(Дан Три) - Аукцион по продаже 32 земельных участков в районе Хоай Дук ( Ханой ) состоялся утром 11 ноября без большого скопления людей на улице. Инвесторы прогнозируют, что победившая цена может составить менее 100 млн донгов/м2.
Сегодня утром (11 ноября) в районе Хоайдык (Ханой) был организован аукцион по продаже прав землепользования на 32 земельных участка (LK05 и LK06), относящихся к проекту технической инфраструктуры, с целью продажи прав землепользования в коммуне Тянь Йен - месторождении Лонг Кхук.
Площадь земельных участков составляет 97–172 м2/участок, начальная цена — 7,3 млн донгов/м2. Залог за земельные участки составляет от почти 142 миллионов до почти 252 миллионов донгов.
Формат аукциона — метод прямого голосования с минимум 6 раундами торгов по возрастанию цены. Общий шаг цен, применяемый к земельным участкам, составляет 6 млн донгов/м2. Расположение 32 участков земли, указанных выше, находится прямо рядом с 39 участками земли, выставленными на двух недавних аукционах 19 августа и 4 ноября в районе Хоайдык.
По словам репортера Дэна Три, на этом аукционе больше нет толпы людей, выстраивающихся в очередь. Территория возле места проведения аукциона была еще более пустынной, чем на аукционе 4 ноября.
Г-жа Линь, местный инвестор, сообщила, что ее группа участвовала в аукционе по продаже 9 участков земли, в основном участков, расположенных на двух улицах. 4 ноября ее группа выиграла 5 лотов на аукционе, но они еще не были полностью ликвидированы (еще не проданы).
Участники выстраиваются в очередь, чтобы войти в зону аукциона (Фото: Дуонг Там).
«Сегодняшний аукцион может закончиться раньше, потому что я вижу, что количество участников сократилось. Кроме того, выигрышная цена земельных участков может быть ниже, менее 100 млн донгов/м2. Поскольку многие люди, выигравшие земельный аукцион 4 ноября, еще не реализовали свои земли, они более осторожны при торгах», — сказала она.
Присутствовавший на земельном аукционе в самом начале, г-н Куи, инвестор в округ Хоайдык, сказал, что он принял участие в аукционе по 5 земельным участкам, надеясь выиграть 2 лота для инвестирования в течение более 3 лет в предвкушении новостей о том, что округ Хоайдык станет округом.
«4 ноября я участвовал в аукционе по 4 лотам, но не выиграл ни одного. Когда цена земли превысила 90 млн донгов/м2, я ушел, потому что это было выше моих финансовых возможностей. Сегодня я прогнозирую, что цена будет колебаться в районе 80-85 млн донгов/м2. Если цена будет выше, я продолжу сдаваться и искать землю на продажу у людей», - сказал он.
На площадке за пределами аукциона больше нет толпы (Фото: Дуонг Там).
Напротив, некоторые другие присутствовавшие на аукционе заявили, что сегодняшняя цена земли может быть выше, чем 4 ноября (самая высокая цена составляла 103,3 млн донгов/м2). Потому что все участки земли, выставленные на аукцион в этот раз, имеют прямой вид на кольцевую дорогу № 4.
Недавно, 4 ноября, завершился аукцион по продаже 20 земельных участков Хоай Дык, в ходе которого было проведено 12 раундов. По информации представителя акционерной акционерной компании Lac Viet, которая выступила организатором торгов, два угловых земельных участка с самой высокой победной ценой составили 103 млн донгов/м2, что эквивалентно 15 млрд донгов/лот, что более чем в 14 раз превышает стартовую цену.
Самая низкая победившая цена на этом аукционе составила более 85,3 млн донгов/м2, что также в 11,6 раза превышает стартовую цену. После аукциона было выставлено множество участков земли по цене от 300 до 500 миллионов донгов.
Обзор земельных участков, выставленных на аукцион в районе Хоайдык (Фото: Дуонг Там).
Ранее, 19 августа, район Хоайдык организовал аукцион по продаже 19 земельных участков в районах LK03 и LK04 деревни Лонг Кхук коммуны Тьен Йен. После 19 часов и 9 раундов цена на земельный участок с самой высокой победной ценой составила 133,3 млн донгов/м2, что более чем в 18 раз превышает стартовую цену. Площадь этого участка земли составляет 113 квадратных метров, поэтому общая стоимость всего участка составляет 15 миллиардов донгов.
Кроме того, два участка земли, занявшие второе место по цене выигрыша, достигли 127,3 млн донгов/м2. Остальные земельные участки имеют выигрышную цену от 91,3 млн донгов/м2 до 121,3 млн донгов/м2.
Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-32-lo-dat-huyen-hoai-duc-du-doan-gia-duoi-100-trieu-dongm2-20241111101252084.htm
Комментарий (0)