Земельный аукцион в Хоай Дык: многие лоты выиграли по цене более 100 миллионов донгов/м2

Сегодня утром, 4 ноября, в округе Хоайдык ( Ханой ) на аукционе были выставлены 20 земельных участков в коммуне Тяньйен со стартовой ценой 7,3 млн донгов/м2.

По информации участников, после 8 раундов у первых участков земли появились владельцы, но цена довольно высока — более 100 млн донгов/м2. В частности, двухфасадный участок земли площадью 145,5 квадратных метров только что был продан по выигрышной цене 103,3 миллиона донгов за квадратный метр, что эквивалентно общей стоимости около 15 миллиардов донгов. Некоторые другие участки земли имеют выигрышную цену в 91–97 млн донгов/м2.

На 9-й раунд торгов было выставлено много участков земли стоимостью свыше 100 млн донгов/м2, в частности, один участок предлагался по цене до 130 млн донгов/м2.

Многие лоты были проданы по цене более 100 млн донгов/м2.

В сегодняшнем аукционе приняли участие около 150 человек. Количество участников было значительно меньше, чем на предыдущем аукционе (сеанс 19 августа, около 500 человек, около 1500 комплектов документов).

Некоторые участники земельного аукциона заявили, что сегодняшняя сессия не будет такой «жаркой», как предыдущая. Предполагается, что аукцион закончится около 23:00 того же дня, поэтому больше не будет ситуации спешки и накопления еды и напитков, как на аукционе в районе Хадонг (19 октября).

В конце шестого раунда многие ушли, посчитав цену слишком высокой.

Многие инвесторы приходили на процедуры рано утром. (Фото: Тао Фыонг).

Г-жа Хуонг (25 лет, проживает в районе Дан Фыонг, Ханой) была одной из тех, кто покинул аукцион раньше времени. Она сказала, что они с мужем хотели купить два участка земли для бизнеса и строительства дома, но когда дело дошло до восьмого раунда, цены на все участки превысили 80 миллионов донгов/м2. Увидев признаки «завышения» цен на землю, паре пришлось смириться с поражением.

Г-н Дюк, участник аукциона, рассказал, что в его группе было 3 человека, каждый из которых сделал ставку на 2 лота, чтобы увеличить шансы на победу, но когда дело дошло до 9-го раунда, они увидели, что цена слишком высока, поэтому все ушли.

Известно, что на аукцион выставляются земельные участки площадью от 89 до 145 м2/участок со стартовой ценой 7,3 млн донгов/м2. Размеры депозитов за участки варьируются от 130,8 млн до 212,6 млн донгов.

Формат аукциона — метод прямого голосования с минимум 6 раундами торгов по возрастанию цены. Общий применяемый шаг цен составляет 6 миллионов донгов/м2.

Ранее, 19 августа, в районе Хоайдык также состоялся аукцион по продаже 19 жилых земельных участков в районе LK04, деревня Лонг Кхук, коммуна Тьен Йен. Аукцион проходил с 8 утра, всю ночь и до 4:30 утра 20 августа — спустя 18 часов был объявлен окончательный результат, когда все лоты были успешно проданы.

По предварительным результатам, победил лот с самой высокой ценой 133,3 млн донгов/м2, что более чем в 18 раз превышает стартовую цену. Данный земельный участок имеет индекс LK03-12, расположен на углу с двумя открытыми сторонами, площадь более 113 м2.

Чау Ань

Источник