(GLO) - Район Дак По (провинция Гиалай ) активно призывает оставшиеся домохозяйства как можно скорее получить компенсацию, чтобы передать землю строительной компании для реализации проекта по улучшению транспортной доступности в регионе Центрального нагорья.
Несмотря на сотрудничество с Компенсационным советом по расчистке земель в рамках проекта улучшения транспортной доступности Центрального нагорья, в частности, на участке, проходящем через район Дак По, по вопросам компенсаций и поддержки в случае возврата государством земель, посевов, домов и построек, г-н Май Тхань Нхут (деревня Ан Сон, коммуна Ку Ан) до сих пор не дал своего согласия.
Семья г-на Нхута подверглась полной экспроприации земли и дома. В частности, были экспроприированы 142 квадратных метра жилой земли, компенсация за которые превысила 2,2 миллиарда донгов, и 44,7 квадратных метра земли, засаженной многолетними деревьями, компенсация за которые превысила 6,4 миллиона донгов. Кроме того, семья получила компенсацию за свой дом, постройки, урожай и другие вспомогательные средства на общую сумму более 2,7 миллиарда донгов.
 |
Многие домохозяйства, проживающие вдоль объездной дороги города Ан Кхе (участок, проходящий через район Дак По), передали свои земли строительной компании. Фото: Фам Нгок |
Г-н Нхут заявил, что районный совет по компенсациям не рассмотрел этот вопрос должным образом, поэтому он продолжал настаивать на рассмотрении вопроса о компенсации за магазин (часть магазина, где сдают в аренду свадебные наряды, а также где его жена работает визажистом и мастером маникюра); а также просил увеличить компенсацию за землю, используемую для выращивания многолетних культур, принадлежащую его семье. Кроме того, земля его семьи, площадью более 186 квадратных метров (6 метров в ширину и более 30 метров в длину), была полностью конфискована и расчищена государством, что вынудило их переселиться.
«При нынешнем размере компенсации моей семье не хватает средств на покупку земли и строительство дома. Поэтому я прошу районный компенсационный совет рассмотреть вопрос о выделении подходящего участка земли для переселения, чтобы моя семья могла в ближайшее время стабилизировать свою жизнь. Кроме того, предлагаемая районным компенсационным советом компенсация низка; я прошу увеличить компенсацию за дом, постройки и землю, используемую для выращивания многолетних культур, принадлежащие моей семье», — сказал г-н Нхут.
Между тем, представитель семьи г-на Нгуен Минь Тхуета и г-жи Ле Тхи Хонг, г-н Нгуен Куок Вуонг (сын г-на Тхуета), также не согласился с компенсационной ценой, предложенной районным компенсационным советом. По словам г-на Тхуета, его семья использует участок № 183, кадастровый номер 2, площадью 1311 м2 (400 м2 сельской жилой земли; 911 м2 земли под многолетние культуры), на который район выдал свидетельство о праве пользования землей в 2011 году.
Согласно результатам измерений, общая площадь земли, используемой в настоящее время семьей, составляет 1229,9 м2 (уменьшение на 81,1 м2 по сравнению с площадью, указанной в свидетельстве о праве пользования землей). В это число входят 400 м2 земли под жилую застройку и 829,9 м2 земли под многолетние культуры. Общая площадь земли, подлежащая возвращению у семьи г-на Туйета, составляет 741,3 м2, из которых 423,6 м2 расположены в пределах коридора безопасности дорожного движения, а оставшиеся 65 м2 — за его пределами.
Что касается оставшихся 65 м2 земли, которые не соответствовали минимальным требованиям к площади (70 м2) для строительства дома, то по просьбе семьи и с согласия Управления проекта № 2 (Министерство транспорта) районный компенсационный совет зарезервировал для семьи 104,5 м2 земли под жилую застройку. Таким образом, общая площадь рекультивированной земли составила 741,3 м2, при этом компенсация за 295,5 м2 рекультивированной земли под жилую застройку составила более 4,6 млрд донгов, а за 445,8 м2 земли, засаженной многолетними деревьями, – 63,9 млн донгов. Вместе с компенсацией за дом, постройки и урожай; поддержкой предпринимательской деятельности; а также льготами и субсидиями семья получила в общей сложности 5,7 млрд донгов.
 |
Г-н Нгуен Куок Вуонг (справа, деревня Ан Сон, коммуна Ку Ан) обсуждает с репортером конфискованный участок земли, принадлежащий его семье. Фото: Фам Нгок |
Однако, по словам г-на Вуонга, оценка и ставки компенсации за землю, используемую для многолетних культур, неудовлетворительны. «У моей семьи конфисковали 445,8 м2 земли, используемой для многолетних культур, прилегающей к национальной автомагистрали № 19. Фактическая стоимость этой земли очень высока, но ставка компенсации составляет всего 143 487 донгов/м2. Кроме того, за сельскохозяйственные земли, сады и пруды, примыкающие к жилым участкам в пределах одного участка, компенсация должна составлять от 30 до 70% от стоимости жилой земли, но Компенсационный совет применил ставку всего в 143 487 донгов/м2 по сравнению со стоимостью жилой земли в 15,6 миллиона донгов/м2», — рассказал г-н Вуонг.
Кроме того, г-н Вуонг также запросил разъяснения по поводу уменьшения площади земельного участка (81,1 м2 по сравнению с свидетельством о праве пользования землей); и пересмотрел вопрос о преобразовании оставшихся 100 м2 из земель под многолетние культуры в земли под жилую застройку, утверждая, что применение ставки компенсации в размере 1,6 миллиарда донгов для земель под жилую застройку является нецелесообразным.
По этому вопросу г-н Хуинь Ван Хон, заместитель председателя Народного комитета района Дак По и председатель районного совета по компенсациям, заявил: Проект по улучшению транспортной доступности в регионе Центрального нагорья, в частности, на участке, проходящем через район Дак По, состоит из двух частей. Вся земля, отведенная под модернизированный и расширенный участок национальной автомагистрали № 19, уже передана строительной компании; на объездную дорогу города Ан Кхе (участок, проходящий через район Дак По) в настоящее время передано 1,9/2,1 км земли (90,5%).
По словам г-на Хона, этот участок объездной дороги затрагивает 93 домохозяйства и отдельных лиц, подлежащих компенсации и расчистке земли. На сегодняшний день районный народный комитет утвердил 10 планов компенсаций для 93 домохозяйств, выплаты произведены по 90 из 93 случаев, 3 домохозяйства еще не получили выплаты. Среди них домохозяйства г-на Данг Ван Тая и г-жи Ле Тхи Тхань Тхуи в основном согласились с планом компенсаций, и районный совет по компенсациям займется распределением средств.
«Что касается дел г-на Нхута и г-на Туйета, выразивших обеспокоенность по поводу низкой компенсационной цены за их многолетние посевы, то районный компенсационный совет разъяснил, обнародовал и убедил их, направив письменные ответы на все их просьбы и вопросы; и одновременно проинформировал их о результатах применения компенсационных и вспомогательных цен при возвращении земли государством. Однако до настоящего времени эти две семьи так и не достигли соглашения. В будущем, если эти семьи продолжат расходиться во мнениях, район разработает план принудительного выселения, чтобы обеспечить продвижение процесса выплаты компенсаций и расчистки земли для строительной компании, которая будет реализовывать проект», — подчеркнул заместитель председателя Народного комитета района Дак По.
Ссылка на источник
Комментарий (0)