Инвесторы в квартиры рекомендуют пересчитать электросистемы подвала при зарядке нескольких электромобилей

Компания Dat Lanh Real Estate Company Limited только что направила документ с требованием к многоквартирным домам пересмотреть всю электрическую систему в подвальных помещениях в связи с растущим спросом на использование и зарядку электромобилей в многоквартирных домах, что вызывает вопросы безопасности при зарядке транспортных средств.

Инвестор многоквартирных домов Thai An рекомендует совету управления многоквартирным домом повторно проверить электросистему подвала. Фото: NGOC HIEN

В интервью Tuoi Tre Online 13 июля представитель компании Dat Lanh Real Estate Company Limited (инвестор квартир An Thai 1-2-3-4-6 и офисно-жилого комплекса Thai An в городе Хошимин) сообщил, что компания только что отправила документ народным комитетам районов An Hoi Tay, Dong Hung Thuan, Trung My Tay, жителям и совету управления, а также совету управления Thai An apartments относительно проверки электросистемы в многоквартирном доме.

Согласно документу, данный инвестор заявил, что вышеуказанные квартиры, построенные предприятием, стабильно эксплуатируются с 2008 года по настоящее время.

Ранее, при инвестировании в строительство проекта, предприятие рассчитало мощность и энергопотребление, чтобы спроектировать электросистему в подвале, а также на этажах с достаточной нагрузкой для удовлетворения бытовых нужд жильцов.

Однако из-за высокого спроса на электромобили среди жителей в подвале должна быть предусмотрена зона зарядки этих транспортных средств.

Дат Лань поднял вопрос о том, что в последнее время по всей стране участились пожары в квартирах, обслуживаемых квартирах, таунхаусах, но неясно, было ли причиной самовозгорание или электросистема.

Согласно рекомендациям пожарно-спасательного управления, компания Dat Lanh Real Estate Company Limited рекомендует управляющим советам и советам управления многоквартирных домов разработать план проверки всех систем электрооборудования, электропроводки, особенно в подвале, а также рассчитать мощность, используемую на станции зарядки аккумуляторов, тем самым информируя жильцов о том, как пользоваться зарядной станцией.

На устройстве должны быть четко указаны максимальная мощность и ток, а для обеспечения нагрузочной способности необходимо заменить провод.

Кроме того, зарядные станции (если таковые имеются) должны быть разрешены компетентным органом по предупреждению, тушению пожаров и спасанию.

Дат Лань рекомендует оснастить многоквартирные дома необходимыми инструментами и персоналом, имеющим сертификаты о прохождении обучения по предотвращению и тушению пожаров, а также иметь на месте достаточные силы спасения для тушения пожаров и предотвращения их распространения.

Этот инвестор также рекомендует приобретать страховку для электромобилей, припаркованных на стоянке и в подвале.

Во многих квартирах оборудованы отдельные зоны для зарядки электромобилей.

В интервью Tuoi Tre Online инвесторы проектов в сфере недвижимости в городе Хошимин заявили, что в соответствии с действующими правилами после передачи многоквартирного дома управление и эксплуатация многоквартирного дома возлагается на совет по управлению многоквартирным домом.

Поэтому инвестору целесообразно рекомендовать управляющим компаниям многоквартирных домов провести повторную проверку электросистемы, чтобы исключить непредвиденные инциденты при зарядке электромобилей в многоквартирном доме, поскольку многие многоквартирные дома сдаются в эксплуатацию 10–20 лет назад.

По словам этого человека, раньше электромобили не существовали, поэтому электросистема в подвалах была спроектирована на относительно низком уровне. В настоящее время спрос на электромобили растёт, особенно в связи с появлением большого количества велосипедов и электромотоциклов различных типов, использующих зарядные устройства разного качества и происхождения. Поэтому необходимо усилить меры по предотвращению и тушению пожаров в многоквартирных домах.

В настоящее время во многих многоквартирных домах имеются отдельные зоны для зарядки электромобилей, нет возможности зарядки в подвале или ночной зарядки, а также усовершенствованы системы мониторинга для обеспечения безопасности.

НГОК ХИЕН

Source: https://tuoitre.vn/chu-dau-tu-chung-cu-khuyen-cao-tinh-toan-lai-he-thong-dien-tang-ham-khi-sac-nhieu-xe-dien-20250713104100261.htm