«Мегапроект» площадью более 40 гектаров, который превратится в место для разведения буйволов и рыбы.

"Буйволиный сарай" занимает более 40 гектаров.

Большой участок земли, расположенный слева от дороги, ведущей от моста Рао к До Сон в районе Тан Тхань, округа Дуонг Кинь, города Хайфон, легко можно принять за место выпаса скота, поскольку повсюду растут сорняки и разбросаны отходы жизнедеятельности буйволов. Входные ворота огорожены загонами для содержания буйволов.

На территории «мегапроекта» площадью более 40 гектаров в городе Хайфон свободно пасутся буйволы.

В беседе с изданием Nguoi Dua Tin (The Informer) жительница района Тан Тхань, г-жа До Тхи Минь Нхуэ, выразила свое разочарование: «Раньше местные жители использовали эту территорию для выращивания риса один раз в год, аквакультуры и разведения уток, что приносило высокую экономическую выгоду. Около 20 лет назад правительство города Хайфонг вернуло себе землю и передало ее в распоряжение предприятия для реализации проекта. После строительства ограждающей стены, въездных ворот и выравнивания территории, вся территория была заброшена. Сожалея о потере и пользуясь разросшимися сорняками, некоторые жители района начали разводить буйволов, коров, коз и уток… Около двух лет назад некоторые домохозяйства «нарушили правила» и вырыли пруды для разведения креветок и рыбы».

В ходе встреч с избирателями, проводимых представителями Народного совета города Хайфон и бывшего Народного совета района Киен Тхуй (ныне Народный совет района Дуонг Кинь), мы, народ, неоднократно выражали свое мнение и обращались к властям всех уровней с просьбой найти способы предотвратить неиспользование и растрату ценных земельных ресурсов. Однако, несмотря на многолетние неоднократные обращения и петиции, проблема остается нерешенной.

Не только г-жа Нхуэ, но и многие жители района Тан Тхань разделяют скорбь и сожаление. В настоящее время цены на землю вдоль главных дорог превышают 30 миллионов донгов/м². Для второстепенных и второстепенных дорог цена составляет 15-20 миллионов донгов/м². Они выражают надежду, что правительство города Хайфон вернет себе землю и выставит на аукцион права пользования землей, или позволит компетентным организациям реализовывать жилищные, градостроительные или коммерческие проекты. Это не только решит проблему заброшенных земель, но и принесет значительные доходы в бюджет.

Территория вокруг входа в этот «мегапроект», отвоеванная у города Хайфон, теперь заросла деревьями и сорняками.

Согласно нашим исследованиям, 15 мая 2003 года Народный комитет города Хайфон издал Постановление № 1019, разрешающее Вьетнамской торгово-промышленной палате (ВТП) арендовать более 41 гектара земли в коммуне Тан Тхань, районе Киен Тхуй (ныне квартал Тан Тхань, район Дуонг Кинь) для строительства парка развлечений До Сон. Однако проект парка развлечений До Сон, а также предложенный позже ВТП проект городского развития в качестве замены, остались лишь на бумаге.

Когда у нас появится эко-городская зона?

В беседе с изданием Nguoi Dua Tin (The Informer) г-н Нгуен Дуй Хунг, председатель Народного комитета района Тан Тхань, округа Дуонг Кинь, города Хайфон, заявил, что после выделения земли в конце 2003 года Торгово-промышленная палата Вьетконга (VCCI) предложила и получила одобрение Народного комитета города Хайфон на проведение процедуры изменения целевого использования земли для городского развития. Для реализации проекта городского жилого района Тан Тхань VCCI в партнерстве с несколькими организациями создала акционерное общество, занимающееся инвестициями, строительством, торговлей и туризмом .

Однако 17 ноября 2008 года Народный комитет города Хайфон издал Постановление № 1942, отменяющее юридическую силу Постановления № 1019, возвращающее более 41 гектара земли, ранее сданной в аренду Торгово-промышленной палате Вьетконга, и передающее управление ею Центру развития земельного фонда при Департаменте природных ресурсов и окружающей среды Хайфона.

Вот уже более двух лет, помимо разведения буйволов, некоторые домохозяйства «нарушают правила» и выкапывают пруды для выращивания креветок и рыбы.

Впоследствии, 23 марта 2010 года, в Уведомлении № 79 Председатель Народного комитета города Хайфон в принципе согласился разрешить Инвестиционной компании по развитию города Ван Суан (ранее Инвестиционно-строительно-торгово-туристической компании) продолжить реализацию проекта строительства жилого района Тан Тхань. 5 июля 2012 года Народный комитет города Хайфон издал Уведомление № 193, в котором содержалось следующее: «Согласование на предоставление гарантийного депозита в размере 10 миллиардов донгов наличными в Государственном казначействе Хайфона для Инвестиционной компании по развитию города Ван Суан в соответствии с этапами инвестирования в проект».

2 мая 2019 года Народный комитет города Хайфон издал документ, отменяющий юридическую силу вышеупомянутых Уведомлений № 79 и № 193. Одновременно он поручил соответствующим ведомствам провести процедуры по прекращению инвестиционного проекта строительства городской зоны Тан Тхань. В 2020 году Народный комитет города Хайфон утвердил план возмещения законной стоимости инвестиций в результате мелиорации земель для последующей сдачи в аренду Торгово-промышленной палате Вьетнама (VCCI).

В настоящее время жители района Тан Тхань задаются вопросом, что произойдет с «ценными землями» в их районе после завершения проекта городского развития Тан Тхань. В связи с этим, согласно нашим исследованиям, в середине 2022 года Народный комитет города Хайфон издал документ, утверждающий план развития юго-восточной экологической зоны Хайфона в районах Дуонг Кинь и До Сон, охватывающий более 1700 гектаров, включая более 40 гектаров, уже отвоеванных у Вьетнамской торгово-промышленной палаты (ВТПП). Мы надеемся, что правительство города Хайфон вскоре реализует этот план, чтобы устранить давнюю проблему «буйволиных стойл» в центре города.

Тан Тханг

Источник: https://www.nguoiduatin.vn/hai-phong-dai-du-an-hon-40-ha-thanh-noi-nuoi-trau-tha-ca-a615915.html