Кредитование в сфере недвижимости, строительства и ценных бумаг по-прежнему представляет риск

ANTD.VN - Государственный банк только что объявил результаты исследования тенденций кредитования кредитных организаций и филиалов иностранных банков во Вьетнаме (CIs).

Банки продолжают ослаблять стандарты кредитования

Согласно результатам опроса, за последние 6 месяцев 2024 года кредитные организации заявили об удовлетворении общего спроса клиентов на кредиты по более высокому показателю, чем за первые 6 месяцев 2024 года. Доля кредитных организаций, оценивших удовлетворение спроса клиентов на кредиты на высоком уровне (от 75% и более), в группе из 14 основных коммерческих банков в этот период по-прежнему составляла 100%.

Для облегчения доступа предприятий и населения к кредитному капиталу в последние 6 месяцев 2024 года в целом кредитные организации продолжат демонстрировать тенденцию к небольшому смягчению стандартов кредитования, аналогичную той, что наблюдалась в первые 6 месяцев 2024 года. В частности, тенденция к небольшому смягчению стандартов кредитования сохраняется в следующих областях: кредиты на инвестиции в высокотехнологичные приложения; кредиты на инвестиции во вспомогательные отрасли; кредиты на покупку жилья, обрабатывающую и производственную промышленность; кредиты на импортно-экспортный бизнес; кредиты на инвестиции в туристический бизнес; кредиты на инвестиции в логистические услуги.

Кредитные организации заявили, что основная причина тенденции к небольшому «смягчению» стандартов кредитования за последние 6 месяцев 2024 года и ожидаемого снижения в первые 6 месяцев 2025 года — это оценка позитивных макроэкономических перспектив и положительного влияния политики правительства по ориентации/управлению экономическим развитием, а также политики правительства/Государственного банка по ориентации/управлению кредитованием.

Ожидается, что в течение всего 2025 года кредитные организации продолжат поддерживать или немного смягчат общие стандарты кредитования для всех групп клиентов, при этом приоритет будет отдан смягчению стандартов кредитования для корпоративных клиентов.

Банки прогнозируют дальнейшее смягчение критериев кредитования в 2025 году

По оценке кредитных организаций, общий спрос клиентов на кредиты за последние 6 месяцев 2024 года и в целом за 2024 год улучшится сильнее, чем за первые 6 месяцев 2024 года и в целом за 2023 год, но все равно останется ниже, чем в 2022 году. Ожидается, что за первые 6 месяцев 2025 года и в целом за 2025 год спрос на кредиты продолжит расти по всем секторам, субъектам, валютам и срокам.

Среди четырех основных секторов, рассмотренных в настоящем исследовании, сектор развития промышленности и строительства имеет самый высокий процент кредитных организаций, прогнозирующих рост спроса на кредиты в 2025 году, за ним следует спрос на кредиты для целей проживания и потребления и спрос на коммерческие и сервисные кредиты; затем идет сектор кредитования развития сельского хозяйства, лесного хозяйства и рыболовства.

В 2024 году оптовая и розничная торговля, импорт и экспорт, потребительские кредиты, перерабатывающая и обрабатывающая промышленность — это четыре сектора, выбранные многими кредитными организациями в качестве основной движущей силы роста кредитования.

К 2025 году оптовая и розничная торговля, импорт и экспорт, а также потребительские кредиты по-прежнему будут тремя секторами с самыми высокими ожидаемыми темпами роста кредитования. Однако четвертым сектором, как ожидается, станет сталелитейная и металлургическая промышленность, которая в 2024 году заменит сектор обрабатывающей и обрабатывающей промышленности.

Недвижимость, строительство и ценные бумаги по-прежнему остаются сферами потенциальных рисков.

Согласно результатам опроса, кредитные риски по ссудам, оцениваемые кредитными организациями, продолжат расти в 2024 году, однако считается, что рост будет происходить значительно медленнее, чем в 2023 году. Кредитные организации прогнозируют, что общий уровень риска в 2025 году не изменится по сравнению с 2024 годом.

По прогнозам кредитных организаций, в 2025 году кредитные риски в 10 из 16 обследованных секторов снизятся (развитие сельского, лесного и рыбного хозяйства; перерабатывающая и обрабатывающая промышленность; высокотехнологичные инвестиционные кредиты...).

Однако кредитные организации обеспокоены тем, что риски могут незначительно возрасти в 5 из 16 исследованных отраслей, включая строительство, операции с недвижимостью, кредитование финансовых, банковских и страховых предприятий, а также кредитование инвестиций в ценные бумаги и торговлю ими. Из этих двух отраслей, которые, по оценкам, имеют самые высокие потенциальные риски, это кредитование инвестиций в недвижимость и строительство, а также торговля ими.

Ожидается, что в этих областях кредитные организации продолжат ужесточать условия кредитования, однако уровень ужесточения может быть ниже, чем за последние 6 месяцев 2024 года.

Во второй половине 2024 года кредитные организации предприняли усилия по дальнейшему сокращению разрыва между процентными ставками по кредитам и средней стоимостью фондирования, продолжая при этом «незначительно ужесточать» условия кредитования для корпоративных и розничных клиентов в целях более эффективного управления рисками в условиях роста клиентских рисков. Кредитные организации планируют сохранить общие условия кредитования для корпоративных клиентов стабильными и смягчить их для розничных клиентов в первой половине 2025 года.

Источник: https://www.anninhthudo.vn/cho-vay-bat-dong-san-xay-dung-chung-khoan-van-tiem-an-rui-ro-post601206.antd