Что говорила г-жа Нху Лоан о земельном участке 39-39B Бен Ван Дон перед задержанием?

19 июля Следственное полицейское управление Министерства общественной безопасности вынесло постановление о привлечении к ответственности, временном задержании и выдаче ордера на обыск г-жи Нгуен Тхи Нху Лоан, генерального директора акционерной компании Quoc Cuong Gia Lai, за преступление, связанное с нарушением правил управления и использования государственных активов, повлекшее убытки и растраты, как это предусмотрено в пункте 3 статьи 219 Уголовного кодекса.

Арест обвиняемой Нгуен Тхи Нху Лоан является частью процесса расширения нарушений, имевших место в Vietnam Rubber Industry Group, Dong Nai Rubber Company, Ba Ria Rubber Company, Министерстве природных ресурсов и окружающей среды , а также в подразделениях, связанных с нарушениями на земельном проекте 39-39B Ben Van Don, округ 12, округ 4, город Хошимин.

19 июля полиция провела обыск в доме г-жи Нху Лоан. Фото NLĐ

Однако в мае 2024 года, после того как руководители ряда подразделений, связанных с Vietnam Rubber Industry Group, были привлечены к ответственности за их участие в использовании государственных земель на проекте 39-39B Ben Van Don, г-жа Нгуен Тхи Нху Лоан направила документ в Государственную комиссию по ценным бумагам и на фондовую биржу города Хошимин (HoSE), чтобы объяснить и подтвердить, что Quoc Cuong Gia Lai не имеет отношения к вышеуказанным землям.

В документе г-жа Лоан заявила, что в 2013 году компания Quoc Cuong Gia Lai провела переговоры и подписала контракт, по которому обещала передать и внести на хранение Viet Tin Investment and Trading Joint Stock Company, представленной г-ном Данг Фуок Дуа (Viet Tin Company), 100% капитала, вложенного Phu Viet Tin Company Limited (инвестор проекта 39-39B Ben Van Don).

Компания Viet Tin Company и г-жа Ле И Линь являются уполномоченными сторонами для осуществления данной передачи взноса капитала владельцем. Общая стоимость получения перевода 100% этого вложенного капитала, оплаченного Quoc Cuong Gia Lai в соответствии с соглашением со счетами-фактурами и документами, составляет 464,2 млрд донгов.

«Quoc Cuong Gia Lai никогда не работала и не вела прямых переговоров с Vietnam Rubber Industry Group, Dong Nai Rubber Company и Ba Ria Rubber Company относительно передачи этого взноса в капитал», - подчеркнула г-жа Лоан.

Г-жа Нху Лоан когда-то имела письменное объяснение по вопросам, связанным с земельным участком 39-39B Бен Ван Дон. Скриншот

В частности, в августе 2014 года компания Quoc Cuong Gia Lai получила перевод 79,2% взноса в капитал компании Phu Viet Tin Company от компании Viet Tin Trading Company Limited, представленной г-жой Ле И Линь; 19,8% взноса в капитал от компании Viet Tin, представленной г-ном Данг Фуок Дуа.

8 сентября 2014 года компания Quoc Cuong Gia Lai продолжила получать перевод 1% взноса в капитал от Dong Nai Rubber Corporation One Member Co., Ltd. (0,72% взноса в капитал, что эквивалентно 43,2 млн донгов уставного капитала) и Ba Ria Rubber One Member Co., Ltd. (0,28% взноса в капитал, что эквивалентно 16,8 млн донгов уставного капитала) в Phu Viet Tin Company. Таким образом, весь Фу Вьет Тин был передан Куок Куонг Гиа Лай.

«Это соответствует договоренности и просьбе г-на Дуа и г-жи Линь, представителей Продавца, на основании того, что у Rubber Group есть документ, согласующий передачу капитала Viet Tin Company Limited 80% (представленной г-жой Ле И Линь), передачу Viet Tin Company 20% (представленной г-ном Данг Фуок Дуа), передача фазы 1 99%, передача фазы 2 1%», - поясняется в документе Куок Куонг Джиа Лая.

Она также сообщила, что перед совершением сделки компания Quoc Cuong Gia Lai полностью и в соответствии с правилами изучила юридические документы компании Phu Viet Tin Company, а также юридические документы проекта, прежде чем подписать договор на получение передачи.

Между тем, в 2021 году в Заключении 757 Государственной инспекции четко указывалось, что земельный участок 39-39B Ben Van Don изначально являлся государственной землей, управляемой двумя предприятиями, входящими в Vietnam Rubber Industry Group.

В частности, в 2009 году два государственных предприятия, Dong Nai Rubber Corporation Limited Company и Ba Ria Rubber Company, внесли 72% и 28% капитала соответственно для создания компании Phu Viet Tin Company Limited (Phu Viet Tin Company) и получили от города Хошимин землю для инвестиций и бизнеса.

В марте 2010 года Народный комитет города Хошимин издал Решение № 1366 о возврате земли по адресу 39-39B Ben Van Don и передаче ее компании Phu Viet Tin Company для инвестиций и бизнеса в соответствии с планом.

В начале сентября 2014 года компания Quoc Cuong Gia Lai приобрела все капитальные вложения компаний Dong Nai Rubber Company и Ba Ria Rubber Company в Фу Вьет Тин, став владельцем 99,5% капитала этого предприятия.

Через несколько месяцев Quoc Cuong Gia Lai перевела 40% своего капитала в Phu Viet Tin в Thinh Vuong Real Estate JSC за более чем 340 млрд донгов. Перевести 0,5% капитала Phu Viet Tin г-же Лай Тхи Хоанг Йен за 3 млрд донгов. Передача оставшихся 54% капитала компании Phu Viet Tin Company компании City Villa Joint Stock Company за 459 млрд донгов.

К 2017 году компания Phu Viet Tin Company подписала договор о слиянии с Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited, в результате чего образовалась компания Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited, после чего на этой территории был реализован проект под названием The Tresor.

Почему стоит продать проект 39-39B Ben Van Don?

Что касается реализации проекта и перевода капитала, Куок Куонг Джиа Лай сказал, что проект 39-39B Ben Van Don имеет прекрасное местоположение, однако из-за финансового плана, ориентированного на проект Phuoc Kieng, невозможно инвестировать в два проекта одновременно, поэтому компания должна продать этот проект, чтобы снизить финансовую нагрузку и избежать рисков для компании и акционеров.

В ходе переговоров и торга компания Quoc Cuong Gia Lai пришла к выводу, что это проект с достаточным правовым статусом в соответствии с действующими правилами, поэтому она решила принять перевод взноса в капитал от компании Phu Viet Tin Company. Торговые представители, г-жа Линь и г-н Дуа, зарегистрировали свои лицензии на ведение бизнеса в Департаменте планирования и инвестиций города Хошимин.

«Выставлять проект на аукцион или нет — это вопрос законности, который решался правительственным агентством и Городским народным комитетом по законности проекта в каждый период 10 лет назад», — четко указано в документе Куок Куонг Зя Лая.

Источник: https://nld.com.vn/ba-nhu-loan-tung-noi-gi-ve-khu-dat-39-39b-ben-van-don-truoc-khi-bi-tam-giam-196240719190955691.htm