Утром 30 июля г-н Нгуен Куок Кыонг (Кыонг До Ла) председательствовал на втором в 2024 году годовом общем собрании акционеров, сменив на этом посту свою мать, г-жу Нгуен Тхи Нху Лоан, которая заняла пост генерального директора акционерной компании Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (QCG). 19 июля г-жа Лоан была арестована и привлечена к ответственности в связи с передачей проекта 39-39B Бен Ван Дон, 12-й квартал, 4-й округ, город Хошимин.

Ожидается, что г-н Нгуен Куок Куонг, вернувшись в совет директоров после 6 лет ухода из Quoc Cuong Gia Lai (QCGL), будет курировать проект Phuoc Kien совместно с Van Thinh Phat, а также решать проблемы в других проектах в сфере недвижимости.

Согласно решению суда, QCGL выплатит компании Van Thinh Phat 2880 миллиардов донгов, которые Sunny Land (компания, входящая в экосистему Van Thinh Phat) заплатила авансом за продажу проекта Phuoc Kien. Только после этого QCGL сможет вернуть себе конфискованный проект.

Однако 2880 миллиардов донгов — это огромная сумма, и потребуется время, чтобы собрать её. Сложность заключается в том, что юридическая документация проекта в настоящее время заморожена и не может быть использована в качестве залога для получения кредита.

К концу первого квартала 2024 года денежные средства и их эквиваленты у QCG составляли менее 30 млрд донгов. Имелись значительные запасы, превышающие 7 000 млрд донгов, однако большая часть из них находилась в замороженных проектах. Общая задолженность превышала 5 000 млрд донгов, включая задолженность по кредитам и финансовому лизингу – около 570 млрд донгов.

Неизвестно, что произойдет с Phuoc Kien и многими другими проектами QCG после ареста г-жи Нгуен Тхи Нху Лоан и прихода к власти г-на Нгуен Куок Куонга, но акции QCG снова выросли до максимума за две сессии после того, как ранее упали почти на 30%.

Инвесторы ожидают, что дорожная карта позволит продать три гидроэлектростанции, ускорить обработку запасов завершенных проектов и продать проект Marina Da Nang , чтобы QCG смогла собрать достаточно денег для выплаты Van Thinh Phat и вернуть себе проект Phuoc Kien.

Однако, с другой стороны, некоторые инвесторы обеспокоены тем, что расследование в отношении г-жи Лоан продолжается, поэтому для оценки перспектив компании требуется больше времени. Кроме того, в секторе недвижимости в целом по-прежнему существует множество трудностей и проблем, требующих решения.

За последнее десятилетие QCG столкнулась с многочисленными скандалами, связанными не только с реализуемыми проектами, но и с многочисленными нарушениями, связанными с раскрытием информации. Результаты деятельности компании также были слабыми.

Bau Duc Cuong dollar 5.jpg
Г-н Доан Нгуен Дык – председатель Хоанг Ань Зиа Лай. Фото: КТИД

Благодаря председателю акционерного общества Hoang Anh Gia Lai - HAGL Group (HAG) г-ну Доан Нгуен Дыку (Бау Дыку) это предприятие недавно столкнулось с меньшими трудностями при продаже своего сельскохозяйственного сектора (HAGL Agrico - HNG) компании Thaco миллиардера Тран Ба Зыонга, заработав большую сумму денег для погашения долга; в то же время получив капитал от групп LPBank и Thaiholdings г-на Нгуен Дык Туи.

Компания HAG активно ликвидировала задолженность и получила выгоду от расширения сада дурианов, а также от высоких цен на дуриан.

Однако общий долг HAGL всё ещё довольно велик. 30 июня HAG просрочила выплату более 4364 млрд донгов основного долга и процентов по облигациям, поскольку не смогла получить полную оплату от Thaco при продаже HAGL Agrico.

Компания HNG была вынуждена провести делистинг из-за трех последовательных лет убытков.

Инвесторы ожидают, что с появлением новой группы акционеров HAGL снова поднимется наверх. Акции HAG выросли вдвое, достигнув 15 000 донгов за акцию. Однако в последнее время акции HAG оказались под давлением продавцов и упали до 12 300 донгов за акцию.

Акционерное общество Duc Long Gia Lai Group (DLG) также является крупным и известным предприятием в городе Зялай, начинавшим с деревообрабатывающей промышленности для внутреннего потребления и экспорта (что весьма похоже на HAGL). Предприятие председателя Буй Пхапа расширило свою деятельность на многие отрасли и произвело фурор на фондовом рынке, приобретя в 2015 году американскую компанию Mass Noble, производящую комплектующие. У этой компании есть завод в Китае.

Сейчас Duc Long Gia Lai уже не в лучшем состоянии, компания несет убытки в несколько триллионов долларов, ее акции стоят вдвое дешевле чашки холодного чая, и компания рассматривает возможность продажи своего завода в Китае.

В течение двух сессий 29-30 июля акции DLG зафиксировали одно снижение минимальной цены и одно снижение более чем на 4,1% до 1620 донгов за акцию.

Компания Duc Long Gia Lai переживает спад и терпит убытки уже два года подряд. По состоянию на конец первого квартала 2024 года DLG имела накопленный убыток в размере 2 637 млрд донгов при уставном капитале в 2 993 млрд донгов. Текущая капитализация превышает 595 млрд донгов. DLG имеет огромный долг, превышающий 2 722 млрд донгов на конец марта, из которых почти 1 073 млрд донгов приходится на краткосрочные кредиты и задолженность по финансовому лизингу.

Дык Лонг Зя Лай также занял несколько тысяч миллиардов донгов у многих банков, таких как BIDV, VietinBank и Sacombank. По состоянию на конец марта 2024 года DLG имел непогашенную задолженность перед BIDV Bank в размере около 1700 миллиардов донгов, включая почти 1329 миллиардов донгов в виде долгосрочных кредитов.

Проблема компании Duc Long Gia Lai заключается в том, что у нее много долгов, плохой денежный поток и кредитор Lilama 45.3 неоднократно требовал от нее начать процедуру банкротства только из-за долга в размере более десяти миллионов донгов.

Фактически, сумма, которую DLG задолжала Lilama 45.3, невелика: общая сумма основного долга и процентов составляет 17 миллиардов донгов. По данным DLG, в первом и втором кварталах 2024 года эта компания выплачивала по 1 миллиарду донгов в квартал. Общая сумма, которую DLG выплатила Lilama 45.3, составила 6 миллиардов донгов.

Недавно совет директоров Duc Long Gia Lai принял решение о продаже всех 97,73% своего капитала (эквивалентно инвестициям в размере 249 миллиардов донгов), принадлежащих компании Mass Noble Investments Limited Company – подразделению, работающему в сфере электронных компонентов. Именно эта компания внесла наибольший вклад в выручку Duc Long Gia Lai с 2016 года.

После периода многомиллиардных долгов бизнес г-на Дыка показал самую высокую прибыль за десятилетие . Бизнес г-на Доана Нгуен Дыка (г-на Дыка) зафиксировал самую высокую прибыль за последние 12 лет благодаря освобождению от уплаты процентов, продаже активов и стремительному росту доходов от выращивания фруктовых деревьев — отрасли, на которую глава HAGL делает ставку в ближайшем будущем.