Существуют ли какие-либо требования к местонахождению рабочего места при подаче заявки на приобретение социального жилья?

VTV.vn - Закон не требует от заявителей работы в той провинции, где расположен проект социального жилья; им достаточно соответствовать жилищным и доходным условиям, установленным Законом о жилье 2023 года.

Иллюстративное изображение.

Г-жа Нгуен Май проживает, живет и работает в промышленной зоне провинции Ниньбинь . Она замужем, и ее совокупный доход с мужем не превышает 40 миллионов донгов в месяц. Согласно законодательству, она не владеет никакой недвижимостью в провинции.

Супруги хотели подать заявку на социальное жилье в промышленной зоне, где она работает. Однако в офисе застройщика ей сообщили, что ее заявка недействительна, поскольку у ее мужа трудовой договор, и он работает в провинции Фу Тхо , а не в Ниньбине, в результате чего было установлено, что он «не соответствует критериям приемлемости».

Г-жа Май спросила, если она подает заявку на покупку социального жилья, правда ли, что ее муж должен иметь трудовой договор и работать в провинции, где расположен проект (т. е., в провинции Ниньбинь), чтобы его заявка была рассмотрена? Это правило действует в каждом департаменте строительства или это общее правило государства?

В связи с этим Департамент жилищного строительства и управления рынком недвижимости Министерства строительства предоставляет следующий ответ:

Пункт 1 статьи 78 Закона о жилищном строительстве 2023 года гласит:

«1. Лица, указанные в пунктах 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 и 10 статьи 76 настоящего Закона, приобретающие или арендующие с правом выкупа социальное жилье, должны соответствовать следующим условиям:»

а) Жилищные условия: Для того чтобы иметь право на приобретение или аренду социального жилья в соответствии с пунктами 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9 и 10 статьи 76 настоящего Закона, физические лица не должны владеть каким-либо жильем в провинции или городе центрального подчинения, где расположен проект социального жилья, не должны ранее приобретать или арендовать социальное жилье и не должны получать какую-либо жилищную поддержку в провинции или городе центрального подчинения, где расположен проект социального жилья; или они могут владеть жильем в провинции или городе центрального подчинения, где расположен проект социального жилья, но средняя жилая площадь на человека ниже минимальной жилой площади; в случаях, когда физические лица подпадают под положения пунктов b, c, d, e, f и g пункта 1 статьи 45 настоящего Закона, они не должны в настоящее время проживать в государственном жилье. Правительство должно разработать подробные правила по этому вопросу;

б) Требования к доходу: Лица, указанные в пунктах 5, 6, 7 и 8 статьи 76 настоящего Закона, должны соответствовать требованиям к доходу, установленным Правительством, для приобретения или аренды с правом выкупа социального жилья; лица, указанные в пункте 4 статьи 76 настоящего Закона, должны быть отнесены к категории бедных или находящихся на грани бедности домохозяйств, как это определено Правительством.

Таким образом, исходя из вышеуказанных правил, для приобретения или аренды с правом выкупа социального жилья, имеющие право на получение субсидий на социальное жилье получатели должны соответствовать требованиям к жилью и доходу; единственное требование заключается в том, что они должны работать в провинции или городе, где расположен проект социального жилья.

Источник: https://vtv.vn/co-can-dieu-kien-ve-noi-lam-viec-khi-dang-ky-mua-nha-o-xa-hoi-100251212060734397.htm