Începând cu 10 octombrie 2025: Ajustarea ratelor dobânzilor preferențiale pentru Programul de credite pentru locuințe sociale.

Reducerea dobânzilor preferențiale la creditele pentru locuințe sociale este un pas important, concretizând determinarea Partidului și a Statului în rezolvarea problemei locuințelor pentru persoanele cu venituri mici și asigurarea securității sociale.

La 10 octombrie 2025, Guvernul a emis Decretul nr. 261/2025/ND-CP pentru modificarea și completarea unui număr de articole din Decretul Guvernului nr. 100/2024/ND-CP din 26 iulie 2024 care detaliază un număr de articole din Legea locuințelor privind dezvoltarea și gestionarea locuințelor sociale și Decretul Guvernului nr. 192/2025/ND-CP din 1 iulie 2025 care detaliază un număr de articole și măsuri pentru implementarea Rezoluției Adunării Naționale nr. 201/2025/QH15 din 29 mai 2025 privind pilotarea unui număr de mecanisme și politici specifice pentru dezvoltarea locuințelor sociale, în vigoare de la 10 octombrie 2025.

Prin urmare, rata dobânzii preferențiale la creditele pentru achiziționarea sau închirierea cu opțiune de locuințe sociale; achiziționarea sau închirierea cu opțiune de locuințe pentru forțele armate ale poporului; și construirea, renovarea sau repararea locuințelor la Banca de Politică Socială din Vietnam (NHCSXH) este stabilită oficial la 5,4% pe an.

În plus, pentru împrumuturile pentru care au fost semnate contracte de credit cu Banca Vietnamului pentru Politici Sociale înainte de 10 octombrie 2025, contractele de credit vor fi ajustate pentru a aplica o rată a dobânzii de 5,4%/an la soldul principalului real și la orice sold principal restant (dacă există).

Reducerea ratelor dobânzilor la creditele preferențiale pentru locuințe sociale este un pas important, concretizând hotărârea Partidului și a Statului de a aborda problema locuințelor pentru persoanele cu venituri mici și de a asigura securitatea socială. Regulamentul care permite ajustări ale creditelor existente demonstrează, de asemenea, umanitate, corectitudine și încurajează oamenii să se împrumute cu încredere pentru a cumpăra locuințe sociale. Această nouă politică de creditare, combinată cu mecanisme specifice privind terenurile și sursele de capital, așa cum sunt stipulate în Rezoluția 201/2025/QH15, creează un ecosistem cuprinzător de sprijin, atât abordând dificultățile de aprovizionare, cât și îmbunătățind accesul la capital pentru cumpărătorii de locuințe.

Pentru informații detaliate despre program, clienții pot contacta cea mai apropiată sucursală a Băncii de Politică Socială din Vietnam pentru îndrumare.

Programul de creditare preferențială pentru împrumuturi pentru locuințe sociale își propune să sprijine următoarele grupuri: persoane cu servicii meritorii aduse Revoluției, rude ale martirilor care sunt eligibile pentru sprijin pentru îmbunătățirea locuințelor conform reglementărilor Ordonanței privind tratamentul preferențial acordat persoanelor cu servicii meritorii aduse Revoluției; locuitori cu venituri mici din mediul urban; muncitori și muncitori care lucrează în întreprinderi, cooperative și federații de cooperative din interiorul și din afara zonelor industriale; ofițeri, soldați profesioniști și subofițeri ai Forțelor Armate Populare; lucrători din domeniul apărării și funcționari publici aflați în serviciu, cei care lucrează în criptografie și alt personal care lucrează în organizații criptografice și primește salarii de la bugetul de stat; cadre, funcționari publici și angajați publici; gospodării sărace și aproape sărace din zonele rurale, urbane și rurale afectate frecvent de dezastre naturale și schimbări climatice.

Scopul creditului: Această politică se aplică creditelor pentru achiziționarea sau leasingul cu opțiune de cumpărare de locuințe sociale; achiziționarea sau leasingul cu opțiune de cumpărare de locuințe pentru forțele armate ale poporului; sau construirea/renovarea și repararea locuinței.

Totalul creditelor restante până în prezent a depășit 19.526 miliarde VND, cu 50.328 de clienți având credite restante.

În ultima perioadă, sistemul Băncii de Politici Sociale a coordonat activ cu comitetele și autoritățile de partid pentru a revizui și compila nevoile de creditare ale persoanelor eligibile; a consolidat propaganda și diseminarea informațiilor despre programul de creditare pentru locuințe sociale către toți cetățenii, astfel încât aceștia să fie conștienți de acesta și să îl poată accesa atunci când este nevoie. În același timp, a organizat instruire privind procedurile de creditare, documentele și procesele de solicitare pentru comune, orașe, organizații de servicii încredințate și grupuri de economii și împrumuturi; pe baza acestora, efectuează evaluări și acordă credite clienților care au nevoie și îndeplinesc criteriile de eligibilitate, asigurând transparența și respectarea reglementărilor.

Sursă: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/tu-ngay-10102025-dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20251014095538980.htm