O serie de giganți imobiliari au mobilizat obligațiuni în valoare de trilioane de dong

Informațiile de la Bursa de Valori din Hanoi (HNX) arată că Vinpearl Joint Stock Company tocmai a emis cu succes 750 de obligațiuni internaționale cu o valoare nominală de 200.000 USD/obligațiune. Valoarea emisiunii a ajuns la 150 de milioane USD (aproximativ 3.900 de miliarde VND). Obligațiunile au un termen de 5 ani, ajungând la scadență pe 20 august 2029.

Societatea pe acțiuni Vinhomes (cod bursier: VHM) a emis 6 obligațiuni de la începutul anului, în lunile martie, aprilie, mai și iulie. Valoarea totală a emisiunii este de 12.500 miliarde VND, cu o rată fixă a dobânzii de 12%/an.

Corporația de Dezvoltare Urbană Kinh Bac (cod bursier: KBC) a aprobat, de asemenea, emisiunea de obligațiuni în valoare de până la 1.000 de miliarde VND, care se așteaptă să fie implementată în trimestrul al treilea. Aceste obligațiuni sunt neconvertibile, fără garanții, au garanții și nu reprezintă datorii secundare ale emitentului. Termenul obligațiunii este de 2 ani, cu o rată fixă a dobânzii de 10,5%/an.

Kinh Bac dorește să emită obligațiuni pentru a restructura principalele datorii ale lui Kinh Bac către companiile: Saigon - Bac Giang Industrial Park Joint Stock Company și Hung Yen Investment and Development Group Joint Stock Company.

Garanția include acțiuni ale Saigon - Hai Phong Industrial Park Joint Stock Company (SHP) deținute de Kinh Bac; drepturile, beneficiile și interesele de care se bucură în funcție de veniturile și distribuțiile aferente acțiunilor SHP ipotecate.

Loạt ông lớn bất động sản huy động nghìn tỷ đồng trái phiếu - 1 — Companiile imobiliare își intensifică mobilizarea obligațiunilor (Ilustrație: Trinh Nguyen).

Societatea pe acțiuni Van Huong Investment and Tourism (cu sediul în orașul Hai Phong) tocmai a mobilizat cu succes peste 1.396 miliarde VND în obligațiuni pe piața internă. Obligațiunile au un termen de 3 ani, ajungând la scadență pe 16 iulie 2027.

În august, Becamex IDC a emis, de asemenea, două obligațiuni în valoare totală de 500 de miliarde VND. În prima rundă, pe 14 august, compania a emis cu succes obligațiuni în valoare de 200 de miliarde VND, cu un termen de 3 ani. În a doua rundă, pe 21 august, compania a finalizat emisiunea de obligațiuni în valoare de 300 de miliarde VND, cu un termen de 3 ani. Rata dobânzii la ambele emisiuni este de 10,5%/an.

Anterior, în ianuarie și iunie anul acesta, Becamex IDC a mai avut două emisiuni cu o valoare totală de 2.100 miliarde VND.

Societatea pe acțiuni Ha An Real Estate Investment and Trading (o filială a Dat Xanh Group) a mobilizat cu succes obligațiuni în valoare de 235 de miliarde VND, cu un termen de 3 ani, cu scadența la 28 iunie 2024.

Compania pe acțiuni Thai Son Construction Investment a emis, de asemenea, obligațiuni în valoare de 1.890 miliarde VND, cu termen de 2 ani, scadente la 1 august 2026. Rata dobânzii la emisiune este de 12%/an.

Un raport al Asociației Pieței de Obligațiuni din Vietnam (VBMA) a compilat date care arată că, de la începutul anului până pe 2 august, companiile au avut 175 emisiuni private, în valoare de 168.433 miliarde VND, și 12 emisiuni publice, în valoare de 14.586 miliarde VND.

În lunile rămase ale acestui an, VBMA estimează că vor ajunge la scadență obligațiuni în valoare de aproximativ 121.854 miliarde VND, în mare parte imobiliare (reprezentând 42%).

Ministerul Construcțiilor a declarat că firmele imobiliare au dat semne de reemitere a obligațiunilor și se pot aștepta la mai multă stabilitate pentru un canal important de mobilizare a capitalului din industrie. Sectorul imobiliar domină în continuare activitățile de mobilizare a capitalului prin intermediul canalului obligațiunilor.

Totuși, pe lângă aspectele pozitive obținute, Ministerul consideră că presiunea obligațiunilor ajunse la scadență este încă o responsabilitate grea a afacerilor imobiliare de a oferi încredere investitorilor și de a contribui la o dezvoltare stabilă și sănătoasă în perioada următoare.

Comentariu (0)