Anularea contractului în principiu: Dat Xanh a declarat că a propus opțiuni „rezonabile”

Đất Xanh - Ảnh 1. — Proiectul Gem Riverside a fost redenumit The Privé, iar fundația subsolului este în prezent în construcție - Foto: NGOC HIEN

În ceea ce privește problema semnării unor contracte preliminare de către rezidenți pentru a-și asigura dreptul de a achiziționa viitoare apartamente în cadrul proiectului Gem Riverside (Thu Duc City, Ho Chi Minh City), dar care apoi le sunt reziliate unilateral contractele, așa cum a relatat Tuoi Tre Online , Dat Xanh Group Joint Stock Company a emis un nou răspuns privind opțiunile de asistență pentru clienți.

Dat Xanh spune „nu există nicio vină”.

Dat Xanh a schimbat acum denumirea comercială a proiectului Gem Riverside în The Privé și îl promovează clienților sub noul nume.

Potrivit lui Dat Xanh, proiectul Privé a finalizat toate procedurile legale importante, inclusiv documentul de aprobare a politicii de investiții, planificarea detaliată la scară 1/500 și autorizația de construcție.

Observațiile de la fața locului indică faptul că antreprenorul de construcții, Hoa Binh Construction Group, lucrează în prezent la fundația subsolului proiectului.

Dat Xanh a declarat că firma va finaliza procedurile necesare și va depune documentele solicitate autorităților competente pentru a confirma că proiectul îndeplinește cerințele legale pentru vânzarea unităților locative aflate în construcție.

În ceea ce privește contractele preliminare pe care clienții le-au semnat și plătit sute de milioane de VND în urmă cu mulți ani, Dat Xanh a declarat că toate contractele preliminare semnate din 2019 încoace stipulau o perioadă de valabilitate de 18 luni.

După acest termen, dacă contractul de cumpărare a apartamentului nu este semnat și nu există un răspuns scris din partea clientului, contractul „va deveni automat invalid”.

Compania a declarat că motivul pentru care nu a semnat recent contracte a fost „respectarea legii, nu pentru că proiectul nu îndeplinea încă cerințele legale pentru vânzare”. De asemenea, au menționat că au trimis în repetate rânduri notificări de invitare la întâlniri și notificări de reziliere a contractelor.

Două abordări ale „negocierii” cu clienții.

În ceea ce privește soluțiile pentru clienții care își reziliază unilateral contractele, acest document de la Dat Xanh oferă în continuare două opțiuni: rambursarea sumei plătite de client împreună cu o rată a dobânzii subvenționate de 10% pe an sau oferirea unui voucher pentru o reducere de 20% din valoarea produsului la proiect, dacă clientul este de acord să semneze în conformitate cu noi termeni și condiții.

Prin metoda de emitere a voucherului, acest nou document prevede că, în cazul cumpărătorilor, se acordă o reducere suplimentară de 5% și pot transfera dreptul de utilizare a reducerii către o altă persoană, dar reducerea pentru cesionar este de 18%.

Đất Xanh - Ảnh 2. — Antreprenorii lucrează la proiectul The Privé - Foto: NGOC HIEN

Pentru a beneficia de această reducere, clienții trebuie să achite prețul integral al apartamentului și vor primi reducerea în trei etape: semnarea contractului de vânzare-cumpărare și efectuarea primei plăți (reducere de 5%), notificarea predării produsului (reducere de 10%) și notificarea predării certificatului (reducere de 5%).

„Credem că acestea sunt soluții rezonabile și corecte și, mai presus de toate, protejează cel mai bine interesele legitime ale clienților noștri”, a declarat Dat Xanh.

În ultima perioadă, clienții Dat Xanh au depus petiții și apeluri colective către diverse autorități, solicitând îndeplinirea în continuare a angajamentelor asumate în temeiul contractelor principale semnate sau modificarea contractelor pentru a echilibra drepturile și interesele legitime ale tuturor părților, după ani de așteptare.

Revenind la subiect

NGOC HIEN

Sursă: https://tuoitre.vn/vu-huy-hop-dong-nguyen-tac-dat-xanh-noi-da-dua-ra-cac-phuong-an-hop-tinh-hop-ly-20250627105745697.htm