32 земельных участка в районе Хоайдык выставлены на аукцион: ожидаемая цена — менее 100 миллионов донгов за м2.

(Dan Tri) – Аукцион по продаже 32 земельных участков в районе Хоайдык ( Ханой ) прошёл утром 11 ноября без скопления людей на прилегающей территории. Инвесторы прогнозировали, что победная цена может составить менее 100 миллионов донгов за квадратный метр.

Сегодня утром (11 ноября) в округе Хоайдык (Ханой) был организован аукцион по продаже прав землепользования на 32 земельных участка (LK05 и LK06), принадлежащих проекту технической инфраструктуры, в целях продажи с аукциона прав землепользования в коммуне Тянь Йен - месторождение Лонг Кхук.

Площадь земельных участков составляет от 97 до 172 м², начальная цена — 7,3 млн донгов за м². Задаток за земельные участки варьируется от 142 до 252 млн донгов.

Аукцион проводится прямым голосованием не менее чем в 6 туров с возрастающей ценой. Общий шаг цены на земельные участки составляет 6 миллионов донгов/м². 32 представленных выше земельных участка расположены рядом с 39 участками, выставленными на аукционы 19 августа и 4 ноября в районе Хоайдык.

По данным репортёров Dan Tri, на этом аукционе уже не было толпы и очереди. Более того, площадь перед местом проведения аукциона была ещё более безлюдной, чем на аукционе 4 ноября.

Г-жа Линь, местный инвестор, рассказала, что её группа участвовала в аукционе по продаже девяти земельных участков, в основном участков с выходом на две улицы. 4 ноября её группа выиграла пять участков, но они ещё не проданы (ещё не проданы).

Участники выстраиваются в очередь, чтобы войти в зону аукциона (Фото: Дуонг Там).

«Сегодняшний аукцион может завершиться раньше, поскольку я вижу, что число участников сократилось. Кроме того, победная цена земельных участков может быть ниже, менее 100 миллионов донгов за квадратный метр. Поскольку многие люди, выигравшие земельный аукцион 4 ноября, ещё не продали все свои земли, они более осторожны на торгах», — сказала она.

Присутствовавший на земельном аукционе в самом начале г-н Куй, инвестор в округ Хоайдык, сказал, что он принял участие в аукционе по 5 земельным участкам, надеясь выиграть 2 лота для инвестирования на срок более 3 лет в предвкушении новостей о том, что округ Хоайдык станет округом.

«4 ноября я участвовал в аукционе по 4 лотам, но не выиграл ни одного. Когда цена земли превысила 90 миллионов донгов за квадратный метр, я ушёл, потому что это было выше моих финансовых возможностей. Сегодня я прогнозирую, что цена будет колебаться в районе 80-85 миллионов донгов за квадратный метр. Если цена будет выше, я продолжу сдаваться и буду искать землю у людей», — сказал он.

На сцене за пределами аукционной зоны больше нет толпы (Фото: Дуонг Там).

Напротив, некоторые другие участники аукциона заявили, что цена земли сегодня может быть выше, чем 4 ноября (максимальная цена составила 103,3 млн донгов за м²), поскольку все участки, выставленные на аукцион в этот раз, имеют прямой вид на кольцевую дорогу №4.

Недавно, 4 ноября, завершился аукцион по продаже 20 земельных участков в Хоай Дык, состоявший из 12 раундов. По информации представителя акционерной компании Lac Viet Joint Stock Auction Company, организатора, наивысшую цену выигрыша составили два угловых участка – 103 млн донгов/м², что эквивалентно 15 млрд донгов за лот, что более чем в 14 раз превышает стартовую цену.

Участок земли с самой низкой победной ценой на этом аукционе составил более 85,3 млн донгов за квадратный метр, что также в 11,6 раза превышает стартовую цену. После аукциона было выставлено на продажу множество участков с ценами от 300 до 500 млн донгов.

Панорамный вид на землю, выставленную на аукцион в районе Хоайдык (Фото: Дуонг Там).

Ранее, 19 августа, округ Хоайдык организовал аукцион по продаже 19 земельных участков в районах LK03 и LK04 деревни Лонгкхук коммуны Тьенйен. После 19 часов торгов, состоявшихся в 9 раундах, наивысшая цена земельного участка составила 133,3 млн донгов за квадратный метр, что более чем в 18 раз превышает стартовую. Площадь этого участка составляет 113 м², то есть общая стоимость всего лота составляет 15 млрд донгов.

Кроме того, два участка, занявших второе место по цене, достигли 127,3 млн донгов/м². Остальные участки имели выигрышную цену от 91,3 млн донгов/м² до 121,3 млн донгов/м².

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dang-dau-gia-32-lo-dat-huyen-hoai-duc-du-doan-gia-duoi-100-trieu-dongm2-20241111101252084.htm