В настоящее время 110 проектов в Куангнгае отстают от графика. Из них 14 проектов в экономической зоне Дунгкуат значительно отстают от графика. В 2025 году Куангнгаи проведет анализ земельного фонда экономической зоны, классифицирует отстающие проекты и тщательно проработает их.
Г-н Нгуен Ван Тронг, директор Департамента планирования и инвестиций, сообщил, что в провинции Куангнгай отстают от графика 110 проектов. Фото: TRAN MAI
Днём 10 декабря 29-я сессия Народного совета провинции Куангнгай 13-го созыва была «горячей» из-за проектов, реализация которых долгое время откладывалась. Делегаты поднимали вопросы и искали решения, которые позволили бы полностью решить проблему и избежать нецелевого использования земель.
Многие проекты в Дунг Куате, отстающие от графика, вызывают большую боль.
Делегат Нгуен Тхи Фыонг Тхао поднял вопрос: «Многие проекты получили решения об инвестиционной политике, но не реализуются, что влияет на привлекательность инвестиций и приводит к бесполезной трате земель. Я хотел бы попросить директора Департамента планирования и инвестиций проинформировать нас о причинах и решениях этой проблемы».
Г-н Нгуен Ван Тронг, директор Департамента планирования и инвестиций, сообщил, что в провинции Куангнгай около 110 проектов отстают от графика. Из них 28 проектов не получили земельные участки. Остальные 81 проект отстают от графика (14 проектов в экономической зоне Дунгкуат, 67 проектов за её пределами), из которых 24 проекта имеют арендованную землю, а 57 проектов не имеют арендованной земли.
Объективными причинами медленного прогресса являются земельные вопросы; некоторые проекты, по которым государство изымает землю, застревают в процедурах, которые приводят к задержкам; другие имеют изменения в планировании строительства, которые должны быть реализованы в соответствии с выводами инспекций и проверок... Некоторые проекты отстают от графика из-за промедления инвесторов.
Ранее департамент консультировался и принимал решения о проектах, реализация которых может быть продолжена. В отношении инвесторов, которые медлили с реализацией, были приняты меры, но особых результатов достигнуто не было. С 2021 года по настоящее время 61 проект, отстающий от графика, был отозван.
«В ближайшее время, если какой-либо инвестор решится реализовать проект, мы окажем ему поддержку в решении этой проблемы. Что касается инвесторов, которые медлят с выполнением проекта, новый Закон об инвестициях предусматривает, что проекты, отстающие от графика более чем на 24 месяца, будут проверены и прекращены», — сказал г-н Чонг.
Делегат Лыонг Ким Сон обратился к Департаменту природных ресурсов и окружающей среды с вопросом о выделении и аренде земельных участков для проектов, срок реализации которых истек и которые необходимо вернуть. Как это реализовывалось в прошлом и какие решения предусмотрены на будущее?
Г-н Нгуен Дык Чунг, исполняющий обязанности директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды, отметил: «Классификация медленно реализуемых проектов должна проводиться с особой тщательностью по многим причинам. Некоторые проекты реализуются медленно по объективным причинам, некоторые — потому, что инвесторы намеренно этого не делают».
С 2019 года по настоящее время Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды провел проверку 13 проектов, 3 из которых были прекращены. 10 проектов были направлены на рассмотрение с просьбой о продлении в связи с объективными задержками, вызванными проблемами с отводом земель, пандемией COVID-19 и экономическим спадом. В ходе работы инвесторы взяли на себя обязательство по реализации проектов.
Что касается процесса прекращения проекта, отстающего от графика, г-н Чунг отметил, что это непросто, поскольку закон предусматривает 24-месячную отсрочку для инвесторов. Для решения этой проблемы проверки должны проводиться по плану.
«Ряд проектов в экономической зоне Дунг-Куат отстаёт от графика, что весьма болезненно. Некоторые проекты отстают на 10 лет. В 2025 году департамент порекомендует Народному комитету провинции пересмотреть все земельные фонды в Дунг-Куате для поиска решений. Любым инвесторам, которые продолжат работу, будет предоставлен доступ к земле; любые инвесторы, не способные реализовать проекты, будут уволены», — сказал г-н Чунг.
Задержки в реализации проекта обостряют ситуацию на заседании Народного совета провинции Куангнгай. Фото: TRAN MAI
Есть инвесторы с «очень хорошими» возможностями, но реализация идет медленно.
Делегат Ле Хоанг Тань отметил, что многие проекты откладываются, а при продлении сроков их реализации они продолжают откладываться. Как осуществляется отбор перспективных инвесторов?
Продолжая отвечать, г-н Нгуен Ван Чонг сказал, что недавно он рекомендовал Народному комитету провинции выпустить руководящие принципы по отбору инвесторов, опубликовать приоритетные проекты для привлечения инвестиций...
«При выборе внимательно оцените возможности инвестора. Однако на самом деле есть инвесторы с «очень хорошими» возможностями, но с медленной реализацией проекта», — ответил г-н Чонг.
Делегат Хюинь Ван То спросил: «Проекты отстают от графика из-за проблем с компенсациями. Как нам быть, если инвесторы не могут договориться с населением?»
Г-н Нгуен Дык Чунг заявил, что в случае проекта, по которому инвестор вел переговоры с населением, но не добился успеха, единственный выход — подать иск в гражданский суд, поскольку государство не вмешивается.
«Закон о земле 2024 года открыт, проект подлежит приобретению земли государством, выделению земли, аукциону по правам землепользования... но инвесторы предпочитают вести переговоры самостоятельно. Если соглашение не будет достигнуто, они пройдут перерегистрацию, и в этот момент вмешается государство», — сказал г-н Чунг.
Г-н Нгуен Дык Чунг, исполняющий обязанности директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды, ответил на вопросы. Фото: TRAN MAI
Г-жа Буй Тхи Куинь Ван, секретарь провинциального комитета партии, председатель Народного совета провинции Куангнгай, подняла перед избирателями волнующий вопрос: проект туристической зоны Тхиен Данг с прекрасным земельным фондом в экономической зоне Дунг Кват, соединяющейся с аэропортом Чу Лай, отстаёт от графика на десятилетия. Что необходимо сделать для полного освоения и развития земельных ресурсов в этом живописном месте?
Исполняющий обязанности директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды Нгуен Дык Чунг заявил: «Туристическая зона Тхиен Данг — это сложная проблема, провинция много лет обсуждает решение вопроса о продолжении или прекращении её деятельности. Мы должны разобраться в корне проблемы. Этот проект реализуется с момента образования экономической зоны Дунг Кват, они являются пионерами в сфере инвестиций в туризм».
На самом деле, инвестиции были довольно большими, но это повлияло на управление, эксплуатацию и расширение. В 2025 году мы проведём координацию и пересмотр проекта, чтобы не тратить землю впустую, но и не допустить того, чтобы инвестор-первопроходец оказался в невыгодном положении.
Источник: https://tuoitre.vn/110-du-an-cham-tien-do-quang-ngai-xu-ly-the-nao-20241210175251842.htm
Комментарий (0)