Din 10 octombrie 2025: Ajustarea ratelor dobânzilor preferențiale pentru creditele aferente Programului de credite pentru locuințe sociale

La 10 octombrie 2025, Guvernul a emis Decretul nr. 261/2025/ND-CP pentru modificarea și completarea unui număr de articole din Decretul nr. 100/2024/ND-CP din 26 iulie 2024 al Guvernului, care detaliază un număr de articole din Legea locuinței privind dezvoltarea și gestionarea locuințelor sociale, și Decretul nr. 192/2025/ND-CP din 1 iulie 2025 al Guvernului, care detaliază un număr de articole și măsuri pentru implementarea Rezoluției nr. 201/2025/QH15 din 29 mai 2025 a Adunării Naționale privind pilotarea unui număr de mecanisme și politici specifice pentru dezvoltarea locuințelor sociale, în vigoare de la 10 octombrie 2025.

Prin urmare, rata dobânzii preferențiale la creditele pentru achiziționarea sau închirierea cu opțiune de locuințe sociale; achiziționarea sau închirierea cu opțiune de locuințe pentru forțele armate ale poporului; construirea, renovarea sau repararea locuințelor la Banca Vietnamului pentru Politici Sociale (VBSP) este reglementată oficial la 5,4%/an.

În plus, pentru împrumuturile care au semnat un Contract de Credit cu Fondul de Credit Popular înainte de 10 octombrie 2025, Contractul de Credit va fi ajustat pentru a aplica o rată a dobânzii de 5,4%/an la soldul principalului real și la soldul principalului restant (dacă există).

Reducerea ratei dobânzii preferențiale la creditele pentru locuințe sociale este un pas important, concretizând determinarea Partidului și a Statului în rezolvarea problemei locuințelor pentru persoanele cu venituri mici și asigurarea securității sociale. Regulamentul care permite ajustarea creditelor vechi demonstrează, de asemenea, umanitate, corectitudine și încurajează oamenii să se împrumute cu îndrăzneală pentru a cumpăra locuințe sociale. Această nouă politică de creditare, combinată cu mecanisme specifice privind terenurile și sursele de capital stipulate în Rezoluția 201/2025/QH15, creează un ecosistem cuprinzător de sprijin, atât rezolvând dificultățile de aprovizionare, cât și crescând accesul la capital pentru cumpărătorii de locuințe.

Pentru detalii despre program, clienții pot contacta cea mai apropiată Bancă de Politici Sociale pentru instrucțiuni.

Programul de creditare preferențială pentru credite pentru locuințe sociale își propune să sprijine următoarele persoane: Persoane cu servicii meritorii aduse Revoluției, rude ale martirilor care sunt eligibile pentru sprijin pentru îmbunătățirea locuințelor conform prevederilor Ordonanței privind tratamentul preferențial acordat persoanelor cu servicii meritorii aduse Revoluției; persoane cu venituri mici din zonele urbane; Muncitori și muncitori care lucrează la întreprinderi, cooperative și uniuni cooperatiste în interiorul și în afara zonelor industriale; Ofițeri, soldați profesioniști, subofițeri ai forțelor armate populare; lucrători din domeniul apărării și funcționari publici care servesc în armată, persoane care lucrează în domeniul criptografic, persoane care lucrează în alte locuri de muncă în cadrul organizațiilor criptografice și primesc salarii de la bugetul de stat; Cadre, funcționari publici și angajați publici; Gospodării sărace și aproape sărace din zonele rurale, zonele urbane și zonele rurale afectate în mod regulat de dezastre naturale și schimbări climatice.

Scopul creditului: Politica se aplică creditelor pentru achiziționarea sau închirierea cu opțiune de locuințe sociale; achiziționarea sau închirierea cu opțiune de locuințe pentru forțele armate ale poporului; sau construirea/renovarea sau repararea locuinței.

Totalul creditelor restante până în prezent a depășit 19.526 miliarde VND, cu 50.328 de clienți având credite restante.

În ultima vreme, sistemul Băncii de Politică Socială a coordonat activ cu comitetele și autoritățile de partid pentru a revizui și sintetiza nevoile de creditare ale subiecților; a consolida propaganda și diseminarea programelor de creditare pentru locuințe sociale către toți oamenii, astfel încât aceștia să le poată cunoaște și accesa atunci când este nevoie. În același timp, a organiza instruire privind procesele, procedurile și documentele de creditare pentru comune, orașe, organizații care furnizează servicii încredințate și Grupuri de Economii și Împrumuturi; pe această bază, a efectua evaluări și a acorda împrumuturi clienților aflați în nevoie și eligibili pentru împrumuturi, asigurând transparența și respectarea reglementărilor.

Sursă: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/tu-ngay-10102025-dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-20251014095538980.htm