110 проектов отстают от графика. Как Куанг Нгай справится с этим?

В настоящее время 110 проектов в Куангнгае отстают от графика. Из них 14 проектов в экономической зоне Дунгкуат значительно отстают от графика. В 2025 году Куангнгаи проведет анализ земельного фонда экономической зоны, классифицирует отстающие проекты и тщательно проработает их.

Г-н Нгуен Ван Тронг, директор Департамента планирования и инвестиций, сообщил, что в провинции Куангнгай отстают от графика 110 проектов. Фото: TRAN MAI

Днём 10 декабря 29-я сессия Народного совета провинции Куангнгай 13-го созыва была «горячей» из-за проектов, реализация которых долгое время откладывалась. Делегаты поднимали вопросы и искали решения, которые позволили бы полностью решить проблему и избежать расточительного использования земель.

Многие проекты в Дунг Куате, отстающие от графика, вызывают большую боль.

Делегат Нгуен Тхи Фыонг Тхао подняла вопрос: «Многие проекты получили решения об инвестиционной политике, но не реализуются, что негативно сказывается на привлекательности инвестиций и приводит к неэффективному использованию земель. Я хотела бы попросить директора Департамента планирования и инвестиций сообщить нам о причинах и способах решения этой проблемы».

Г-н Нгуен Ван Тронг, директор Департамента планирования и инвестиций, сообщил, что во всей провинции Куангнгай около 110 проектов отстают от графика. Из них 28 проектов не имеют выделенных земельных участков. Остальные 81 проект отстают от графика (14 проектов в экономической зоне Дунгкуат, 67 проектов за её пределами), из которых 24 проекта имеют арендованную землю, а 57 проектов не имеют арендованной земли.

Объективными причинами медленного прогресса являются земельные вопросы; некоторые проекты с государственным отводом земель застряли в процедурах, что приводит к задержкам; другие имеют изменения в планировании строительства, которые должны быть реализованы в соответствии с выводами инспекций и проверок... Некоторые проекты отстают от графика из-за промедления инвесторов.

В прошлом департамент консультировался и принимал решения о продолжении проектов. В отношении инвесторов, которые медлили с реализацией проектов, были приняты меры, но особых результатов добиться не удалось. С 2021 года по настоящее время 61 проект, отстающий от графика, был отозван.

«В ближайшее время, если какой-либо инвестор решится реализовать проект, мы окажем ему поддержку в решении этой проблемы. Что касается инвесторов, которые медлят с выполнением проекта, новый Закон об инвестициях предусматривает, что проекты, отстающие от графика более чем на 24 месяца, будут проверены и прекращены», — сказал г-н Чонг.

Делегат Лыонг Ким Сон обратился к Департаменту природных ресурсов и окружающей среды с вопросом о выделении и аренде земельных участков для проектов, срок сдачи которых истек на 12 месяцев и которые необходимо вернуть. Как это реализовывалось в прошлом и какие решения предусмотрены на будущее?

Г-н Нгуен Дык Чунг, исполняющий обязанности директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды, отметил: «Классификация медленно реализуемых проектов должна проводиться с особой тщательностью по многим причинам. Некоторые проекты реализуются медленно по объективным причинам, а некоторые — потому, что инвесторы намеренно этого не делают».

С 2019 года по настоящее время Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды провел проверку 13 проектов, 3 из которых были прекращены. 10 проектов были направлены на рассмотрение с просьбой о продлении в связи с объективными задержками, вызванными проблемами с отводом земель, пандемией COVID-19 и экономическим спадом. В ходе работы инвесторы взяли на себя обязательства по реализации проектов.

Что касается процесса завершения проекта, отстающего от графика, г-н Чунг отметил, что это непросто, поскольку закон предусматривает 24-месячную отсрочку для инвесторов. Для решения этого вопроса необходимо проводить проверки в соответствии с планом.

«Ряд проектов в экономической зоне Дунг Кват отстают от графика, ситуация очень болезненная. Некоторые проекты отстают на 10 лет. В 2025 году департамент порекомендует Народному комитету провинции пересмотреть все земельные фонды в Дунг Квате для поиска решений. Инвесторам, которые продолжат работу, будут предоставлены льготные условия доступа к земле; те инвесторы, которые не смогут реализовать свои проекты, будут уволены», — сказал г-н Чунг.

Медленно продвигающийся проект «разогревает» заседание Народного совета провинции Куангнгай. Фото: TRAN MAI

Есть инвесторы с «очень хорошими» возможностями, но реализация идет медленно.

Делегат Ле Хоанг Тань отметил, что многие проекты были отложены, продлены, но продолжают откладываться. Как осуществляется отбор перспективных инвесторов?

Продолжая отвечать, г-н Нгуен Ван Чонг сказал, что недавно он рекомендовал Народному комитету провинции выпустить руководящие принципы по отбору инвесторов, опубликовать приоритетные проекты для привлечения инвестиций...

«При выборе внимательно оцените возможности инвестора. Однако на самом деле есть инвесторы с «очень хорошими» возможностями, но реализация проектов идёт медленно», — ответил г-н Чонг.

Делегат Хюинь Ван То спросил: «Проекты отстают от графика из-за проблем с компенсациями. Как нам быть, если инвесторы не могут договориться с населением?»

Г-н Нгуен Дык Чунг заявил, что в случае проекта, по которому инвестор вел переговоры с населением, но не добился успеха, единственный выход — подать иск в гражданский суд, поскольку государство не вмешивается.

«Закон о земле 2024 года открыт, проект подлежит приобретению земли государством, выделению земли, аукциону по правам землепользования... но инвестор предпочитает вести переговоры самостоятельно. Если соглашение не будет достигнуто, он пройдёт перерегистрацию, и в этот момент вмешается государство», — сказал г-н Чунг.

Г-н Нгуен Дык Чунг, исполняющий обязанности директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды, ответил на вопросы. Фото: TRAN MAI

Г-жа Буй Тхи Куинь Ван, секретарь провинциального комитета партии, председатель Народного совета провинции Куангнгай, подняла перед избирателями волнующий вопрос: проект туристической зоны Тхиен Данг с прекрасным земельным фондом в экономической зоне Дунг Кват, соединяющейся с аэропортом Чу Лай, отстаёт от графика на десятилетия. Что необходимо сделать для полного освоения и развития земельных ресурсов в этом живописном месте?

Исполняющий обязанности директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды Нгуен Дык Чунг заявил: «Туристическая зона Тхиен Данг — сложная проблема, провинция уже много лет обсуждает решение вопроса о её продолжении или закрытии. Мы должны разобраться в корне проблемы. Этот проект реализуется с момента образования экономической зоны Дунг Кват, они являются пионерами в сфере инвестиций в туризм».

На самом деле, инвестиции были довольно большими, но это повлияло на управление, эксплуатацию и расширение. В 2025 году мы проведём координацию и пересмотр проекта, чтобы не тратить землю впустую, но и не допустить ущемления интересов первопроходцев.

Источник: https://tuoitre.vn/110-du-an-cham-tien-do-quang-ngai-xu-ly-the-nao-20241210175251842.htm