Инвестор, вложивший 11 000 м2 в первоклассную землю для выращивания овощей, на протяжении многих лет терпит убытки.

Компания стоимостью в сто миллиардов долларов, доход в несколько сотен миллионов донгов

Как сообщил Лао Донг, в августе 2023 года инвестор 1000-летнего проекта больницы онкологии и косметической хирургии Тханг Лонг (прекрасный участок земли площадью 11 000 м2 в районе Лонг Бьен в Ханое, который станет местом для выращивания овощей и парковки автомобилей), Hanoi Thousand Years Joint Stock Company, внезапно сократил свой уставный капитал с 411 млрд до 333 млрд донгов.

Данные Национального портала регистрации предприятий ( Министерство планирования и инвестиций ) показывают, что г-н Фам Хюи Тхыонг (родился в 1962 году), который ранее владел до 99,75% капитала (обновлено в марте 2018 года) акционерной компании Hanoi Thousand Years, занимает должность председателя совета директоров и генерального директора компании.

Уставный капитал Hanoi Thousand Years Company достиг 333 млрд донгов (по состоянию на август 2023 г.). Фото: Скриншот. — Уставный капитал Hanoi Thousand Years Joint Stock Company достиг 333 млрд донгов (по состоянию на август 2023 г.). Фото: Скриншот.

По состоянию на 31 декабря 2022 года общие активы Hanoi Thousand Years Joint Stock Company составили около 349 млрд донгов, что является незначительным изменением по сравнению с началом года. Примечательно, что наличные составляют почти 52 миллиона донгов, а бессрочные банковские депозиты — около 20 миллионов донгов.

Кроме того, это предприятие имеет около 135 млрд донгов в инвестициях, которые будут удерживаться до погашения, и в то же время 184 млрд донгов инвестированы в капитальные взносы других предприятий.

Данные показывают, что большую часть капитала Hanoi Thousand Years Joint Stock Company на сегодняшний день составляет акционерный капитал в размере 348 млрд донгов.

Удивительно, но, несмотря на наличие общих активов в сотни миллиардов донгов, по состоянию на конец 2022 года общий доход Hanoi Thousand Years Joint Stock Company составил всего 120 миллионов донгов, что на 200 миллионов донгов меньше, чем за аналогичный период 2021 года.

В условиях низких и, казалось бы, символических доходов предприятиям по-прежнему приходится тратить миллиарды донгов на управленческие и коммерческие расходы. В результате в 2022 году акционерное общество «Ханойская тысячалетняя компания» понесло убытки в размере около 800 миллионов донгов.

Убытки от убытков и вопросы о платежеспособности инвесторов

Не только в 2022 году, но и в 2021 году акционерное общество «Ханойская тысячалетняя компания» понесло убытки в размере почти 300 миллионов донгов.

Финансовые данные, полученные Lao Dong, показывают, что по состоянию на 31 декабря 2022 года акционерное общество Hanoi Thousand Years несет совокупный убыток в размере почти 45 миллиардов донгов.

При общем убытке за последние 2 года (2021 и 2022 гг.) чуть более 1 млрд донгов накопленный убыток в размере почти 45 млрд донгов показывает, что убыточная ситуация в бизнесе Hanoi Thousand Years Joint Stock Company фактически продолжается с предыдущих лет.

Акционерное общество «Hanoi Thousand Years Joint Stock Company» было основано в сентябре 2007 года, его головной офис находится по адресу: Room 901c, Red River Sun Building, 23 Phan Chu Trinh, Phan Chu Trinh Ward, Hoan Kiem District, Hamoi City.

Тот факт, что компания постоянно терпит убытки в размере почти 45 миллиардов донгов при годовом доходе всего в несколько сотен миллионов донгов и низком денежном потоке, вызывает много вопросов о возможностях и реальном финансовом положении Hanoi Thousand Years Joint Stock Company.

Участок земли площадью 11 000 м2 в районе Лонгбьен для 1000-летнего проекта больницы онкологии и косметической хирургии Тханг Лонг. Фото: Винь Хоанг — Участок земли площадью 11 000 м2 в районе Лонгбьен, используемый для 1000-летнего проекта больницы онкологии и косметической хирургии Тханг Лонг. Фото: Винь Хоанг

Между тем, как сообщает Lao Dong, акционерное общество Hanoi Ngan Nam Joint Stock Company — это предприятие, которому Народный комитет Ханоя выдал инвестиционный сертификат на 1000-летний проект больницы онкологии и косметической хирургии Thang Long на престижном участке земли площадью 11 000 м2 в районе Лонгбьен города Ханой 19 февраля 2014 года.

Однако спустя почти 10 лет после получения инвестиционного сертификата земля площадью более 11 000 м2, на которой планировалось реализовать проект, по-прежнему остается пустырем, превращаясь в место, где люди выращивают овощи и паркуют свои автомобили. По состоянию на декабрь 2023 года вся территория, запланированная под строительство больницы, по-прежнему надежно огорожена гофрированным железом.

В документе, подготовленном в ответ на петицию избирателей округа Лонгбьен с просьбой рассмотреть и переоценить целесообразность строительства больницы на вышеуказанном участке земли, Народный комитет Ханоя сообщил, что к концу ноября 2020 года в рамках проекта строительства больницы были завершены работы по расчистке территории и экологические процедуры.

По состоянию на середину октября 2023 года проект еще не был выделен или арендован, еще не реализован и все еще проходит оценку отчета по технико-экономическому обоснованию в Департаменте строительства.

По данным Народного комитета Ханоя, согласно прогрессу в новом инвестиционном сертификате, выпущенном 7 сентября 2022 года, ожидаемое время завершения этого проекта должно продлиться до третьего квартала 2025 года. «После получения отчета инвестора Департамент планирования и инвестиций несет ответственность за проверку, оценку и внесение предложений в соответствии с правилами», - заявили в Народном комитете Ханоя.

Генеральный директор акционерного общества «Ханойская тысяча лет» хочет авансировать земельный фонд при строительстве канала Сюйен Там

На инвестиционной конференции 2018 года под председательством секретаря партии города Хошимина Нгуен Тьен Няня генеральный директор акционерной компании Hanoi Thousand Years г-н Фам Хюи Тхуонг предложил Народному комитету города Хошимина скорректировать расширение границ, а также выделить соответствующий земельный фонд... при реализации проекта канала Сюйен Там (протекающего через районы Бинь Тхань и Го Вап).

Первоначально проект канала Сюен Там был одобрен Народным комитетом Хошимина с бюджетом в 123 млрд донгов. К 2011 году акционерное общество «Ханойская тысяча лет» предложило реализовать проект в форме BT (земля под застройку), при этом общий капитал резко увеличился до 7 000 млрд донгов.

К середине июня 2020 года в еженедельном рабочем графике Постоянного комитета Народного комитета города Хошимин все еще значился план работы с акционерной компанией «Ханой Нган Нам» по проекту канала Сюен Там.

Однако в октябре 2023 года Народный комитет Хошимина официально одобрил этот проект с общим объемом инвестиций более 9 600 млрд донгов. Удивительно, но инвестором проекта был назначен Совет по управлению инвестиционными проектами строительства городской инфраструктуры города Хошимин, а не акционерная компания «Ханой тысяча лет», которая была связана с этим проектом на протяжении последнего десятилетия.

Источник