Бинь Дуонг: Инвестирование 92,660 млрд донгов в строительство социального жилья

По данным семинара, прогнозируется, что к 2030 году общее число людей, нуждающихся в социальном жилье, составит около 130 тысяч человек. Ожидается, что в 2021–2030 годах Биньзыонг инвестирует в строительство около 173 000 квартир общей площадью более 10 млн м2; Общая площадь территории составляет 612 гектаров, обслуживается более 678 000 человек. Общий объем инвестиций составляет около 92 660 млрд донгов, что превышает целевой показатель, установленный правительством.

На семинаре председатель совета директоров BCONS Group г-н Ле Нху Тхать заявил, что в течение следующих 3 лет, если процедуры будут благоприятными, его компания сможет построить и ввести в эксплуатацию около 4000 единиц социального жилья. Однако в настоящее время инвестиции в социальное жилье сталкиваются со многими трудностями. Политика поддержки и стимулирования инвесторов, участвующих в застройке, направлена на снижение стоимости социального жилья, в то время как прибыль инвесторов контролируется на довольно низком уровне, поэтому они не являются привлекательными.

Bình Dương: Đầu tư 92.660 tỉ đồng xây nhà ở xã hội - Ảnh 1.

Социальное жилье Becamex Dinh Hoa в городе Тху Дау Мот, провинция Биньзыонг

«Что касается инвестиционных процедур, мы не можем сократить их в соответствии с положениями закона, но мы должны создать специализированные агентства, которые будут отвечать за инвестиции и продвигать их. Эти агентства должны иметь достаточно полномочий, чтобы связывать департаменты, районы и города для ускорения процедур. Местные органы власти также должны выпускать списки людей, которым необходимо купить социальное жилье и которые были проверены как имеющие право на покупку. Когда они купят, им не придется ждать одобрения», - предложил г-н Ле Нху Тхать.

Г-н Хоанг Хай, директор Департамента жилищного строительства и управления рынком недвижимости ( Министерство строительства ), указал на ряд решений по развитию социального жилья в ближайшее время. С точки зрения институтов необходимо в ближайшее время завершить разработку Закона о жилье (с поправками) и выпустить документы, касающиеся инвестиционных законов, особенно законов о земле, планировании, управлении и городском развитии, жилищном строительстве и социальном жилье; Найти кредитный капитал и облигационный капитал для решения существующих проблем и трудностей, которые не соответствуют действительности.

Кроме того, он фокусируется на решении 6 основных групп политик, включая земельную политику для строительства социального жилья; Политика отбора инвесторов для проектов строительства социального жилья; Политика в отношении прав и стимулов для инвесторов в проекты строительства социального жилья; Политика определения цены продажи, цены аренды и цены лизинга с выкупом социального жилья; Политика в отношении субъектов и условий пользования социальным жильем; Политика развития жилья для рабочих в промышленных парках.

Источник