Vietnamezii „prețuiesc” întotdeauna dorința de a deține proprietăți imobiliare

Datele de la Batdongsan.com.vn arată că, după o scădere accentuată în ultimele 9 luni, indicele dobânzilor imobiliare la nivel național a crescut ușor cu 1% în al doilea trimestru al anului 2023. În orașul Ho Chi Minh, cererea de tranzacții și-a revenit treptat bine în ceea ce privește apartamentele și casele private.

În consecință, numărul de căutări pentru apartamente în Binh Tan, Binh Chanh, Tan Phu, Districtele 9 și 10 a crescut cu 5-9%. Cererea de închiriere de apartamente în orașul Ho Chi Minh a crescut, de asemenea, cu 8-17% în Districtele 8, 9 și Tan Phu. În special pentru segmentul de terenuri, în unele zone precum Hoc Mon, Binh Chanh, Districtul 9, numărul de căutări a înregistrat o creștere de 6-7% față de sfârșitul anului 2022.

Vietnamezii au întotdeauna dorința de a deține proprietăți imobiliare. — Cererea de proprietăți imobiliare tinde să crească față de sfârșitul anului 2022, investitorii au început să revină pe piață. (Foto: DM)

Pe piața din Hanoi , tranzacțiile de apartamente s-au răcit în general, dar s-a înregistrat o îmbunătățire a numărului de căutări în districtele Hoang Mai, Nam Tu Niem, Long Bien și Ha Dong, cu o creștere de 2-6% față de trimestrul precedent.

Terenurile din zonele Hoai Duc și Thanh Tri au crescut din nou în mod clar cu 4-6%, atât în ceea ce privește cererea de cumpărare, cât și prețul de vânzare.

Unele piețe provinciale, precum Bac Ninh, Bac Giang, Quang Ninh, Thai Binh în nord sau Long An, Binh Duong în sud, își redresează treptat cererea de imobiliare după o lungă perioadă de declin.

Conform Batdongsan.com.vn, situația macroeconomică mondială dă semne de stabilitate. Inflația este sub control, ratele dobânzilor și cursurile de schimb se răcesc treptat de la mijlocul anului 2023. Între timp, baza economică actuală a Vietnamului este încă foarte bună, piața încă se confruntă cu un val de investitori străini care se îndreaptă să investească în Vietnam. Fluxurile de capital ISD de la investitorii străini care s-au revărsat în sectorul imobiliar în primele 6 luni ale anului au crescut cu 0,5%...

Semnalele macroeconomice indică în continuare o redresare și o „inversare” a pieței imobiliare la sfârșitul anului 2023.

Conform unui sondaj realizat de Batdongsan.com.vn, 61% dintre participanți au declarat că intenționează să cumpere proprietăți imobiliare în 2024. Dintre aceștia, 59% doresc să cumpere pentru investiții. Terenul este cel mai popular tip, 40% alegând, urmat de apartamente cu 28% și case private cu 21%.

„Cu acest rezultat, se poate observa că, deși situația actuală a pieței nu s-a îmbunătățit, vietnamezii încă «nutresc» dorința de a deține proprietăți imobiliare. Fluxurile de capital de investiții se vor îmbunătăți în perioada 2024-2026. În acest moment, piața imobiliară vietnameză va avea participarea multor organizații mari de investiții la nivel global. Acesta este, de asemenea, momentul în care se așteaptă ca piața să crească. Ciclul de redresare ar putea începe în prima jumătate a anului 2024”, se arată în raport.

Sursă