Председатель провинции Биньдинь просит ускорить расчет стоимости земли для многих проектов

Председатель Народного комитета провинции Биньдинь продолжает ходатайствовать об определении начальной цены земельного участка К200 и земельного участка № 72Б по улице Тэй Сон, чтобы в ближайшее время выставить их на аукцион для реализации проекта.

После многочисленных аукционов, в ходе которых не удалось найти инвестора, Бинь Динь нанимает консалтинговое подразделение для определения начальной цены земельного участка K200 (местоположение, обведенное красным) для реализации проекта по строительству гостиницы и торгового центра.

Недавно избиратели округа Нгуен Ван Ку города Куинён предложили Народному комитету провинции Биньдинь незамедлительно начать реализацию инвестиционного плана для в настоящее время неиспользуемого земельного участка площадью K200, чтобы избежать расточительства.

В ответ на обращения избирателей Народный комитет провинции Биньдинь сообщил, что в сентябре 2023 года Центр развития земельного фонда провинции организовал аукцион на земельный участок К200 (площадью более 1 га), после истечения срока подачи документов документы на участие подали 2 инвестора.

Однако результаты оценки и документы двух инвесторов не соответствовали установленным требованиям. В связи с этим Центр развития земельного фонда провинции продолжил объявлять аукцион в ноябре 2023 года, но к моменту окончания срока подачи документов на аукцион ни один инвестор не зарегистрировался для участия.

В 2024 году Народный комитет провинции Биньдинь продолжил поручать Центру развития земельного фонда провинции председательствовать на аукционе. В настоящее время Департамент природных ресурсов и окружающей среды нанимает консалтинговое подразделение для расчета стоимости земельных участков для их выставления на аукцион в соответствии с действующими правилами. Ожидается, что расчет будет завершен и земельные участки будут выставлены на аукцион в третьем квартале 2024 года.

Что касается аукциона по правам землепользования в 2024 году, то недавно г-н Фам Ань Туан, председатель Народного комитета провинции Биньдинь, также поручил Совету по управлению экономической зоной в срочном порядке провести работу с инвесторами с целью проверки и завершения регистрации земельных участков и процедур, а также приступить к выделению земли, расчету платы за землепользование, аренде земли (если таковая имеется) для проекта преобразования части территории проекта торгово-сервисно-туристического центра Ньонхой в городскую жилую застройку в соответствии с нормативными актами.

Кроме того, Совет по управлению экономической зоной в срочном порядке организует определение финансовых обязательств, возникающих по проекту коммерческого туристического и развлекательного комплекса MerryLand Quy Nhon, представляет его на рассмотрение и утверждение в Народный комитет провинции в сентябре 2024 года; до 10 сентября 2024 года отчитывается перед Департаментом природных ресурсов и окружающей среды об (ожидаемом) ходе определения конкретных цен на землю по каждому проекту, находящемуся под управлением подразделения.

Центру развития земельного фонда провинции необходимо в срочном порядке завершить подготовку документов и процедур для аукциона в 2024 году (включая 11 земельных фондов для реализации проектов площадью более 20,9 га, общей ожидаемой стоимостью 923,7 млрд донгов). В ближайшее время Центру развития земельного фонда провинции поручено сосредоточиться на организации аукциона по продаже прав землепользования для проекта строительства жилого комплекса коммерческих апартаментов по улице Хюинь Тан Пхат, в районе Донг Да, города Куинён (к концу 2024 года сбор платы за землепользование по данному проекту составит около 40 млрд донгов).

Председатель Народного комитета провинции Биньдинь также поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды взять на себя руководство и координировать работу с соответствующими агентствами и подразделениями с целью срочного найма консалтинговой группы по оценке цен для определения начальной цены двух проектов в городе Куинён.

В том числе, проект по строительству 5-звездочной гостиницы, офисных помещений для сдачи в аренду и торгово-сервисного центра (земельный участок K200), район Нгуен Ван Кы; проект по строительству многофункциональных многоквартирных домов на земельном участке № 72B по улице Тэй Сон, район Ген Ранг, город Куинён; в ближайшее время планируется организовать аукцион по продаже прав на землепользование для реализации проекта; отчет о результатах реализации должен быть представлен в сентябре 2024 года.

Что касается этих двух проектов, то ранее, 22 мая 2024 года, председатель Народного комитета провинции Биньдинь также поручил Департаменту природных ресурсов и окружающей среды провести аналогичную работу со сроком завершения в июне 2024 года.

«Сосредоточить внимание на определении конкретных цен на землю для расчета платы за землепользование и арендной платы за землю для проектов, которым государство выделило или арендовало землю в провинции; обобщить и сообщить о (ожидаемом) прогрессе в определении конкретных цен на землю для каждого проекта в рамках функций и задач, порученных Народному комитету провинции в сентябре 2024 года», — поручил задачу этому департаменту г-н Фам Ань Туан .

Источник: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-tinh-binh-dinh-yeu-cau-day-nhanh-tinh-gia-dat-nhieu-du-an-d223781.html