Министерство финансов изучает налогообложение людей, владеющих большим количеством домов и земель

(NLDO) - Целью данного исследования является конкретизация политики партии в отношении земли, а также удовлетворение требований социально -экономического развития.

7 декабря Министерство финансов заявило, что данное ведомство изучает и обобщает международный опыт, выявляет трудности и недостатки в реализации налоговой политики в отношении недвижимости в прошлом, чтобы внести соответствующие дополнения и поправки с учетом социально-экономических условий Вьетнама, а также международной практики.

В частности, проводятся исследования налоговой политики в случаях использования больших площадей земли, большого количества домов, заброшенных земель, земель, которые были переданы в пользование или сданы в аренду, но медленно вводятся в эксплуатацию.

Министерство финансов изучает налоговую политику для лиц, владеющих большим количеством недвижимости.

По данным Министерства финансов, реформа налоговой политики в отношении недвижимости будет включена в общую реализацию Стратегии реформирования налоговой системы Вьетнама до 2030 года, утвержденной премьер-министром .

В последнее время высказываются мнения о том, что взимание налога на недвижимость при владении и пользовании большим количеством домов и земельных участков в настоящее время нецелесообразно, и необходимо тщательно изучить время и способ налогообложения, чтобы не вызвать шок, который может привести к массовым распродажам на рынке.

По данному вопросу Министерство финансов заявило, что при выполнении функции государственного управления владением и пользованием недвижимым имуществом государство осуществляет выпуск доходов, связанных с недвижимостью, возникающих на всех трех этапах: установление прав собственности и пользования недвижимым имуществом (плата за пользование землей, арендная плата за землю, регистрационный сбор); использование недвижимости (налог на использование земель несельскохозяйственного назначения, налог на использование земель сельскохозяйственного назначения; однако в настоящее время он не взимается с жилых домов в процессе использования недвижимости) и передача недвижимости (налог на доходы юридических лиц, налог на доходы физических лиц, налог на добавленную стоимость).

Министерство финансов подчеркнуло, что для институционализации политики и направлений, изложенных в Постановлении № 18-NQ/TW от 16 июня 2022 года 13-го Центрального Комитета КПК по земельному сектору, необходимо иметь соответствующие решения, которые соответствуют условиям и контексту нашей страны, включая изучение решений по сбору налогов на жилые дома в целом или налогов на владение несколькими домами и землей в частности.

Одновременно с этим необходимо провести исследование и внести изменения в политику в отношении подоходного налога с физических лиц, связанного с передачей недвижимости, с учетом новых требований, контекста и практики некоторых стран. Это будет способствовать экономному и эффективному использованию жилья и земли, ограничению спекуляций на рынке жилья и земли, а также прозрачному, стабильному и устойчивому развитию рынка недвижимости.

Источник: https://nld.com.vn/bo-tai-chinh-nghien-cuu-danh-thue-voi-nguoi-so-huu-nhieu-nha-dat-196241207143144146.htm