Соответственно, областью исследования по планированию городского подразделения на западе кольцевой дороги 4 - сегмент 2 (от юга Красной реки до проспекта Тханг Лонг) является территория, ориентированная на расширение на запад городской территории на юге Красной реки в районе районов Дан Фыонг и Хоай Дык, Ханой .
Ориентация развития - новое городское развитие, некоторые компактные городские районы, модель TOD, оптимизирующая высотные здания, создание современных жилых районов с высокой плотностью застройки, увеличение масштабов зон зеленых насаждений, общественных пространств, постепенная реструктуризация городских территорий, старых жилых районов, для улучшения среды проживания, повышения эффективности использования городских земель; развитие коммунальных услуг, дорожного движения, технической инфраструктуры, социальной инфраструктуры...
Это западная зона ворот центрального городского района в направлении от проспекта Тханг Лонг, оси Западное озеро - Ба Ви и дороги Западный Тханг Лонг, в сочетании с городскими подразделениями Западной кольцевой дороги 4, участка 3, участка 4, чтобы сформировать городскую цепь к западу от кольцевой дороги 4, относящуюся к городской зоне к югу от Красной реки.
Целью планирования является конкретизация корректировки Генерального плана столицы Ханоя на период до 2045 года с перспективой до 2065 года, утвержденной премьер-министром в решении № 1668/QD-TTg от 27 декабря 2024 года.
Одновременно расширить городское пространство к западу и югу от зоны Западной кольцевой дороги №4, соединив его с радиальными осями, такими как проспект Тханг Лонг, ось Западное озеро – Ба Ви и Западная дорога Тханг Лонг. Развивать современные городские районы с дополнительной инфраструктурой, экономическими и социальными функциями. Ориентировать развитие городского пространства по модели TOD, сжимая его в зоне основного транспортного узла – городской железнодорожной станции. Формировать высококачественные медицинские комплексы, торговые центры, развивать логистику и парковки.
Исследование создания защитных буферных зон, контроля за урбанизацией и повышения плотности застройки существующих населённых пунктов. Приоритетное развитие общественных пространств, создание сервисных и коммерческих центров городского масштаба, которые удовлетворят потребности жителей центральной части города, а также привлекут и удовлетворят потребности жителей пригородных жилых районов.
Площадь планируемой территории составляет около 3086 га. Площадь измеренной площади (на 50 м шире границы планировочного исследования) составляет около 3304 га.
Прогнозируется, что к 2045 году общая численность населения исследуемой территории составит около 200 000 ÷ 250 000 человек (предварительная численность населения взята из документа № 199 -TTr/BCSĐ от 28 июня 2024 года партийного комитета городского народного комитета об организации исследований по созданию планов городского зонирования по обе стороны кольцевой дороги № 4, а также по созданию и корректировке планов городского зонирования на восточной стороне кольцевой дороги № 4 — на участке, проходящем через город Ханой).
Время для размещения объявлений и сбора комментариев с настоящего момента и до 17 апреля 2025 года.
Источник: https://kinhtedothi.vn/dan-phuong-lay-y-kien-quy-hoach-phan-khu-do-thi-phia-tay-vanh-dai-4.html
Комментарий (0)