Корректировка планирования обеих сторон дороги от дамбы Нгок Туи до городской зоны Тхыонг Тхань

Согласно решению, земельный участок, обозначенный как HH1, расположен в районе Нгок Тхуй, округ Лонг Бьен, и граничит с северо-запада с существующей дорогой, с юго-запада — с улицей Гиа Тхуонг, с юго-востока — с существующей дорогой, а с северо-востока — с переулком 71/1 по улице Гиа Тхуонг. Площадь, подлежащая изучению для корректировки детального планирования, составляет приблизительно 22 900 м2.

Согласно детальному плану застройки обеих сторон дороги от дамбы Нгок Тхуй до нового городского района Тхуонг Тхань, район Лонгбьен, в масштабе 1/500, утвержденному Народным комитетом Ханоя решением 1716/QD-UBND от 25 апреля 2012 года, земельный участок, обозначенный как HH1, предназначен для многофункциональной застройки (офисные, коммерческие помещения в сочетании с жилыми – элитные апартаменты со стандартом 4 человека на семью) со следующими архитектурно-планировочными показателями: площадь земельного участка приблизительно 22 900 м², площадь застройки приблизительно 9 160 м², плотность застройки 40%, общая площадь застройки приблизительно 222 100 м² (площадь общественных помещений приблизительно 78 100 м², площадь жилых помещений приблизительно 144 000 м²), коэффициент землепользования приблизительно 9,7, высота зданий 3-33 этажа, численность населения 1600 человек. В настоящее время корректируется план организации архитектурного и ландшафтного пространства, планировка и расположение строительных блоков и архитектурных форм; добавляются два дополнительных цокольных уровня, при этом сохраняются все границы, функциональные зоны и архитектурные планировочные показатели в соответствии с утвержденным детальным планом.

Масштаб, площадь и предполагаемое использование конкретных компонентов проекта будут точно определены на этапах базового проектирования и планирования инвестиционного проекта в соответствии с национальными техническими регламентами, стандартами проектирования и действующими законодательными актами.

Народный комитет Ханоя поручает Департаменту планирования и архитектуры провести проверку и подтверждение чертежей частичной корректировки детального плана строительства обеих сторон дороги от дамбы Нгок Тхуй до нового городского района Тхуонг Тхань, района Лонг Бьен, в масштабе 1/500, для указанного выше земельного участка с кодом HH1, с целью обеспечения его соответствия настоящему Решению; а также архивировать документы в установленном порядке.

Народный комитет района Лонгбьен в координации с Департаментом планирования и архитектуры организует публичное объявление о внесении изменений в утвержденный детальный план застройки, чтобы соответствующие организации, ведомства и общественность были осведомлены и могли их реализовать.

Народный комитет района Лонгбьен, Народный комитет района Нгок Тхуй и Инспекция Департамента строительства несут ответственность за проверку и надзор за строительством в соответствии с утвержденным планом, а также за рассмотрение случаев нарушения плана в рамках своих полномочий и положений закона.

Источник: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-hai-ben-tuyen-duong-tu-de-ngoc-thuy-den-kdt-thuong-thanh.html