Застройщик жилого комплекса Thai An рекомендует управляющей компании повторно проверить электросистему подвала. Фото: NGOC HIEN
В беседе с изданием Tuoi Tre Online 13 июля представитель компании Dat Lanh Real Estate Co., Ltd. (инвестор в жилые дома An Thai 1-2-3-4-6 и офисно-жилой комплекс Thai An в Хошимине) заявил, что компания недавно направила в народные комитеты районов Ан Хой Тай, Донг Хунг Тхуан и Чунг Ми Тай, а также жителям и управляющим советам жилых домов Thai An документ, касающийся проверки электросистемы в зданиях.
Согласно документу, застройщик заявил, что вышеупомянутые многоквартирные дома, построенные его компанией, стабильно функционируют с 2008 года.
Ранее, при инвестировании в проект и его строительстве, компания рассчитала функциональность и энергопотребление, чтобы спроектировать электросистему в подвале, а также на всех этажах в соответствии с потребностями жильцов.
Однако из-за высокого спроса на электромобили среди жителей подвальное помещение пришлось оборудовать зарядной станцией для этих транспортных средств.
Дат Лань поднимает вопрос о том, что в последнее время по всей стране происходят пожары в многоквартирных домах, апартаментах с обслуживанием, таунхаусах и т. д., но причина до сих пор не установлена: был ли это пожар, вызванный самовозгоранием транспортных средств или неисправностью электропроводки.
Следуя рекомендациям пожарно-спасательных служб, компания Dat Lanh Real Estate Co., Ltd. предлагает управляющим компаниям многоквартирных домов провести проверку всего электрооборудования и электропроводки, особенно в подвалах, рассчитать потребление электроэнергии на зарядных станциях и проинформировать жильцов о правилах их использования.
На оборудовании должны быть четко указаны номинальная мощность и максимальный номинальный ток; для обеспечения достаточной нагрузочной способности требуется замена всей необходимой проводки.
Кроме того, зарядные станции (если таковые имеются) должны быть авторизованы компетентным органом по предотвращению пожаров, тушению пожаров и спасению.
Дат Лань предлагает оснастить многоквартирные дома достаточным количеством противопожарного оборудования и персоналом, имеющим сертификаты, подтверждающие прохождение обучения по предотвращению пожаров, пожаротушению и спасению на месте, в количестве, достаточном для тушения пожаров и предотвращения их распространения.
Разработчик также рекомендует приобрести страховку для электромобилей, припаркованных на стоянке и в подвале.
Во многих многоквартирных домах есть отдельные зоны для зарядки электромобилей.
В беседе с изданием Tuoi Tre Online инвесторы в проекты недвижимости в Хошимине заявили, что, согласно действующим правилам, после передачи многоквартирного дома в собственность управление и эксплуатация здания становятся обязанностью управляющей компании здания.
Поэтому застройщику целесообразно рекомендовать управляющим компаниям многоквартирных домов проверить электросистему и предотвратить нежелательные инциденты во время зарядки электромобилей в здании, особенно учитывая, что многие многоквартирные дома были сданы в эксплуатацию 10-20 лет назад.
По словам этого человека, концепция электромобилей раньше не существовала, поэтому электросистемы в подвалах проектировались лишь на относительно базовом уровне. Однако в настоящее время спрос на электромобили растет, особенно с распространением электровелосипедов и мотоциклов различных типов, использующих зарядные устройства разного качества и происхождения. Поэтому приоритетное внимание к пожарной безопасности в многоквартирных домах имеет важное значение.
В настоящее время во многих многоквартирных домах есть отдельные зоны для зарядки электромобилей, запрещающие зарядку в подвале или ночную зарядку, а также усовершенствованные системы мониторинга для обеспечения безопасности.
Источник: https://tuoitre.vn/chu-dau-tu-chung-cu-khuyen-cao-tinh-toan-lai-he-thong-dien-tang-ham-khi-sac-nhieu-xe-dien-20250713104100261.htm
Комментарий (0)