«Загон для буйволов» занимает площадь более 40 гектаров.
Обширный участок земли слева от дороги от моста Рао до До Сон в районе Тан Тхань, округа Дуонг Кинь, города Хайфон, легко принять за место выпаса скота, поскольку повсюду растут сорняки и валяются отходы жизнедеятельности буйволов. Входные ворота окружены загоном для буйволов.
На территории «мегапроекта» площадью более 40 гектаров, освоенного городом Хайфон, неспешно пасутся буйволы.
В разговоре с Нгуой Дуа Тин г-жа До Тхи Минь Нхуэ из района Тан Тхань выразила свое недовольство: «Раньше местные жители в этом районе выращивали рис раз в год, разводили рыбу и уток с высокой экономической эффективностью. Около 20 лет назад правительство города Хайфонг отвоевало землю и передало ее в распоряжение компании для реализации проекта. После строительства стены, въездных ворот и выравнивания земли вся территория была заброшена. Сожалея о потере, некоторые жители района, воспользовавшись разросшимися сорняками, стали пасти буйволов, коров, коз и разводить уток… Около 2 лет назад некоторые домохозяйства «прорвали забор», чтобы вырыть пруды для разведения креветок и рыбы».
На встречах с избирателями Народного совета города Хайфон, бывшего Народного совета района Киен Тхуй, а ныне Народного совета района Дуонг Кинь, мы, народ, неоднократно высказывали свое мнение и вносили рекомендации властям всех уровней относительно способов предотвращения заброшенности ценных земельных ресурсов и образования отходов. Однако, несмотря на многолетние обращения и рекомендации, проблема так и не решена.
Не только госпожа Нхуэ, но и многие жители района Тан Тхань разделяют скорбь и сожаление. В настоящее время цена на жилую землю в этом районе превышает 30 миллионов донгов/м², а на 2-й и 3-й линиях — 15-20 миллионов донгов/м². Они выразили надежду, что правительство города Хайфон выкупит и организует аукцион по продаже прав на использование жилой земли или поручит компетентному ведомству реализацию жилищных, градостроительных и коммерческих проектов, что не только решит проблему заброшенных земель, но и обеспечит значительный приток средств в бюджет.
Территория въездных ворот «мегапроекта», отвоеванного у города Хайфон, теперь заросла деревьями и сорняками.
Согласно нашим исследованиям, 15 мая 2003 года Народный комитет города Хайфон издал Постановление № 1019 о сдаче в аренду более 41 гектара земли в коммуне Тан Тхань, районе Киен Тхуй (ныне квартал Тан Тхань, район Дуонг Кинь) Вьетнамской торгово-промышленной палате (ВТП) для строительства развлекательного комплекса До Сон. Однако проект развлекательного комплекса До Сон, а также предложенный ВТП проект городского строительства, призванный заменить его, остались лишь на бумаге.
Когда появится эко-городская зона?
В беседе с Нгуой Дуа Тином г-н Нгуен Дуй Хунг, председатель Народного комитета района Тан Тхань, округа Дуонг Кинь, города Хайфон, сообщил, что после выделения земли в конце 2003 года Торгово-промышленная палата Вьетконга (VCCI) предложила и получила одобрение Народного комитета города Хайфон на проведение процедуры изменения целевого назначения земли под городское строительство. Для реализации проекта городского жилого района Тан Тхань VCCI заключила соглашение о совместном предприятии с рядом организаций для создания акционерного общества, занимающегося строительством, торговлей, туризмом и инвестициями.
Однако 17 ноября 2008 года Народный комитет города Хайфон издал Постановление № 1942, отменяющее юридическую силу Постановления № 1019, возвращающее более 41 гектара земли, ранее сданной в аренду Торгово-промышленной палате Вьетконга, и передающее управление ею Центру развития земельного фонда при Департаменте природных ресурсов и окружающей среды Хайфона.
Вот уже более двух лет, помимо разведения буйволов, некоторые семьи «нарушают правила» и выкапывают пруды для разведения креветок и рыбы.
Затем, 23 марта 2010 года, в уведомлении № 79 председатель Народного комитета города Хайфон в принципе согласился разрешить инвестиционному акционерному обществу «Ван Суан» (переименованному в инвестиционно-строительное и туристическое инвестиционно-девелоперское общество) продолжить реализацию проекта строительства жилого района Тан Тхань. 5 июля 2012 года Народный комитет города Хайфон издал уведомление № 193, в котором говорилось: «Согласован уровень гарантийного депозита в размере 10 миллиардов донгов в денежной форме в соответствии с инвестиционной фазой проекта в Государственном казначействе Хайфона» для инвестиционного акционерного общества «Ван Суан».
2 мая 2019 года Народный комитет города Хайфон издал документ, аннулирующий юридическую силу вышеупомянутых Уведомлений № 79 и № 193. Одновременно он поручил соответствующим органам провести процедуру прекращения инвестиционного проекта по строительству городской зоны Тан Тхань. В 2020 году Народный комитет города Хайфон принял решение об утверждении плана возврата законной стоимости инвестиций при возврате земли для сдачи в аренду Торгово-промышленной палате Вьетконга.
В настоящее время жители района Тан Тхань задаются вопросом, куда денется местная «золотая земля» после прекращения инвестиционного проекта по строительству городской зоны Тан Тхань. В связи с этим, согласно нашим исследованиям, в середине 2022 года Народный комитет города Хайфон принял документ, в принципе, одобряющий план развития экологической городской зоны Юго-Восточного Хайфона в районах Дуонг Кинь и До Сон площадью более 1700 гектаров, включая более 40 гектаров, возвращенных от VCCI. Будем надеяться, что власти города Хайфон вскоре реализуют этот план, чтобы ликвидировать «загон для буйволов» в центре города, который так долго доставлял проблемы.
Тан Тханг
Источник
Комментарий (0)