Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

Бакнинь предотвращает незаконную торговлю социальным жильем без соблюдения условий

Việt NamViệt Nam16/06/2024

Г-н Нгуен Туан Зунг, заместитель директора Департамента строительства провинции Бакнинь, сообщил, что 17 мая 2024 года Департамент строительства выдал разрешение на строительство № 73/GPXD на строительные блоки T01 и T02 проекта социального жилья Que Vo HillView в районе Намшон города Бакнинь провинции Бакнинь, инвестируемого компанией Song Hong Real Estate Management Company Limited.

Однако в настоящее время на некоторых сайтах социальных сетей (Zalo, Facebook...) размещены публичные сообщения о продаже квартир (здания T01 и T02) в проекте социального жилья Que Vo HillView, которые не соответствуют условиям.

Fanpage của chủ đầu tư với tên gọi “Quế Võ HillView” đăng tải thông báo về dự án chưa được phép mở bán.
На странице инвестора «Que Vo HillView» было опубликовано объявление о том, что проект не будет выставлен на продажу.

По словам г-на Нгуена Туан Зунга, заместителя директора Департамента строительства провинции Бакнинь, это является нарушением закона, поскольку Департамент строительства не выдал письменное уведомление о том, что данный проект может быть продан или передан в аренду с последующим выкупом. В указанных проектах не предусмотрены требуемые процедуры и условия купли-продажи домов в соответствии с законодательством. Таким образом, организация купли-продажи, получение задатков, заключение договоров купли-продажи и аренды в зданиях T01 и T02 проекта имеет признаки нарушения законодательства о жилищном строительстве и операциях с недвижимостью.

Заместитель директора Департамента строительства провинции Бакнинь, г-н Нгуен Туан Зунг, сообщил, что для предотвращения вышеуказанных нарушений Департамент строительства направил официальное обращение в Народный комитет города Бакнинь с просьбой поручить соответствующим департаментам и управлениям, а также Народному комитету округа Намшон усилить пропаганду и распространение информации о правовых нормах в сфере жилья и недвижимости. Необходимо предоставить информацию о правовом статусе проекта, а также провести проверку и анализ реализации инвестиций в строительство корпусов T01 и T02 проекта социального жилья Que Vo HillView, оперативно предотвращать и устранять нарушения законодательства на проекте.

Что касается Song Hong Real Estate Management Company Limited, Департамент строительства также выпустил официальное уведомление с требованием к предприятию серьезно подойти к купле-продаже домов в соответствии с надлежащими процедурами купли-продажи и аренды социального жилья в соответствии с положениями закона.

Активно координировать действия с соответствующими органами для проверки, предотвращения и немедленного прекращения купли-продажи социального жилья с нарушением нормативных требований. В случае выявления организаций и лиц, умышленно нарушающих правила или злоупотребляющих ими, рекомендуется сообщать об этом в Департамент строительства или компетентные органы для принятия мер в соответствии с законодательством.

Thông báo của chủ đầu tư về dự án “Quế Võ HillView”.
Объявление инвестора о проекте «Que Vo HillView».

Широко публиковать пресс-релизы в СМИ, в офисе, штаб-квартире и на веб-сайте компании о ходе реализации проекта, в частности сообщать о том, что квартиры социального жилья в зданиях Т01 и Т02 проекта не соответствуют условиям купли-продажи домов согласно нормативным актам.

Компания Song Hong Real Estate Management Company Limited, инвестор проекта, также разместила на своей странице Fanpage пост под названием «Que Vo HillView», в котором четко заявила: «В последнее время мы заметили в социальных сетях множество объявлений о продаже квартир в социальном жилом комплексе Que Vo HillView T1 и T2. В этих сообщениях содержится множество неточных сведений о нашем новом проекте Que Vo HillView T1 и T2. Обратите внимание, что на данный момент наш проект только получил разрешение на строительство от Департамента строительства провинции Бакнинь и не готов к официальному открытию для продажи или получению депозитов. Во избежание случаев мошенничества и подделки, пожалуйста, свяжитесь с нами напрямую для получения наиболее точной информации о статусе проекта».

Официальное заявление компании Song Hong Real Estate Management Company Limited - инвестора проекта, внесшего вклад в предотвращение незаконной продажи социального жилья без достаточных условий субъектами, «пользующимися» политикой.

Рассказывая об условиях купли-продажи социального жилья, заместитель директора Департамента строительства провинции Бакнинь г-н Нгуен Туан Зунг заявил: «Продажа или сдача в аренду социального жилья в блоках T01 и T02 допускается только в том случае, если оно соответствует условиям продажи домов в соответствии с положениями пункта 2 статьи 63 Закона о жилье 2014 года, а Департамент строительства должен предоставить письменное уведомление о том, что оно соответствует условиям продажи или сдачи в аренду».

В частности, купля-продажа будущего социального жилья должна соответствовать следующим условиям: «Наличие пакета документов на инвестиционный проект жилищного строительства, утвержденного технического проекта жилья и, при необходимости, разрешения на строительство; завершение строительства фундамента дома в соответствии с положениями закона о строительстве и завершение инвестиций в строительство транспортной системы, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, уличного освещения жилого массива для продажи или аренды с выкупом в соответствии с утвержденным детальным планом строительства, проектной документацией и ходом реализации проекта; освобождение от ипотеки в случае, если инвестор заложил этот дом, за исключением случая, когда покупатель, арендатор и залогодержатель согласны; наличие письменного уведомления от областного агентства по управлению жильем о соответствии дома, подлежащего продаже, за исключением социального жилья, инвестируемого государством за счет источников капитала, указанных в пункте 1 статьи 53 настоящего Закона».

По данным ВОВ

Источник

Комментарий (0)

No data
No data

Та же тема

Та же категория

Потрясающе красивые террасные поля в долине Люкхон
«Богатые» цветы стоимостью 1 миллион донгов за штуку по-прежнему популярны 20 октября.
Вьетнамские фильмы и путь к «Оскару»
Молодые люди отправляются на Северо-Запад, чтобы провести там самое прекрасное время года – сезон сбора риса.

Тот же автор

Наследство

Фигура

Бизнес

Молодые люди отправляются на Северо-Запад, чтобы провести там самое прекрасное время года – сезон сбора риса.

Текущие события

Политическая система

Местный

Продукт