțiilor sucursalelor la nivelul comunei, în conformitate cu modelul de guvernare pe două niveluri, conform a două opțiuni.

Comentariu (0)