Акции Novaland взлетели до небес из-за этой информации

Соответственно, с самого начала торговой сессии (20 февраля) цена акций NVL No Va Real Estate Investment Joint Stock Company ( Novaland ) была высокой, и к концу сессии она выросла до максимума (почти 7%), до 10 100 донгов за акцию.

Наряду с NVL, многие другие акции на площадке также сохранили зеленую динамику, помогая рынку продолжать расти, а индекс VN-Index приближается к отметке 1300 пунктов.

В частности, индекс VN-Index завершил сессию 20 февраля ростом на 4,42 пункта, достигнув отметки 1292 пункта. Ликвидность была положительной, когда объём транзакций на HOSE превысил 16 200 млрд донгов.

Что касается NVL, цена её акций резко выросла после новости о том, что проект компании Novaland Lakeview City (Thu Duc City) будет одобрен Национальной ассамблеей для решения проблем, связанных с определением сроков расчёта арендной платы за землю и сборов за землепользование. Novaland имеет возможность получить в 2025 году тысячи миллиардов донгов в виде резервов, связанных с этим проектом.

Резолюция № 170/2024/QH15 Национальной ассамблеи о конкретных механизмах и политике по устранению трудностей и препятствий для проектов и земельных участков в заключениях по инспекциям и экспертизам в городах Хошимин, Дананг и провинциях Кханьхоа официально вступает в силу 1 апреля.

Согласно данному постановлению, два земельных участка площадью 30 224 га в районе Бинькхань (город Тхудык) и 30 106 га в Намраччьеке (проект Lakeview City — земельный участок был компенсирован Novaland, когда государство вернуло себе земельный участок площадью 30 224 га для проектов переселения) четко обозначили план определения цен на землю в качестве основы для взимания платы за землепользование.

Соответственно, общая сумма арендной платы за землю и платы за землепользование, подлежащая уплате по проекту Lakeview City, составляет почти 5 176 млрд донгов на основании объявления налогового органа от 8 января 2021 года и будет пересмотрена.

Для обмененной площади земли, соответствующей сумме денег, вложенных инвестором в этот земельный участок площадью 30 224 га до 2008 года, временем определения цены на землю является время завершения восстановления земли и выплаты компенсации за земельный участок площадью 30 224 га в районе Бинькхань (2008 год).

Для земельного участка, за который не уплачена плата за землепользование, моментом определения цены на землю является момент вынесения компетентным государственным органом решения о выделении земельного участка площадью 30,106 га в земельном районе Нам Рач Чьек (2017 г.).

Cổ phiếu Novaland tăng kịch trần vì thông tin này- Ảnh 1. — Проект Лейквью Сити

В связи с этим решением, с 1 апреля, департаменты и ведомства города Хошимин будут организовывать реализацию проекта в соответствии с установленным порядком и процедурами для устранения трудностей и препятствий, возникающих при реализации проекта «Лейквью Сити». После определения арендной платы и платы за землепользование для проекта «Лейквью Сити» у Novaland появится основа для выполнения финансовых обязательств по проекту, что позволит в кратчайшие сроки начать выдачу сертификатов жителям проекта.

В частности, выделение 4,358 млрд донгов на проект Lakeview City в рамках проверенного полугодового финансового отчета Novaland за 2024 год, согласно заключению аудитора, будет скорректировано и отменено при наступлении соответствующих обстоятельств в 2025 году. Это является основой для того, чтобы Novaland имел надежный источник денежных средств для реализации предстоящих бизнес-планов, а также для обеспечения выполнения обязательств перед связанными сторонами.

Устранение препятствий на проекте Lakeview City является результатом действий правительства, министерств, ведомств и отраслей, способствующих формированию доверия бизнес-сообщества к общей политике правительства по радикальному устранению правовых препятствий для проектов, в которых сохраняются проблемы.

Источник: https://nld.com.vn/co-phieu-novaland-tang-kich-tran-vi-thong-tin-nay-196250220161058194.htm