Согласно консолидированному финансовому отчету акционерной компании Nam Long Investment (Nam Long, биржевой код: NLG), по состоянию на конец июня 2024 года общая чистая стоимость запасов компании составила 19 164 млрд донгов (прирост почти на 2 000 млрд донгов по сравнению с концом 2023 года), что составляет 64,4% от общего объема активов (что эквивалентно 29 731 млрд донгов).
Из них наибольшая доля — 45% — приходится на проект «Идзуми» ( Донг Най ), что эквивалентно 8 655 млрд донгов; Далее следует проект Waterpoint Phase 1 (Лонган), на долю которого приходится 20% и 3 837 млрд донгов...
К концу второго квартала 2024 года общие обязательства Nam Long составили 16 425 млрд донгов. Из них краткосрочные кредиты, долгосрочные кредиты и долги составляют почти 40% — 6 531 млрд донгов.
Аналогичным образом, в структуре запасов акционерной компании No Va Real Estate Investment Joint Stock Company ( Novaland , биржевой код: NVL) по состоянию на конец июня стоимость строящейся недвижимости составляла около 134 000 млрд донгов, что примерно на 4 000 млрд донгов больше, чем на конец 2023 года. В основном эта сумма включает плату за землепользование, плату за консультационные услуги по проектированию и строительству, а также другие расходы, непосредственно связанные с проектом.
Завершенное строительство недвижимости, готовой к продаже за 8,380 млрд донгов. Однако Novaland не уточнила, какие именно проекты компания строит или которыми владеет.
Примечательно, что к концу июня 2024 года собственный капитал Novaland составлял всего около 45 647 млрд донгов, в то время как его обязательства были в 4 раза больше — до 194 531 млрд донгов. Из них краткосрочные и долгосрочные кредиты составляют 59 214 млрд донгов (30,4%).
Также, согласно финансовому отчету Novaland за второй квартал 2024 года, группа завершила передачу взноса в капитал акционерного общества Huynh Gia Huy с трансфертной ценой около 1,9 млрд донгов. В указанную цену трансферта не включена стоимость коммунальных активов и непогашенных долговых обязательств.
После этой сделки Novaland зафиксировала убыток в размере 797 млрд донгов из-за разницы между общей стоимостью передачи и чистой балансовой стоимостью активов.
С 2019 года Huynh Gia Huy стала дочерней компанией Novaland. Это предприятие известно как инвестор проекта NovaHills Mui Ne (Фантхьет), площадь которого составляет около 40 гектаров.
Комментарий (0)