Adunarea Națională a adoptat o Rezoluție privind o serie de mecanisme și politici pentru înlăturarea dificultăților și obstacolelor în implementarea Legii funciare.

În dimineața zilei de 11 decembrie, sub președinția președintelui Adunării Naționale, Tran Thanh Man, și sub îndrumarea vicepreședintelui Adunării Naționale, Vu Hong Thanh, Adunarea Națională a adoptat o Rezoluție care prevede o serie de mecanisme și politici pentru înlăturarea dificultăților și obstacolelor în organizarea și implementarea Legii Funciare, 428 din cei 437 de deputați prezenți la Adunarea Națională votând în favoare, ajungând la 97,94%.

Vicepreședintele Adunării Naționale, Vu Hong Thanh, prezidează sesiunea. Foto: Pham Thang

Rezoluția a adăugat o prevedere care prevede că, în cazurile în care tabelul prețurilor terenurilor nu poate fi aplicat, prețul specific al terenului se va determina în conformitate cu prevederile Legii funciare.

Rezoluția prevede că prețul terenului pentru calcularea compensației pentru teren, așa cum este prevăzut la articolul 91, clauza 2, din Legea funciară, și taxa de utilizare a terenului la locul de relocare, așa cum este prevăzut la articolul 111, clauza 3, din Legea funciară, se calculează în conformitate cu tabelul prețurilor terenurilor și cu coeficientul de ajustare a prețului terenurilor specificat în prezenta Rezoluție.

În cazurile în care compensația este acordată sub formă de teren rezidențial la fața locului, iar prețul terenului la locația compensată nu este inclus în lista de prețuri ale terenurilor, autoritatea competentă își bazează decizia pe prețul terenului din lista de prețuri ale terenurilor pentru o locație similară pentru a determina prețul terenului pentru calcularea taxelor de utilizare a terenului la locul de relocare din planul de compensare, sprijin și relocare.

Adunarea Națională a votat pentru aprobarea unei Rezoluții care prevede o serie de mecanisme și politici pentru înlăturarea dificultăților și obstacolelor în implementarea Legii funciare.

Comitetul Popular la nivel de comună este responsabil pentru raportarea către Comitetul Popular la nivel provincial pentru a o supune Consiliului Popular Provincial în vederea includerii în lista de prețuri a terenurilor la cea mai apropiată sesiune.

Rezoluția permite deducerea fondurilor de compensare, sprijin și relocare avansate de investitori din taxele de utilizare a terenurilor și taxele de arendă a terenurilor plătibile, așa cum este stipulat în articolul 94, clauza 2, din Legea funciară, calculate pentru întregul proiect și pentru fiecare decizie de alocare și arendă a terenurilor.

Delegații care participă la sesiune. Fotografie: Quang Khánh

În special, articolul 12 al Rezoluției a adăugat prevederea conform căreia „Nu va exista nicio organizare a pregătirii planului de utilizare a terenurilor pe 5 ani (2026-2030) pentru orașele administrate central, planurile de utilizare a terenurilor la nivel de district, planurile anuale de utilizare a terenurilor la nivel de district, planurile de utilizare a terenurilor la nivel de comună sau planurile de utilizare a terenurilor la nivel de comună. Atunci când localitățile organizează pregătirea ajustărilor la planul provincial pentru perioada 2021-2030, cu o viziune pentru 2050, acestea trebuie să stabilească obiectivele de utilizare a terenurilor alocate prin planul național de utilizare a terenurilor și obiectivele de utilizare a terenurilor pe baza nevoilor locale de utilizare a terenurilor pentru fiecare unitate administrativă la nivel de comună.”

Rezoluția intră în vigoare la 1 ianuarie 2026.

Sursă: https://daibieunhandan.vn/quoc-hoi-thong-qua-nghi-quyet-ve-mot-so-co-che-chinh-sach-thao-go-kho-khan-vuong-mac-trong-to-chuc-thi-hanh-luat-dat-dai-10400060.html