Рынок недвижимости пережил самый сложный период, социальное жилье ждет прорыв.

Министерство строительства оценивает ситуацию таким образом, что рынок недвижимости претерпел позитивные изменения, преодолев самый сложный период, и что развитие социального жилья по всей стране в ближайшее время совершит прорыв… таковы основные моменты отрасли.

Ожидается, что в 2025 году рынок социального жилья будет демонстрировать стремительный рост. (Изображение: Жилой комплекс социального жилья на участках CT3 и CT4 - Новый городской район Ким Чунг, район Донг Ань, Ханой . Источник: Застройщик)

Перспективы для приобретения социального жилья выглядят многообещающими.

Министерство строительства только что объявило о 10 ключевых показателях развития строительной отрасли в 2024 году. Среди них – значительный темп роста в 2024 году, составляющий примерно 7,8-8,2%, что является самым высоким показателем с 2020 года и превышает целевой показатель, установленный Правительством в Постановлении № 01 (6,4-7,3%).

Это также самый высокий темп роста, достигнутый строительной отраслью с 2020 года, что стало движущей силой общего роста ВВП экономики. Уровень урбанизации достиг 44,3%, превысив целевой показатель в 43,7%, установленный Национальным собранием. Строительная отрасль также достигла двух других целевых показателей, поставленных правительством, в том числе: уровень сбора и очистки сточных вод на уровне 18% и средняя площадь жилых помещений в стране составила 26,5 м2 на человека.

Оценивая ситуацию на рынке недвижимости за прошедший год, Министерство строительства заявило, что было реализовано множество комплексных решений для преодоления рыночных трудностей. Рабочая группа премьер-министра по решению проблем и препятствий в реализации проектов в сфере недвижимости работала с местными властями и компаниями, занимающимися недвижимостью, для сбора информации и оценки ситуации, рассматривая каждый конкретный проект с целью предоставления рекомендаций, решений и устранения трудностей и препятствий в его реализации.

«На рынке недвижимости произошли позитивные изменения, он преодолел самый сложный период и набрал обороты для восстановления и развития», — подчеркнуло Министерство строительства.

Еще одним важным событием прошедшего года стало особое внимание, уделенное развитию социального жилья. 24 мая Центральный комитет партии издал директиву № 34 об укреплении партийного руководства в развитии социального жилья в новых условиях.

Министерство строительства представляет правительству проект постановления о льготных источниках финансирования для развития социального жилья. В соответствии с ним предлагается реализовать пакет льготных кредитов в размере 100 000 миллиардов донгов на социальное жилье за ​​счет облигационного капитала сроком на 5 лет. Эти усилия станут основой для ускорения развития социального жилья по всей стране в предстоящий период.

Оптимизировать организационную структуру.

Активное выполнение пересмотра Резолюции 18 и плана по оптимизации организационной структуры также было выбрано министерством в качестве одного из 10 главных достижений строительной отрасли за прошедший год.

В связи с этим Министерство строительства активно и оперативно сотрудничает с Министерством транспорта для завершения подготовки итогового отчета по Постановлению 18 и проекта плана слияния Министерства строительства и Министерства транспорта, а также для своевременной его передачи премьер-министру. Ожидается, что после реструктуризации и слияния останется 24-27 подразделений, что составит сокращение примерно на 35-41% от общего числа ведомств.

За последний год строительная отрасль также добилась значительного прогресса в исследованиях, производстве, поставках и использовании экологически чистых материалов, новых материалов и альтернативных материалов в строительных проектах. Правительство приняло многочисленные политические меры и разработало механизмы для содействия развитию экологически чистых материалов.

Благодаря соответствующим политическим механизмам, активно ведутся исследования и разработки многих видов экологически чистых материалов, а также новых отечественных материалов, что способствует увеличению числа «зеленых» зданий во Вьетнаме. В 2022 году их насчитывалось около 200. К 2023 году их число превысило 300, а к 2024 году — более 500.

Кроме того, после принятия Национальным собранием Закона о городском и сельском планировании работа по совершенствованию институциональной структуры остается одним из важнейших направлений в этом секторе.

Кроме того, Министерство строительства также отметило, что содействие децентрализации государственного управления, активное устранение трудностей и препятствий для реализации ключевых национальных проектов и работ, а также продолжение работы над выполнением Постановления № 06 стали главными достижениями отрасли за прошедший год.

Источник: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-da-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-nha-o-xa-hoi-se-but-pha-299034.html