Am deținut 3 proprietăți, apoi le-am vândut pe toate, sunt mai fericit ca niciodată „fără casă”.

Neobsedată de dorința de a deține proprietăți imobiliare, milionara în vârstă de 39 de ani este fericită datorită acestui lucru.

Bernadette Joy este CEO-ul unei companii de consultanță în finanțe personale din SUA. Ea a ajutat mii de oameni să scape de datorii, să-și gestioneze economiile, să înceapă să investească și să găsească pace financiară. Bernadette a achitat o datorie de 300.000 de dolari în trei ani și a devenit milionară până la vârsta de 30 de ani.

Crescând în New York ca al optulea dintre nouă copii, părinții imigranți ai Bernadettei au visat întotdeauna să dețină propria casă și le-au impus această dorință copiilor lor.

Așadar, în 2013, la vârsta de 28 de ani, Bernadette și soțul ei și-au cumpărat prima casă: o casă de 145 de metri pătrați și două dormitoare în Charlotte, Carolina de Nord, pentru 101.000 de dolari. Au contractat un credit ipotecar pe 10 ani.

Deținerea unui portofoliu imobiliar a devenit o parte esențială a planului ei financiar. „Credeam că deținerea de proprietăți imobiliare însemna că, în sfârșit, mă maturizez. Pe parcursul unui deceniu, am cumpărat și vândut trei proprietăți: prima noastră casă, o casă cu patru dormitoare și un apartament cu două dormitoare. De asemenea, am achitat 300.000 de dolari din datorii și am câștigat primul meu milion”, a mărturisit Bernadette.

Până în 2019, era mândra proprietară a casei sale, cu ipoteca achitată. Cu toate acestea, în timpul pandemiei, obiectivele ei s-au schimbat și și-a dorit mai multă flexibilitate. Așa că, în 2022, Bernadette și soțul ei și-au vândut proprietatea și au început să închirieze din nou.

Ea spune că de aceea este mult mai fericită acum și nu regretă că a renunțat la proprietatea unei case. Iată explicația Bernadettei:

Simt că spațiul meu este mai ușor de gestionat.

Astăzi, închiriem un apartament cu două dormitoare, de 1.100 de metri pătrați, în Charlotte, pentru 2.553 de dolari pe lună.

Am cheltuit 3.400 de dolari pe lună pe costurile de cazare în apartamentul nostru cu 4 dormitoare, inclusiv 750 de dolari pe lună pentru întreținere și proiecte DIY. De asemenea, am păstrat 20.000 de dolari într-un fond de urgență pentru probleme neprevăzute.

Acum lăsăm durerea de cap a întreținerii proprietății în seama proprietarului apartamentului. Fondul nostru de urgență durează aproape cinci luni în loc de trei, iar noi dormim mai bine noaptea.

De când am renunțat la proprietatea mea, mi-am redus timpul petrecut cu treburile casnice la jumătate. Și ne bucurăm să trăim cu mai puțină dezordine după ce am redus dimensiunile locuinței și am donat o mare parte din hainele și mobila noastră.

Am dreptul să folosesc facilitățile pe care le doresc.

Faptul că locuiesc la periferie în timpul pandemiei m-a făcut să mă simt puțin izolat. M-a făcut să realizez cât de mult îmi doresc un mediu în care să pot merge pe jos.

Când închiriez casa, pot merge ușor pe jos la restaurante și parcuri și sunt la 5 minute de mers cu mașina de teatre, muzee și galerii.

Clădirea noastră are un acoperiș, un spațiu de coworking și o sală de sport și găzduiește numeroase evenimente comunitare.

Înainte de a închiria și a ne muta în apartamentul nostru actual, a trebuit să calculăm cu atenție pentru a putea deține un apartament cu două dormitoare și două băi - fără niciuna dintre facilitățile pe care ni le doream.

Dacă am fi proprietarii acelui apartament, ar trebui să cheltuim cu aproximativ 1800 de dolari în plus pe lună doar pentru a avea aceleași tipuri de servicii.

Mă bucur atât de mult că nu m-am mulțumit cu ceva ce nu mi-a plăcut, doar pentru a revendica dreptul de proprietate. Datorită acestui fapt, pot investi mai mult în mine și în viitorul meu.

Odată ce banii nu mai sunt blocați în proprietăți imobiliare, investim veniturile din vânzarea de proprietăți imobiliare în opțiuni mai flexibile, cum ar fi conturi de economii cu randament ridicat și alte investiții.

Venitul pasiv pe care îl primim din aceste investiții este acum suficient pentru a ne acoperi cheltuielile lunare de trai, care sunt de aproximativ 2.500 de dolari.

De asemenea, ne putem concentra mai mult pe economisirea pentru pensie și totuși să ne mai rămână bani pentru alte cheltuieli, cum ar fi călătoriile .

Sunt antreprenor și consultant financiar personal. Datorită noii mele situații de locuit, pot investi mai mult în dezvoltarea afacerii și a abilităților mele, pot finanța conferințe și evenimente de networking și pot participa la activități distractive de îngrijire personală, cum ar fi yoga, dans și cursuri de actorie...

Nu aș schimba nimic

Vreau să fiu clar că nu cred că a deține o casă este o decizie proastă și că închirierea nu este o nebunie financiară. Flexibilitatea închirierii ne-a dat încrederea de a explora lumea , de a lucra în străinătate și poate chiar de a deține din nou o casă în viitor.

Mulți oameni încă mă întreabă de ce închiriez când îmi permit să cumpăr, dar am învățat să nu mai încerc să le explic altora și să-mi justific decizia cu alte valori. Așa că ultima dată când am fost întrebat, am răspuns pur și simplu: „Sunt fericit unde sunt”.

Sursă: https://giadinh.suckhoedoisong.vn/trieu-phu-39-tuoi-van-di-thue-nha-tung-co-3-bat-dong-san-roi-ban-sach-toi-hanh-phuc-hon-het-khi-khong-so-huu-ngoi-nha-nao-172250211081922176.htm