Минстрой создает группу для проверки хода строительства социального жилья

В документе, направленном в народные комитеты провинций и городов, Министерство строительства обратилось к местным органам власти с просьбой призвать инвесторов сосредоточить максимальные ресурсы для завершения проектов социального жилья в 2025 году.

В документе, направленном в народные комитеты провинций и городов, Министерство строительства обратилось к местным органам власти с просьбой призвать инвесторов сосредоточить максимальные ресурсы для завершения проектов социального жилья в 2025 году.

На Национальной конференции по устранению трудностей и содействию развитию социального жилья, состоявшейся в начале марта 2025 года, премьер-министр поручил Министерству строительства проверить реализацию целевых показателей развития социального жилья на местах.

Для обеспечения эффективной инспекционной работы Министерство строительства обратилось к Народным комитетам провинций и городов с просьбой серьезно отнестись к выполнению поручений премьер-министра, данных на конференции, регулярно направлять и призывать инвесторов лицензированных проектов социального жилья начинать строительство, сосредоточить максимальные ресурсы на строительстве и завершить проект в ближайшее время в 2025 году.

Изображение социального жилого комплекса Донг Мо в районе Хоангмай, Ханой . Фото: Тхань Ву

В то же время Министерство строительства также обратилось к местным органам власти с просьбой пересмотреть 20% земельного фонда под социальное жилье в проектах коммерческого жилья, ускорить процедуры утверждения инвестиций и выбрать подходящих инвесторов.

В отношении проектов коммерческого жилья и городских территорий, получивших одобрение на передачу земельных фондов под строительство социального жилья, местным органам власти необходимо рассмотреть вопрос о корректировке документа об утверждении инвестиционной политики и поручить инвестору проекта коммерческого жилья непосредственное строительство социального жилья. В частности, необходимо обязаться завершить процедуры начала строительства в течение 12 месяцев.

Кроме того, местным органам власти также необходимо в срочном порядке завершить процедуры утверждения инвестиционной политики и выбрать инвесторов для земельных фондов социального жилья, которые уже находятся в стадии планирования.

Министерство строительства также подчеркнуло необходимость строгого соблюдения положений о земельных фондах для размещения рабочих в промышленных парках и о выделении не менее 20% жилых земельных фондов в коммерческих жилищных проектах и ​​городских зонах для развития социального жилья в соответствии с правовыми нормами.

Что касается целевых показателей развития социального жилья на местах, то, согласно решению премьер-министра № 444 от 27 февраля 2025 года, в 2025 году Ханой должен будет построить 4670 единиц, Хошимин — 2874 единицы, Хайфон — 10158 единиц, Дананг — 1500 единиц, Кантхо — 1139 единиц...

Для стимулирования предложения Министерство строительства разрабатывает проект постановления о пилотном внедрении ряда конкретных механизмов и политик по развитию социального жилья.

В частности, Министерство предложило увеличить размер прибыли для инвесторов с 10% до 13% от общей стоимости строительства проекта. Размер прибыли будет определяться на основе прейскуранта цен на продажу, аренду и найм социального жилья.

Новый уровень прибыли будет применяться ко всем проектам социального жилья и жилью для вооруженных сил, построенным на государственных землях и 20% земельного фонда коммерческого жилья. Кроме того, эта политика распространяется и на завершенные проекты социального жилья, но Агентство по государственному управлению пока не утвердило цены продажи, аренды и выкупа с правом выкупа.

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-lap-doan-kiem-tra-tien-do-xay-nha-o-xa-hoi-d258508.html