Propunere de menținere a modelului actual al Oficiului de Cadastru.

(NLĐO) - Sistemul actual al oficiului de înregistrare funciară funcționează stabil, are un nivel ridicat de securitate și capacități destul de bune de gestionare a datelor.

Pe 13 octombrie, Institutul de Economie a Resurselor și Mediului din orașul Ho Și Min a înaintat o propunere prim-ministrului și Ministerului Agriculturii și Mediului, sugerând menținerea modelului actual al Oficiului de Cadastru și aplicarea unei cote de impozitare pe bunuri imobiliare pentru a reduce speculațiile.

Potrivit Institutului, în contextul revizuirii și ajustării Legii funciare din 2024 pentru a aborda unele aspecte problematice, menținerea sistemului Oficiilor de Cadastru este necesară pentru a asigura stabilitatea în procesul de implementare a procedurilor funciare.

În prezent, autoritățile locale de ambele niveluri se confruntă încă cu numeroase dificultăți, deoarece personalul lor nu este încă familiarizat cu noile politici și modele, în timp ce digitalizarea datelor funciare conform articolelor 163-166 din Legea funciară din 2024 abia a început.

Procesul de compilare a bazei de date funciare dintre Ministerul Securității Publice și Ministerul Agriculturii și Mediului în ultimele 90 de zile este încă în desfășurare, așadar schimbarea modelului în acest moment ar putea cauza perturbări.

Un birou de înregistrare funciară din orașul Ho Chi Minh este întotdeauna aglomerat de oameni.

Conform evaluării Institutului, sistemul actual al oficiilor de cadastru funcționează stabil, are un nivel ridicat de securitate și capacități destul de bune de gestionare a datelor. Personalul acestor oficii este familiarizat cu activitatea, asigurând servicii eficiente către public.

Implementarea propunerii Ministerului Agriculturii și Mediului de a desființa Oficiul de Cadastru începând cu 15 octombrie 2025 și de a transfera această sarcină către autoritățile la nivel de comună ar crea numeroase obstacole, în special în localitățile cu populație mare și volume mari de date, cum ar fi orașul Ho Chi Minh și Hanoi.

Institutul susține că orașul Ho Și Min se concentrează în prezent pe trei sarcini cheie: completarea datelor administrative funciare după fuziune, curățarea datelor funciare în termen de 90 de zile și digitalizarea informațiilor privind numerele de loturi și parcele din baza de date națională. Având în vedere că infrastructura tehnologică nu este încă gata, iar personalul la nivel de comună nu a primit încă instruire specializată, transferul imediat al autorității de gestionare a terenurilor ar putea cauza cu ușurință blocaje și ar putea afecta cetățenii. Prin urmare, Institutul propune amânarea transferului oficiilor de cadastru la nivel de comună până la finalizarea bazei de date naționale și implementarea completă a infrastructurii digitale.

Anterior, Departamentul de Administrare a Terenurilor (Ministerul Agriculturii și Mediului) a propus transferul funcțiilor sucursalelor oficiilor de cadastru la nivel de comună, pentru a se alinia la modelul de administrație locală cu două niveluri.

Conform unui raport prezentat Ministerului Agriculturii și Mediului, agenția a declarat că 34 de provincii și orașe la nivel național au înființat 703 oficii de înregistrare funciară în cadrul Departamentului Agriculturii și Mediului, cu un total de 16.683 de funcționari, angajați și lucrători. Dintre aceștia, aproape 12.600 sunt angajați la sucursalele acestora, ocupându-se de majoritatea procedurilor administrative legate de terenuri pentru cetățeni și companii.

Pentru a asigura principiul „un singur nivel, un singur punct” în gestionarea documentelor de înregistrare funciară, Departamentul de Administrare a Funciarilor recomandă menținerea în continuare a biroului de înregistrare funciară sub Departamentul Agriculturii și Mediului, responsabil pentru construirea, actualizarea și operarea bazei de date funciare la nivel provincial. Simultan, departamentul propune transferul funcțiilor sucursalelor la nivel de comună, în conformitate cu modelul de guvernare pe două niveluri, conform a două opțiuni.

Sursă: https://nld.com.vn/kien-nghi-giu-nguyen-mo-hinh-van-phong-dang-ky-dat-dai-196251013085103836.htm