Утром 30 июля г-н Нгуен Куок Кыонг (Кыонг До Ла) председательствовал на втором в 2024 году годовом общем собрании акционеров, сменив на этом посту свою мать, г-жу Нгуен Тхи Нху Лоан, которая заняла пост генерального директора акционерной компании Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (QCG). 19 июля г-жа Лоан была арестована и привлечена к ответственности в связи с передачей проекта 39-39B Бен Ван Дон, 12-й квартал, 4-й округ, город Хошимин.

Ожидается, что г-н Нгуен Куок Куонг, вернувшись в совет директоров после 6 лет ухода из Quoc Cuong Gia Lai (QCGL), будет курировать проект Phuoc Kien совместно с Van Thinh Phat, а также решать проблемы в других проектах в сфере недвижимости.

Согласно решению суда, QCGL выплатила компании Van Thinh Phat 2,880 млрд донгов, которые Sunny Land (компания, входящая в экосистему Van Thinh Phat) оплатила авансом за продажу проекта Phuoc Kien. Только после этого QCGL смогла вернуть себе конфискованный проект.

Однако 2880 миллиардов донгов — это огромная сумма, и потребуется время, чтобы собрать её. Сложность заключается в том, что юридическая документация проекта в настоящее время заморожена и не может быть использована в качестве залога для получения кредита.

К концу первого квартала 2024 года денежные средства и их эквиваленты у QCG составляли менее 30 млрд донгов. Имелись значительные запасы, превышающие 7 000 млрд донгов, однако большая часть из них находилась в замороженных проектах. Общая задолженность превышала 5 000 млрд донгов, включая задолженность по кредитам и финансовому лизингу – около 570 млрд донгов.

Неизвестно, что произойдет с Phuoc Kien и многими другими проектами QCG после ареста г-жи Нгуен Тхи Нху Лоан и прихода к власти г-на Нгуен Куок Куонга, но акции QCG снова выросли до максимума за две сессии после того, как ранее упали почти на 30%.

Инвесторы ожидают, что дорожная карта позволит продать три гидроэлектростанции, ускорить обработку запасов завершенных проектов и продать проект Marina Da Nang , чтобы QCG смогла собрать достаточно денег для выплаты Van Thinh Phat и вернуть себе проект Phuoc Kien.

Однако, с другой стороны, некоторые инвесторы обеспокоены тем, что расследование в отношении г-жи Лоан продолжается, поэтому для оценки перспектив компании требуется больше времени. Кроме того, в секторе недвижимости в целом по-прежнему существует множество трудностей и проблем, требующих решения.

За последнее десятилетие QCG столкнулась с многочисленными скандалами, связанными не только с реализуемыми проектами, но и с многочисленными нарушениями, связанными с раскрытием информации. Результаты деятельности компании также были слабыми.

Bau Duc Cuong Dola 5.jpg
Г-н Доан Нгуен Дык – председатель Хоанг Ань Зиа Лай. Фото: КТИД

Благодаря председателю акционерного общества Hoang Anh Gia Lai - HAGL Group (HAG) г-ну Доан Нгуен Дыку (Бау Дыку), это предприятие недавно столкнулось с меньшими трудностями, когда оно продало свой сельскохозяйственный сектор (HAGL Agrico - HNG) компании Thaco миллиардера Тран Ба Зыонга, заработав большую сумму денег для погашения долга; в то же время получив капитал от групп LPBank и Thaiholdings г-на Нгуен Дык Туи.

Компания HAG активно ликвидировала задолженность и получила выгоду от расширения садов дуриана на фоне роста цен на дуриан.

Однако общий долг HAGL всё ещё довольно велик. 30 июня HAG задержала выплату более 4,364 млрд донгов основного долга и процентов по облигациям, поскольку не смогла получить полную оплату от Thaco при продаже HAGL Agrico.

Компания HNG была вынуждена провести делистинг из-за трех последовательных лет убытков.

Инвесторы ожидают, что с появлением новой группы акционеров HAGL снова поднимется наверх. Акции HAG выросли вдвое, достигнув 15 000 донгов за акцию. Однако в последнее время акции HAG оказались под давлением продавцов и упали до 12 300 донгов за акцию.

Акционерное общество Duc Long Gia Lai Group (DLG) также является крупным и известным предприятием в городе Зялай, начинавшим с деревообрабатывающей промышленности для внутреннего потребления и экспорта (что весьма похоже на HAGL). Предприятие председателя Буй Пхапа расширило свою деятельность на многие отрасли и в 2015 году потрясло фондовый рынок, приобретя американскую компанию Mass Noble, производящую комплектующие. У этой компании есть завод в Китае.

Сейчас Duc Long Gia Lai уже не в лучшем состоянии, компания несет убытки в несколько триллионов долларов, ее акции стоят вдвое дешевле чашки холодного чая, и компания рассматривает возможность продажи своего завода в Китае.

В течение двух сессий 29-30 июля акции DLG зафиксировали одно снижение минимальной цены и одно снижение более чем на 4,1% до 1620 донгов за акцию.

Компания Duc Long Gia Lai находится в упадке и терпит убытки уже два года подряд. По состоянию на конец первого квартала 2024 года DLG имела накопленный убыток в размере 2 637 млрд донгов при уставном капитале в 2 993 млрд донгов. Текущая капитализация превышает 595 млрд донгов. DLG имеет огромный долг, который на конец марта составлял более 2 722 млрд донгов, из которых почти 1 073 млрд донгов приходится на краткосрочные кредиты и задолженность по финансовому лизингу.

Дык Лонг Зя Лай также занял несколько тысяч миллиардов донгов у многих банков, таких как BIDV, VietinBank и Sacombank. По состоянию на конец марта 2024 года DLG имел непогашенную задолженность перед BIDV Bank в размере около 1700 миллиардов донгов, включая почти 1329 миллиардов донгов в виде долгосрочных кредитов.

Проблема Duc Long Gia Lai заключается в том, что у компании много долгов, плохой денежный поток и кредитор Lilama 45.3 неоднократно просил ее начать процедуру банкротства только из-за долга в размере более десяти миллионов донгов.

Фактически, сумма, которую DLG задолжала Lilama 45.3, невелика: общая сумма основного долга и процентов составляет 17 миллиардов донгов. По данным DLG, в первом и втором кварталах 2024 года эта компания выплачивала по 1 миллиарду донгов в квартал. Общая сумма, выплаченная DLG Lilama 45.3, составила 6 миллиардов донгов.

Недавно совет директоров Duc Long Gia Lai принял решение о продаже всех 97,73% капитала (эквивалентно инвестициям в размере 249 миллиардов донгов), принадлежащих компании Mass Noble Investments Limited Company, подразделению, работающему в сфере электронных компонентов. Именно эта компания внесла наибольший вклад в выручку Duc Long Gia Lai с 2016 года по настоящее время.

После периода многомиллиардных долгов предприятие г-на Дыка сообщило о самой высокой прибыли за десятилетие . Предприятие г-на Доана Нгуена Дыка (г-на Дыка) зафиксировало самую высокую прибыль за последние 12 лет благодаря освобождению от уплаты процентов, продаже активов и стремительному росту доходов от плодоводства — отрасли, на которую глава HAGL делает ставку в ближайшем будущем.