Департамент строительства провинции Тэйнинь только что выпустил документ, информирующий департаменты, отделения, секторы и народные комитеты районов, поселков и городов провинции об инструкциях по продаже, аренде и аренде с выкупом социального жилья, в которое инвестированы средства из источников капитала, не входящих в государственный бюджет.
Перспектива проекта социального жилья Golden City.
По данным Департамента строительства провинции Тэйнинь, в провинции имеется только один проект, признанный Народным комитетом провинции, одобренный в принципе для инвестирования и строительства и имеющий право на ввод в эксплуатацию.
Это проект апартаментов социального жилья Golden City в округе 2 города Тайнинь, инвестируемый Golden City Investment Joint Stock Company. Проект имеет масштаб 7 многоквартирных домов, 16 этажей в высоту, включая Зону 1A (4 блока) и Зону 2A (3 блока), предоставляя 1624 квартиры.
В настоящее время инвестор завершает строительство участка 1А (4 блока), выравнивание грунта и испытание статических свай на участке 2А (3 блока).
Кроме того, Департамент строительства провинции Тэйнинь подтвердил, что 864/1624 квартиры в этом проекте (включая 822 единицы социального жилья и 42 единицы коммерческого жилья) имеют право быть сданы в эксплуатацию.
По данным Департамента строительства провинции Тэйнинь, для того чтобы помочь лицам, которым необходимо зарегистрироваться для покупки, аренды или лизинга с выкупом социального жилья, лучше понять предметы, условия и документы для подачи заявления на покупку, аренду или лизинг социального жилья, Департамент строительства продолжает информировать департаменты, филиалы, народные комитеты районов, поселков, городов и соответствующие подразделения о вышеуказанном содержании.
Отбор бенефициаров социальной жилищной политики должен осуществляться на основе принципа объективности, обеспечения публичности и справедливости. Процесс рассмотрения и отбора бенефициаров должен быть серьезным и полным.
Согласно правилам, субъектами, имеющими право на покупку, аренду или аренду с выкупом социального жилья, являются: лица, внесшие революционный вклад; малоимущие, бедные и почти бедные домохозяйства в городских районах; рабочие, работающие в промышленных зонах и за их пределами; должностные лица, государственные служащие и государственные служащие; студенты академий, университетов, колледжей и профессиональных училищ; студенты государственных этнических школ-интернатов, которым разрешено пользоваться жильем во время учебы; домохозяйства и лица, чьи земли подлежат изъятию, но которым еще не была предоставлена компенсация в виде жилья или жилой земли.
Что касается процедур, то бенефициары политики социального жилья должны подать заявление, подтвердить жилищный статус, доказать место жительства и социальное страхование, а также доказать уровень дохода.
Принципы и критерии рассмотрения субъектов, имеющих право на покупку, аренду или рассрочку социального жилья, реализуются в соответствии с Указом № 49/2021/ND-CP.
Если действительное регистрационное досье равно или меньше общего количества квартир, заявленных инвестором по каждому типу жилья, то выбор квартир будет осуществляться на основе соглашения между инвестором и заказчиком.
В случае если общее количество заявок превысит общее количество квартир в проекте, рассмотрение и отбор объектов будет осуществляться в форме лотереи, организуемой инвестором и контролируемой Департаментом строительства.
В случае регистрации людей с революционными вкладами или инвалидов им будет предоставлен приоритет и не придется тянуть жребий. Список приоритетных групп формируется в порядке времени подачи заявления. Количество квартир для этой группы будет формироваться в соответствии со списком до тех пор, пока все не будут заполнены, оставшиеся люди продолжат участвовать в жеребьевке.
В случае возникновения трудностей или проблем в процессе реализации проекта подразделения, организации и отдельные лица должны незамедлительно сообщать в Департамент строительства для получения конкретных указаний.
Источник
Комментарий (0)