В документе, направленном в правительственную канцелярию , министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды, финансов, юстиции и общественной безопасности для комментариев относительно политики интеграции площадок торговли правами землепользования с площадками торговли недвижимостью в центры государственных услуг при провинциальных народных комитетах, Министерство строительства заявило, что эта интеграция поможет осуществлять сделки и предоставление прав землепользования и жилья одновременно, сокращая административные процедуры, сокращая время выполнения процедур и снижая затраты для людей и предприятий.
Согласно предложению Министерства строительства , провинциальные центры по операциям с недвижимостью и правами землепользования выполняют три основные задачи: управление операциями с недвижимостью, управление сбором налогов и выдача сертификатов на право пользования землей и жильем.
Предложение о создании центра по сделкам с недвижимостью и правами землепользования при Провинциальном народном комитете. (Иллюстративное фото).
Центр будет представлять собой государственное учреждение, подчиняющееся провинциальному или муниципальному народному комитету или Департаменту строительства, имеющее собственную печать для выполнения поставленных задач и полномочий, подчиняющееся руководству и управлению провинциального или муниципального народного комитета в вопросах организации и функционирования, а также профессиональному руководству соответствующих компетентных государственных органов.
Провинциальный центр по сделкам с недвижимостью и правами землепользования работает по принципу «одного окна», расширяя использование систем технологий 4.0, создавая комфортные условия для людей и бизнеса.
После того, как продавец и покупатель достигнут соглашения о купле-продаже и завершат процедуры по подготовке документов для подписания договора купли-продажи в соответствии с положениями закона, обе стороны заходят на сайт электронного информационного портала центра, заполняют соответствующую информацию о покупке жилья, подают заявление на процедуру смены имени в режиме онлайн, а три компетентных органа обрабатывают его в режиме онлайн и рассматривают в соответствии с функциями каждого агентства.
По истечении двух рабочих дней с момента завершения проверки и получения покупателем сообщения об одобрении он может записаться на прием в центр для получения свидетельства о праве собственности на недвижимость.
По данным Министерства строительства, создание государственного центра операций с недвижимостью станет эффективным решением по внедрению инноваций в работу рынка недвижимости.
В то же время это основа для разработки, применения и управления операциями с недвижимостью в соответствии с реальностью, сокращения административных процедур, сокращения сроков и затрат на внедрение для людей и предприятий, содействия развитию цифровых промышленных систем, выполнения требований по дополнению и совершенствованию нормативных актов для обеспечения публичности и прозрачности рынка.
Провинциальные центры операций с недвижимостью и центры операций с правами землепользования объединят синхронную систему данных о недвижимости, включающую информацию о жилье, рынке недвижимости, данные о земле, налоговые данные, создавая основу для предложения усовершенствованных механизмов политики в целях содействия здоровому и стабильному развитию рынка недвижимости.
Это также центральный пункт приема и координации для осуществления управления сделками с недвижимостью, арендой-покупкой недвижимости, сделками с правами землепользования и выдачей сертификатов на права землепользования и активы, связанные с землей, а также предоставление консультаций на протяжении всего процесса сделки.
Нгок Ви
Источник
Комментарий (0)