Что говорила г-жа Нху Лоан о земельном участке 39-39Б Бен Ван Дон перед задержанием?

19 июля Следственное полицейское управление Министерства общественной безопасности вынесло решение о судебном преследовании, временном задержании и выдаче ордера на обыск г-жи Нгуен Тхи Нху Лоан, генерального директора акционерной компании Quoc Cuong Gia Lai, за преступление, связанное с нарушением правил управления и использования государственных активов, повлекшее убытки и растраты, как это предусмотрено в пункте 3 статьи 219 Уголовного кодекса.

Арест обвиняемой Нгуен Тхи Нху Лоан является частью процесса по расширению нарушений, имевших место в Vietnam Rubber Industry Group, Dong Nai Rubber Company, Ba Ria Rubber Company, Министерстве природных ресурсов и окружающей среды , а также подразделениях, связанных с нарушениями на земельном проекте 39-39B Ben Van Don, округ 12, округ 4, город Хошимин.

19 июля полиция провела обыск в доме г-жи Нху Лоан. Фото: NLĐ

Однако в мае 2024 года, после того как руководители ряда подразделений, связанных с Vietnam Rubber Industry Group, были привлечены к ответственности за участие в использовании государственных земель на проекте 39-39B Ben Van Don, г-жа Нгуен Тхи Нху Лоан направила в Государственную комиссию по ценным бумагам и на Фондовую биржу города Хошимин (HoSE) документ, в котором разъяснялось и подтверждалось, что Quoc Cuong Gia Lai не имеет отношения к вышеуказанным землям.

В документе г-жа Лоан заявила, что в 2013 году компания Quoc Cuong Gia Lai провела переговоры и подписала контракт, по которому обещала передать и внести на хранение Viet Tin Investment and Trading Joint Stock Company, представленной г-ном Данг Фуок Дуа (Viet Tin Company), 100% взноса в капитал компании Phu Viet Tin Company Limited (инвестор проекта 39-39B Ben Van Don).

Компания Viet Tin и г-жа Ле И Линь являются уполномоченными лицами владельца данного перевода капитала. Общая стоимость перевода 100% данного взноса, оплаченного компанией Quoc Cuong Gia Lai, согласно договору, счетам-фактурам и документам, составляет 464,2 млрд донгов.

«Quoc Cuong Gia Lai никогда не сотрудничала и не вела прямых переговоров с Vietnam Rubber Industry Group, Dong Nai Rubber Company и Ba Ria Rubber Company относительно передачи этого взноса в капитал», - подчеркнула г-жа Лоан.

Г-жа Нху Лоан когда-то получила письменное объяснение по вопросам, связанным с земельным участком 39-39B Бен Ван Дон. Скриншот

В частности, в августе 2014 года компания Quoc Cuong Gia Lai получила перевод 79,2% взноса в капитал компании Phu Viet Tin Company от Viet Tin Trading Company Limited, представленной г-жой Ле И Линь; 19,8% взноса в капитал компании Viet Tin Company, представленной г-ном Данг Фуок Дуа.

8 сентября 2014 года компания Quoc Cuong Gia Lai продолжила получать 1% от взноса в капитал компании Dong Nai Rubber Corporation (0,72% от взноса в капитал, что эквивалентно 43,2 млн донгов уставного капитала) и компании Ba Ria Rubber Company (0,28% от взноса в капитал, что эквивалентно 16,8 млн донгов уставного капитала) в пользу компании Phu Viet Tin. Таким образом, весь капитал компании Phu Viet Tin был передан компании Quoc Cuong Gia Lai.

«Это соответствует договоренности и просьбе г-на Дуа и г-жи Линь, представителей Продавца, основанной на том, что у Rubber Group есть документ, согласующий передачу капитала Viet Tin Company Limited в размере 80% (представленной г-жой Ле И Линь), передачу Viet Tin Company в размере 20% (представленной г-ном Данг Фыок Дуа), передача фазы 1 в размере 99%, передача фазы 2 в размере 1%», — поясняется в документе Quoc Cuong Gia Lai.

Она также сообщила, что перед совершением сделки Quoc Cuong Gia Lai полностью и в соответствии с нормативными актами изучила юридические документы компании Phu Viet Tin, а также юридические документы проекта, прежде чем подписать контракт на получение передачи.

Между тем, в Заключении 757 Государственной инспекции от 2021 года четко указано, что земельный участок 39-39Б Бен Ван Дон изначально находился в государственной собственности и управлялся двумя предприятиями, входящими в состав Vietnam Rubber Industry Group.

В частности, в 2009 году два государственных предприятия, Dong Nai Rubber Corporation Limited Company и Ba Ria Rubber Company, внесли 72% и 28% капитала соответственно для создания компании Phu Viet Tin Company Limited (Phu Viet Tin Company) и получили от города Хошимин землю для инвестиций и бизнеса.

В марте 2010 года Народный комитет города Хошимин издал Решение № 1366 о возврате земли по адресу Бен Ван Дон, 39-39Б и передаче ее компании Phu Viet Tin для инвестиций и бизнеса в соответствии с планом.

В начале сентября 2014 года компания Quoc Cuong Gia Lai приобрела все уставный капитал компаний Dong Nai Rubber Company и Ba Ria Rubber Company в Фу Вьет Тине, став владельцем 99,5% капитала этого предприятия.

Через несколько месяцев компания Quoc Cuong Gia Lai перевела 40% своего капитала из Phu Viet Tin в компанию Thinh Vuong Real Estate JSC за более чем 340 миллиардов донгов. 0,5% своего капитала из Phu Viet Tin было передано г-же Лай Тхи Хоанг Йен за 3 миллиарда донгов. Оставшиеся 54% своего капитала из Phu Viet Tin Company были переданы компании City Villa JSC за 459 миллиардов донгов.

К 2017 году компания Phu Viet Tin Company подписала договор о слиянии с Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited, образовав компанию Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited, после чего на этой территории был создан проект под названием The Tresor.

Почему продается проект 39-39B Ben Van Don?

Относительно реализации проекта и перевода капитала Куок Куонг Гиа Лай заявил, что проект 39-39B Ben Van Don имеет прекрасное местоположение, однако из-за финансового плана, ориентированного на проект Фуок Киенг, невозможно инвестировать в два проекта одновременно, поэтому компания должна продать этот проект, чтобы снизить финансовую нагрузку и избежать рисков для компании и акционеров.

В ходе переговоров и переговоров компания Quoc Cuong Gia Lai пришла к выводу, что этот проект имеет достаточный правовой статус в соответствии с действующим законодательством, поэтому она приняла решение о передаче капитала от компании Phu Viet Tin. Продающие представители, г-жа Линь и г-н Дуа, зарегистрировали свои лицензии на ведение бизнеса в Департаменте планирования и инвестиций города Хошимин.

«Выставлять проект на аукцион или нет — это вопрос законности, который решался правительственным агентством и Городским народным комитетом в отношении законности проекта в каждый период 10 лет назад», — четко указано в документе Куок Куонг Гиа Лая.

Источник: https://nld.com.vn/ba-nhu-loan-tung-noi-gi-ve-khu-dat-39-39b-ben-van-don-truoc-khi-bi-tam-giam-196240719190955691.htm