Un important dezvoltator imobiliar câștigă aproape 1 miliard de VND pe lună din închirierea de spații comerciale în orașul Ho Chi Minh.

Un important dezvoltator imobiliar industrial închiriază spații de birouri.

Recent, Consiliul de Administrație al IDICO Corporation - JSC (cod de acțiune: IDC) a emis o Rezoluție prin care a aprobat contractul dintre IDICO și SSG Group Joint Stock Company.

Prin urmare, această corporație va închiria către SSG 1.057 de metri pătrați de spațiu la etajul 32 al clădirii Pearl Plaza, situată pe strada Dien Bien Phu nr. 561A, sectorul 25, districtul Binh Thanh, orașul Ho Chi Minh. Scopul contractului este de a închiria spațiul pentru birouri.

Taxa de închiriere este de aproape 755 milioane VND/lună, iar taxa de serviciu este de aproape 189 milioane VND/lună. Prin urmare, suma totală pe care Grupul SSG trebuie să o plătească către IDICO este de peste 943 milioane VND/lună. Termenul de închiriere este de 36 de luni.

Societatea pe acțiuni SSG Group este cel mai mare acționar al IDICO, deținând 22,5% din acțiuni la data de 28 septembrie.

Acest grup a fost înființat pe 24 octombrie 2003, cu 24 de companii membre, care operează în principal în două domenii: investiții și dezvoltare imobiliară și dezvoltare educațională .

Một ông lớn địa ốc cho thuê mặt bằng tại TPHCM kiếm gần 1 tỷ đồng/tháng - 1 — IDICO Corporation a închiriat peste 1.000 de metri pătrați la Pearl Plaza către SSG Group pentru un total de 943 de milioane de VND pe lună (Foto: IT).

SSG este, de asemenea, investitorul și dezvoltatorul proiectului Pearl Plaza. Pe 26 decembrie 2008, Comitetul Popular al orașului Ho Chi Minh a acordat un certificat de investiție pentru proiect. În plus, grupul a dezvoltat alte câteva proiecte, cum ar fi proiectul Saigon Pearl - un complex rezidențial mixt de lux, proiectul Saigon Pearl Villas, Saigon Airport Plaza și terenul de golf My Dinh Pearl.

În sectorul educației, SSG este investitorul a două școli internaționale: Wellspring Hanoi și Wellspring Saigon.

Profiturile din trimestrul al treilea au scăzut brusc.

La sfârșitul lunii octombrie, IDICO a anunțat rezultate comerciale nefavorabile, veniturile nete în trimestrul al treilea ajungând la aproape 1.444 miliarde VND, o scădere de 30% față de aceeași perioadă a anului trecut. Profitul după impozitare a fost de peste 194 miliarde VND, o scădere semnificativă de 68,3% față de aceeași perioadă din 2022.

În primele nouă luni ale anului, corporația a realizat venituri de aproape 4.998 miliarde VND, o scădere de aproape 29%. Profitul net după impozitare a fost înregistrat la peste 1.032 miliarde VND, o scădere de 56,3% față de anul precedent.

Compania a explicat că scăderea veniturilor s-a datorat faptului că contractele de închiriere a infrastructurii parcului industrial nu îndeplinesc încă condițiile pentru recunoașterea unică a veniturilor, așa cum sunt prevăzute de reglementări, ceea ce a dus la reducerea profiturilor. În plus, unul dintre motive a fost creșterea cheltuielilor cu dobânzile ale IDICO cu 64% față de anul precedent, ajungând la aproape 43 de miliarde VND.

Un aspect pozitiv al performanței afacerii acestei companii este faptul că veniturile sale neîncasate rămân la un nivel ridicat.

La 30 septembrie, veniturile neîncasate au totalizat 5.372 miliarde VND, inclusiv 212 miliarde VND în venituri neîncasate pe termen scurt și aproape 5.160 miliarde VND în venituri neîncasate pe termen lung. Cea mai mare proporție a veniturilor neîncasate a provenit din parcurile industriale Phu My 2 și Phu My Expansion, cu 2.960 miliarde VND, parcurile industriale Que Vo 2, cu aproape 741 miliarde VND, și parcurile industriale My Xuan B1, cu aproape 640 miliarde VND.

IDICO este unul dintre cei mai mari dezvoltatori de parcuri industriale din Vietnam, cu 727 de hectare de teren de închiriat în provinciile Long An, Ba Ria Vung Tau și Thai Binh. Potrivit SSI Securities, costurile reduse de compensare a terenurilor vor ajuta compania să își mențină marja de profit brut a parcului industrial peste 50% între 2022 și 2026.

Sursă