Quang Ninh - Un punct luminos în atragerea capitalului FDI, o oportunitate de aur pentru imobiliare

Capitalul investițional străin a crescut dramatic

În perioada 2020-2025, Quang Ninh s-a remarcat în mod deosebit în atragerea investițiilor, cu 150 de proiecte nou autorizate, 90 de proiecte ajustate pentru creșterea capitalului în parcuri industriale (IP) și zone economice (EZ), cu o atragere totală de capital de aproape 324.000 de miliarde VND - de 4,4 ori mai mare decât în perioada 2015-2020 și atingând 280% din obiectivul stabilit prin Rezoluția celui de-al 15-lea Congres Provincial al Partidului.

În mod notabil, investițiile străine directe (ISD) în parcurile industriale și zonele economice au atins aproape 8,16 miliarde USD, reprezentând 83% din capitalul total ISD din provincie, o creștere de 5,7 ori față de perioada precedentă. Acest flux de capital se concentrează pe tehnologie avansată, producție ecologică, respect pentru mediu, mărci internaționale și o capacitate puternică de extindere, demonstrând orientarea spre atracția selectivă - îmbunătățirea calității în detrimentul cantității.

Pornind de la această bază, industria prelucrătoare și prelucrătoare va crește cu o medie de peste 20% pe an, contribuind cu 12,43% la PIB-ul provinciei în 2024. În special, 100% din parcurile industriale operaționale au instalat sisteme centralizate de tratare a apelor uzate și sisteme automate de monitorizare - o dovadă clară a dezvoltării durabile.

Quang Ninh - Un punct promițător în atragerea capitalului ISD, creând o forță motrice puternică pentru valoarea imobiliară.

În prezent, Quang Ninh continuă să primească proiecte la scară largă: două proiecte de energie eoliană ale B.Grimm Power (Thailanda), cu un capital de aproape 4.100 miliarde VND; proiectul de tunel peste Golful Cua Luc și zona urbană la nord de Golful Cua Luc, propus de Pacific Construction Group; centrala electrică pe biomasă și modelul de economie circulară, creditul de carbon al Greenlink (Da Nang) și YNC (Coreea); și complexul de spectacole de divertisment - sport - muzică, cu o scară de aproape 2 miliarde USD din VIN GRP. Departamentele și sucursalele provinciale îndrumă finalizarea documentelor pentru implementare rapidă.

În același timp, Quang Ninh se concentrează pe dezvoltarea infrastructurii culturale și sociale pentru a îmbunătăți calitatea vieții și a atrage resurse umane de înaltă calitate. Provincia investește masiv în educație, sănătate, sport și servicii publice - creând un mediu de viață ideal pentru experți și investitori. Datorită acestui fapt, investițiile străine directe (ISD) în primele 9 luni ale anului 2025 au ajuns la 318,5 milioane USD, consolidând poziția orașului Quang Ninh ca „destinație sigură și eficientă” pentru fluxurile internaționale de capital.

La întâlnirea cu investitorii internaționali, dl. Bui Van Khang, președintele Comitetului Popular Provincial, a afirmat: „Quang Ninh identifică atragerea investițiilor ca un factor cheie și se angajează întotdeauna să sprijine și să creeze un mediu favorabil, transparent și eficient pentru afaceri.”

Platformă de lansare pentru imobiliare

Conform Consiliului de Administrare a Zonei Economice Provinciale, în primele 9 luni ale anului 2025, veniturile întreprinderilor de investiții străine directe (ISD) din Quang Ninh au ajuns la 4,3 miliarde USD, contribuind cu aproape 1.300 miliarde VND la buget. Clusterele industriale specializate, precum Bac Tien Phong, Dong Mai, Hai Ha, formează o rețea industrială - urbană - logistică la scară largă.

În același timp, Quang Ninh promovează transformarea digitală și reforma administrativă. Toate cele 47 de proceduri aflate sub autoritatea Consiliului de Administrare a Zonei Economice Provinciale au fost procesate online, scurtând timpul de procesare cu o medie de 30%, fără înregistrări restante. Sistemul electronic de date administrative și infrastructura de telecomunicații 5G - IoT sunt implementate, vizând modelul de „guvernare digitală - întreprindere digitală”. Aceasta este baza pentru ca Van Don să funcționeze ca o „zonă tehnologică specială” în viitorul apropiat.

Datorită acestor măsuri strategice, PIB-ul orașului Quang Ninh în primele 9 luni ale anului 2025 a crescut cu 11,67%, fiind liderul țării; veniturile bugetare au depășit 51.500 miliarde VND, depășind planul cu 21%.

În acest lanț de dezvoltare, Van Don se impune ca noua forță motrice a orașului Quang Ninh. După mai bine de un deceniu de planificare și investiții în infrastructură, acest loc s-a transformat dintr-un district turistic insular într-o zonă economică modernă și cuprinzătoare, reunind toate condițiile pentru un progres. Sistemul complet de infrastructură interregională include autostrada expres Ha Long - Van Don - Mong Cai, aeroportul internațional Van Don, un port maritim complex și drumuri principale care leagă direct centrul administrativ și parcul industrial.

Van Don nu este doar o poartă de acces către capitalul investițiilor străine directe, ci și o verigă importantă în strategia „cu două picioare” - industria verde și turismul urban de lux. O serie de proiecte sunt implementate, cum ar fi parcul industrial ecologic Bac Cai Bau, zona urbană centrală Cai Rong, împreună cu numeroase zone urbane de coastă și stațiuni de-a lungul golfului Bai Tu Long. Schimbarea puternică a infrastructurii și a capitalului de investiții a creat un „dublu efect de propagare”: atât promovarea industriei verzi, cât și activarea pieței imobiliare.

Insula Minunilor Orientale se ridică odată cu planificarea urbană multifuncțională a unei insule.

Proiecte precum Insula Minunilor Phuong Dong - planificate conform modelului urban al insulei multifuncționale - demonstrează o nouă generație de proprietăți imobiliare: atât pentru depozitarea activelor, cât și pentru operarea turismului și serviciilor.

Acestea nu numai că demonstrează realizări economice, ci reflectă și încrederea investitorilor și a comunității de afaceri - că Quang Ninh în general și Van Don în special sunt pe drumul cel bun, devenind destinația principală pentru fluxurile de capital ISD și imobiliare sustenabile până în 2025.

Sursă: https://baodautu.vn/quang-ninh---dimem-sang-attract-vong-fdi-co-hoi-vang-cho-bat-dong-san-d451803.html