Рынок недвижимости пережил самый сложный период, социальное жилье выйдет на рынок

По оценкам Министерства строительства , на рынке недвижимости наблюдаются позитивные изменения, преодолен самый сложный период, а развитие социального жилья по всей стране в ближайшее время совершит прорыв... таковы основные моменты отрасли.

Строительство социального жилья ускорится в 2025 году. На фото: социальное жилье на участках CT3, CT4 — новый городской район Ким Чунг, район Донг Ань, Ханой . (Источник: Инвестор)

Светлая дверь для покупки социального жилья

Министерство строительства только что объявило 10 основных показателей строительной отрасли в 2024 году. Из них 2024 год станет важной вехой роста, достигнув примерно 7,8–8,2%, что является самым высоким показателем с 2020 года и превышает целевой показатель, установленный правительством в постановлении № 01 (6,4–7,3%).

Это также самые высокие темпы роста, достигнутые строительной отраслью с 2020 года, которая является движущей силой общего роста ВВП экономики. Уровень урбанизации достиг 44,3%, что превышает целевой показатель Национальной ассамблеи в 43,7%. Строительная отрасль также достигла двух других целевых показателей, поставленных правительством, в том числе: уровень сбора и очистки сточных вод составил 18% и средняя площадь жилья по стране составила 26,5 м2 на человека.

Оценивая рынок недвижимости в прошлом году, Министерство строительства заявило, что было реализовано много синхронных решений для устранения трудностей на рынке. Рабочая группа премьер-министра по устранению трудностей и препятствий при реализации проектов в сфере недвижимости работала с местными органами власти и предприятиями сферы недвижимости, чтобы собрать информацию и изучить ситуации, а также рассмотреть каждый конкретный проект с целью обсуждения, предоставления рекомендаций и ответов на вопросы по устранению трудностей и препятствий при реализации.

«На рынке недвижимости произошли позитивные изменения, он преодолел самый сложный период, набрал обороты для восстановления и развития», — подчеркнули в Минстрое.

Еще одним важным событием прошедшего года стало особое внимание, уделяемое развитию социального жилья. 24 мая Секретариат издал Директиву № 34 об усилении руководства партии развитием социального жилья в новых условиях.

Минстрой вносит в Правительство проект постановления о льготных источниках финансирования строительства социального жилья. Соответственно, предлагается реализовать льготный пакет в размере 100 000 млрд донгов для социальных жилищных кредитов за счет облигационного капитала, действующий в течение 5 лет. Вышеуказанные усилия станут предпосылкой для ускорения развития социального жилья по всей стране в ближайшее время.

Оптимизируйте организацию

Кардинальное выполнение положений Постановления № 18 и Проекта по оптимизации аппарата также были выбраны этим министерством в качестве одного из 10 важнейших достижений строительной отрасли за прошедший год.

Соответственно, Министерство строительства в срочном порядке и активно работало с Министерством транспорта над завершением сводного отчета по Постановлению 18 и проекта проекта по объединению Министерства строительства и Министерства транспорта, а также над своевременным представлением отчета Премьер-министру. Ожидается, что после реорганизации, слияния и консолидации останется 24–27 единиц, что составит сокращение на 35–41% от общего числа единиц.

В строительной отрасли за последний год также зафиксированы значительные изменения в исследованиях, производстве, поставках и использовании экологически чистых материалов, новых материалов и альтернативных материалов в строительных работах. Правительство разработало множество политических механизмов для содействия развитию экологически чистых материалов.

При наличии соответствующих политических механизмов все больше исследуются и разрабатываются многие виды экологически чистых материалов и новых отечественных материалов, что способствует увеличению числа экологичных зданий во Вьетнаме. К 2022 году будет построено около 200 экологичных зданий. К 2023 году будет построено более 300 экологичных зданий, а к 2024 году — более 500 экологичных зданий.

Кроме того, Национальная ассамблея приняла Закон о городском и сельском планировании, а институциональное совершенствование по-прежнему остается ярким пятном в развитии отрасли.

Кроме того, содействие децентрализации государственного управления, активное устранение трудностей и препятствий для ключевых и важных национальных проектов и работ, а также дальнейшее сосредоточение внимания на реализации Постановления № 06 также рассматриваются Министерством строительства как основные моменты развития отрасли за прошедший год.

Источник: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-da-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-nha-o-xa-hoi-se-but-pha-299034.html