(GLO) - Район Дак По (провинция Залай ) активно мобилизует оставшиеся домохозяйства для скорейшего получения компенсационных средств в целях передачи участка строительной группе для реализации проекта по улучшению транспортной связанности в регионе Центрального нагорья.
Хотя он много раз работал с Советом по компенсациям за расчистку участка проекта по улучшению транспортного сообщения в Центральном нагорье через район Дак По над планом компенсаций и поддержкой ущерба, когда государство возвращает себе землю, урожай, дома и сооружения, г-н Май Тхань Нхут (деревня Ан Сон, коммуна Ку Ан) по-прежнему не согласен.
Семья г-на Нхута подлежит конфискации всех земель и жилья. Из них конфискованная жилая площадь составляет 142 м², а компенсационная стоимость составляет более 2,2 млрд донгов, а площадь многолетних земель — 44,7 м², а компенсационная стоимость — более 6,4 млн донгов. Кроме того, его семье также положена компенсация за жилье, архитектурные работы, урожай и поддержку на общую сумму более 2,7 млрд донгов.
 |
Многие домохозяйства в районе объездной дороги города Анкхе (участок через район Дак По) уже передали участок строительной бригаде. Фото: Фам Нгок |
Г-н Нхут заявил, что Окружной совет по компенсациям не решил проблему удовлетворительным образом, поэтому он продолжил ходатайствовать о рассмотрении компенсации за дом (часть салона проката свадебных платьев, а также помещение, где его жена работала визажистом и мастером маникюра); одновременно был увеличен размер компенсации за многолетний земельный участок, принадлежавший семье. Кроме того, земельный участок его семьи площадью более 186 квадратных метров (6 метров в ширину и более 30 метров в длину) был полностью расчищен государством, и ему пришлось переехать в поисках нового жилья.
«С нынешним размером компенсации моей семье не хватает средств на покупку земли и строительство дома. Поэтому я прошу Окружной совет по компенсациям рассмотреть вопрос о создании подходящего места для переселения, чтобы моя семья могла как можно скорее стабилизировать свою жизнь. Кроме того, размер компенсации, предлагаемой Окружным советом по компенсациям, низок, поэтому я прошу увеличить размер компенсации за дома, постройки и землю под многолетними насаждениями для семьи», — сказал г-н Нхут.
Между тем, представляющий интересы семьи г-на Нгуен Минь Тует, г-жу Ле Тхи Хонг, г-н Нгуен Куок Выонг (сын г-на Тует) до сих пор не согласился с размером компенсации, предложенным районным советом по компенсациям. Соответственно, семья г-на Тует использует земельный участок № 183, лист карты № 2, площадью 1311 м² (сельская жилая земля площадью 400 м²; многолетняя земля – 911 м²), и в 2011 году получила от района сертификат на право пользования землей.
По результатам измерений общая площадь земельного участка, находящегося в настоящее время в пользовании семьи, составляет 1229,9 м² (на 81,1 м² меньше площади, указанной в сертификате на право пользования землей). Из них жилая площадь составляет 400 м², площадь земли под многолетними насаждениями – 829,9 м². Общая площадь земельного участка, изъятого у семьи г-на Туйета, составляет 741,3 м², площадь в пределах коридора безопасности дорожного движения – 423,6 м², оставшаяся площадь (за пределами коридора безопасности дорожного движения) – 65 м².
За оставшиеся 65 м² земли, не соответствующие минимальной площади (70 м²) для строительства жилья, по просьбе семьи и с согласия Совета по управлению проектом № 2 (Министерство транспорта) Районный совет по компенсациям выделил семье 104,5 м² жилой земли для строительства дома. Таким образом, общая площадь восстановленной территории составляет 741,3 м², компенсационная стоимость за 295,5 м² восстановленной жилой земли составляет более 4,6 млрд донгов, а за 445,8 м² многолетних земель – 63,9 млн донгов. Вместе с компенсационной стоимостью за жилье, архитектурные работы, посевы, поддержку бизнеса, политику поддержки и субсидии, семья получила компенсацию в размере 5,7 млрд донгов.
 |
Господин Нгуен Куок Выонг (справа, деревня Аншон, коммуна Куан) рассказывает журналистам о земельном участке, который его семье пришлось вернуть. Фото: Фам Нгок |
Однако, по словам г-на Выонга, оценка и компенсация за землю под многолетними насаждениями неудовлетворительны. «У моей семьи было отвоевано 445,8 м² земли под многолетними насаждениями, прилегающей к национальной трассе № 19. Фактическая стоимость очень высокая, но компенсационная стоимость составляет всего 143 487 донгов за м². С другой стороны, для сельскохозяйственных угодий, садов и прудов, прилегающих к жилым участкам на том же участке, компенсационная стоимость должна составлять от 30 до 70% от стоимости жилой земли, но Совет по компенсациям всё равно применяет цену всего в 143 487 донгов за м² по сравнению со стоимостью жилой земли в 15,6 млн донгов за м²», — поделился г-н Выонг.
Кроме того, г-н Выонг также попросил разъяснить уменьшение площади земельного участка (81,1 м2 по сравнению с сертификатом на право землепользования); в то же время, пересмотр перевода оставшихся 100 м2 из многолетних земель в жилые земли, но применение компенсационной цены в размере 1,6 млрд донгов для жилой земли нецелесообразен.
Обсуждая этот вопрос, г-н Хюинь Ван Хон, заместитель председателя Народного комитета округа Дак По, председатель окружного совета по компенсациям, сказал: «Проект по улучшению транспортной доступности в регионе Центрального нагорья через округ Дак По состоит из двух участков. Реконструированная и расширенная трасса национального шоссе № 19 полностью передана строительной группе; участок трассы, обходящей город Анкхе (участок через округ Дак По), теперь составляет 1,9/2,1 км (достигнуто 90,5%).
По словам г-на Хона, на этом участке объездной дороги 93 домохозяйства и лица, подлежащие компенсации и расчистке участка. На сегодняшний день Районный народный комитет утвердил 10 планов компенсаций для 93 домохозяйств и выплатил компенсацию 90 из 93, в то время как оставшиеся 3 домохозяйства не получили компенсацию. Из них домохозяйства г-на Данг Ван Тая и г-жи Ле Тхи Тхань Туй в целом согласились с планом компенсации, и Районный совет по компенсациям выплатит деньги.
«В случае домохозяйств г-на Нхута и г-на Туйета, недовольных низкой стоимостью компенсации за многолетние посевные земли, районный совет по компенсациям разъяснил, разъяснил, мобилизовал и направил письменные ответы на все их запросы и вопросы; одновременно с этим были объявлены результаты применения компенсационных и вспомогательных ставок при возврате земель государством, но до сих пор эти две семьи не пришли к согласию. В случае, если эти домохозяйства продолжат спорить, в ближайшее время район разработает план принудительных мер, обеспечивающих выплату компенсации и расчистку участка для передачи строительной группе для реализации проекта», — подчеркнул заместитель председателя Народного комитета района Дак По.
Ссылка на источник
Комментарий (0)