«Мегапроект» площадью более 40 гектаров станет местом разведения буйволов и рыбы.

«Загон для бизонов» имеет ширину более 40 гектаров.

Обширный участок земли слева от дороги от моста Рао до Дошон в районе Тан Тхань района Зыонг Кинь города Хайфон легко принять за место выпаса скота, поскольку повсюду растут сорняки и повсюду валяются экскременты буйволов. Въездные ворота окружены загоном для буйволов.

Буйволы неторопливо пасутся на территории «мегапроекта» площадью более 40 гектаров, отвоеванной у города Хайфон.

В разговоре с Нгуой Дуа Тином г-жа До Тхи Минь Нхуэ из района Тан Тхань выразила своё недовольство: «Раньше местные жители в этом районе выращивали рис раз в год, выращивали водные продукты и разводили уток, что приносило большую экономическую выгоду. Около 20 лет назад городские власти Хайфона вернули землю и передали её бизнесу для реализации проекта. После возведения окружной стены, въездных ворот и выравнивания земли вся земля была заброшена. Сожалея о потере, некоторые жители района, пользуясь буйством сорняков, стали пасти буйволов, коров, коз и выращивать уток... Около двух лет назад некоторые домохозяйства «проломили забор», чтобы вырыть пруды для выращивания креветок и рыбы.

На встречах с избирателями Народного совета города Хайфон (бывшего Народного совета района Кьентхюи, ныне Народного совета района Зыонгкин), мы, жители, неоднократно высказывали своё мнение и давали рекомендации властям всех уровней, чтобы найти способ предотвратить бесполезное использование ценных земельных ресурсов и их расточительство. Однако, несмотря на многолетние обсуждения мнений и рекомендаций, проблема так и не была решена.

Не только г-жа Нхуэ, но и многие жители района Тан Тхань разделяют эту скорбь и сожаление. Ведь в настоящее время стоимость жилой земли в районе улицы превышает 30 миллионов донгов за квадратный метр. А на линиях 2 и 3 – 15-20 миллионов донгов за квадратный метр. Они выразили пожелание, чтобы городские власти Хайфона вернули себе жилую землю и организовали аукцион на право пользования ею или же позволили компетентной организации реализовать жилищные, городские и коммерческие проекты, что не только решило бы проблему заброшенных земель, но и обеспечило бы значительный доход для бюджета.

Входная зона «мегапроекта», отвоеванная городом Хайфон, теперь заросла деревьями и сорняками.

Согласно нашему исследованию, 15 мая 2003 года Народный комитет города Хайфон принял решение № 1019 о передаче в аренду Вьетнамской торгово-промышленной палате (VCCI) более 41 гектара земли в коммуне Тан Тхань района Киентхуй (ныне район Тан Тхань района Дуонг Кинь) для строительства развлекательного комплекса Дошон. Однако проект развлекательного комплекса Дошон, а также проект строительства городской территории, предложенный VCCI на его место, остались лишь на бумаге.

Когда появится экогородская зона?

В беседе с Нгуой Дуа Тином г-н Нгуен Дуй Хунг, председатель Народного комитета района Тан Тхань района Зыонг Кинь города Хайфон, рассказал, что после выделения земельного участка в конце 2003 года, VCCI предложила и получила одобрение Народного комитета города Хайфона на проведение процедур перевода земельных участков в городскую застройку. Для реализации проекта городского жилого района Тан Тхань VCCI создала совместное предприятие с несколькими подразделениями, создав акционерную компанию по строительству, торговле, туризму и инвестициям в развитие.

Однако 17 ноября 2008 года Народный комитет города Хайфон вынес Решение № 1942 об отмене юридического значения Решения № 1019, вернул себе более 41 гектара земли, арендованной VCCI, и передал ее в управление Центру развития земельного фонда при Департаменте природных ресурсов и окружающей среды Хайфона.

Уже более двух лет некоторые домохозяйства не только разводят буйволов, но и «нарушают правила» и выкапывают пруды для разведения креветок и рыбы.

Затем, 23 марта 2010 года, в Уведомлении № 79 председатель Народного комитета города Хайфон дал принципиальное согласие на продолжение реализации проекта строительства жилого района Тан Тхань инвестиционным акционерным обществом «Van Xuan Urban Development Investment Joint Stock Company» (переименованным в «Building-Trade-Tourism Investment and Development Joint Stock Company»). 5 июля 2012 года Народный комитет города Хайфон опубликовал Уведомление № 193, в котором говорилось: «Согласован размер гарантийного депозита в размере 10 миллиардов донгов наличными в Государственном казначействе Хайфона в соответствии с инвестиционной фазой проекта».

2 мая 2019 года Народный комитет города Хайфона издал документ, отменяющий юридическую силу вышеупомянутых Уведомлений № 79 и № 193. Одновременно он поручил соответствующим органам провести процедуры по прекращению инвестиционного проекта по застройке городской территории Тан Тхань. В 2020 году Народный комитет города Хайфона принял решение об утверждении плана по возврату стоимости законных инвестиций при возврате земель в аренду VCCI.

В настоящее время жители района Тан Тхань задаются вопросом, куда денется местная «золотая земля» после завершения инвестиционного проекта по строительству городской зоны Тан Тхань. Согласно нашему исследованию, в середине 2022 года Народный комитет города Хайфон опубликовал документ, в котором в принципе одобрил план планировки экологической городской зоны юго-востока Хайфона в районах Дуонг Кинь и До Сон площадью более 1700 гектаров, включая более 40 гектаров, отчужденных от VCCI. Надеемся, что власти города Хайфон вскоре реализуют этот план по ликвидации «загона для буйволов» в самом центре города, который так долго был головной болью.

Тан Тханг

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-dai-du-an-hon-40-ha-thanh-noi-nuoi-trau-tha-ca-a615915.html