Согласно консолидированному финансовому отчету акционерной компании Nam Long Investment (Nam Long, биржевой код: NLG), по состоянию на конец июня 2024 года общая чистая стоимость запасов компании составила 19 164 млрд донгов (почти на 2 000 млрд донгов больше, чем на конец 2023 года), что составляет 64,4% от общего объема активов (что эквивалентно 29 731 млрд донгов).
Из них на проект «Идзуми» (Донг Най) приходится самая большая доля — 45% или 8 655 млрд донгов; за ним следует проект «Фаза 1» ( Лонг Ан ) с 20% или 3 837 млрд донгов...
К концу второго квартала 2024 года общие обязательства Nam Long составили 16 425 млрд донгов. Из них краткосрочные кредиты, долгосрочные кредиты и долги составили почти 40% — 6 531 млрд донгов.
Аналогичным образом, по состоянию на конец июня в структуре запасов акционерной компании No Va Real Estate Investment Joint Stock Company ( Novaland , биржевой код: NVL) стоимость строящейся недвижимости составляла около 134 000 млрд донгов, что примерно на 4 000 млрд донгов больше, чем на конец 2023 года, и включает в себя в основном сборы за землепользование, сборы за консультационные услуги по проектированию и строительству, а также другие расходы, непосредственно связанные с проектом.
Строительство недвижимости завершено, и она готова к продаже за 8 380 млрд донгов. Однако Novaland не уточнила, какие именно проекты компания строит или которыми владеет.
Примечательно, что к концу июня 2024 года собственный капитал Novaland составлял всего около 45 647 млрд донгов, в то время как его обязательства выросли в 4 раза и достигли 194 531 млрд донгов. Из них краткосрочные и долгосрочные кредиты составили 59 214 млрд донгов (30,4%).
Также, согласно финансовому отчёту Novaland за второй квартал 2024 года, группа завершила передачу капитала акционерного общества Huynh Gia Huy по цене около 1,9 млрд донгов. Эта цена не включает стоимость коммунальных активов и непогашенных долговых обязательств.
После этой сделки Novaland зафиксировала убыток в размере 797 млрд донгов из-за разницы между общей стоимостью передачи и чистой балансовой стоимостью активов.
С 2019 года Huynh Gia Huy стала дочерней компанией Novaland. Это предприятие известно как инвестор проекта NovaHills Mui Ne (Фантхьет), площадь которого составляет около 40 гектаров.
Комментарий (0)