Почему город Тху Дук не добился прорыва после почти 4 лет своего существования?
Báo Dân trí•18/11/2024
(Дэн Три) - Несмотря на "небесное время и благоприятную местность", городу Тху Дук еще предстоит совершить прорыв, особенно в инфраструктуре с момента его основания. Эксперты говорят, что пришло время рассмотреть более широкий механизм для этой модели.
Со второй половины 2020 года по начало 2021 года цены на землю в районе Тху Дык (ранее район Тху Дык) резко выросли. Информация о создании города Тху Дык и тот факт, что Тху Дык станет одним из 8 динамичных районов нового города, вызвали ажиотаж цен на землю вдали от центра Хошимина. Г-н Ким Хунг (28 лет, проживает в районе Тху Дык) вспомнил, что дом площадью 60 м2 на улице Нгуен Ван Ба был выставлен на продажу примерно за 2 млрд донгов в начале 2020 года и быстро сменил владельцев. Когда была объявлена информация о создании города Тху Дык, новый владелец дома сразу же продал его за 2,6 млрд донгов после непродолжительного времени размещения его на продажу. «Но до сих пор лихорадка цен на землю — единственное, что я ясно чувствую в связи с тем, что Тху Дык становится городом. В настоящее время цены на землю снизились, я не увидел никаких явных различий в дорогах или других условиях жизни в месте, где моя семья жила на протяжении многих поколений», — поделился г-н Хунг. Труонг Тхо определен как центральный городской район города Тху Дук в ближайшем будущем с существующим портовым кластером (Фото: Хай Лонг). За исключением района Truong Tho, оставшиеся 7 мест, которые были сформированы как новый центр города Thu Duc после его основания, не претерпели явных изменений почти за 4 года. В финансово-технологическом центре Thu Thiem дороги все еще ждут соединения и завершения; спортивно -оздоровительный центр Rach Chiec все еще представляет собой пустующую землю со строительными проектами, которые пришлось временно остановить после десятилетий планирования. На рабочей встрече с секретарем партийного комитета города Хошимин Нгуен Ван Неном в конце октября лидеры города Thu Duc также откровенно признали, что почти за 4 года местность не инвестировала во многие выдающиеся проекты и инфраструктурные работы. Большая часть строительной продукции за последнее время является результатом строительства, начатого и реализованного в предыдущий срок.
Люди не могут ясно чувствовать
«У меня много родственников в городе Тху Дык, они рассказали, что, когда они переехали в город, их жизнь и деятельность не сильно изменились. Сначала они устали менять документы и выполнять административные процедуры. Все еще были наводнения, пробки, разницы не было», — открыл обсуждение доктор Нгуен Хыу Нгуен, Вьетнамская ассоциация городского планирования и развития. Он также проанализировал, с помощью предоставленных данных, рост производительности труда и экономических показателей города Тху Дык увеличился с момента его основания. Однако он также сказал, что такой рост все еще может произойти, если предыдущие 3 района не будут объединены. Доктор Нгуен Хыу Нгуен, Вьетнамская ассоциация городского планирования и развития, беседует с репортером Dan Tri (Фото: Q.Huy). В 2020 году, когда Хошимин наконец завершил процедуры по созданию города Тху Дык, бывший тогдашний лидер города поделился тем, что это было «золотое» время для формирования города в самом сердце первого централизованно управляемого города в стране. Если возможность будет упущена, проект по созданию города Тху Дык придется отложить как минимум на следующие 5 лет. Доктор Нгуен Хыу Нгуен сказал, что сейчас самое время оглянуться назад и посмотреть, было ли создание города Тху Дык тщательно подготовлено с точки зрения институтов и подробных сценариев развития. Фактически, до сих пор город Тху Дык развивается только как межрайонная модель. «Мы должны спросить себя, является ли время создания города Тху Дык временем, которое нельзя откладывать? Почему бы не рассчитать все, что нужно сделать, все, что должно быть готово к слиянию? Как на банкете, столы и стулья должны быть аккуратно расставлены, прежде чем приглашать гостей», — высказал свое мнение эксперт. Доктор Нгуен Хыу Нгуен признал, что эта неподготовленность привела к заторам, задержкам в работе и очередям в то время, когда город Тху Дык впервые вступил в строй. Это также было проблемой, на которую указал секретарь партийного комитета города Хошимин Нгуен Ван Нен на недавней встрече с партийным комитетом города Тху Дык, причина, по которой город, непосредственно подчиненный Хошимину, потратил много времени на стабилизацию и организацию аппарата. Следующим последствием стало то, что реализация крупных проектов и работ была отложена. Район рынка Тху Дук по-прежнему затапливается во время сильных дождей (Фото: Хай Лонг). Доктор Нгуен Хуу Нгуен оценил, что самым замечательным результатом города Тху Дук после почти 4 лет создания является сектор государственного управления. Обработка административных записей и процедур может осуществляться онлайн с почти 90%, почти 100% записей решаются вовремя. «Следует также добавить, что этот хороший момент на самом деле исходит из имеющейся инфраструктуры информационных технологий, которая не требует больших усилий, слишком большого специализированного обучения или слишком высоких требований к потенциалу человеческих ресурсов. Контраст заключается в том, что реализация крупных проектов и работ, которые требуют многих этапов, многих шагов и многих процедур, задерживается», - указал на проблему доктор Нгуен Хуу Нгуен. С обзором эксперт Ассоциации городского планирования и развития Вьетнама сказал, что спустя почти 4 года прорыв и эффективность модели «город в городе» не очевидны. Люди не могут почувствовать результаты изменений, когда населенный пункт становится городом.
Пока еще не сформировался творческий город
«Небесное время, благоприятное местоположение» — так оценил нынешнее состояние города Тху Дык доцент д-р Нгуен Минь Хоа, заместитель председателя Ассоциации планирования развития города Хошимин. К сожалению, за последние четыре года присущие этим трем районам сильные стороны не были использованы для создания прорывов. «Город Тху Дык является отправной точкой цепи городских районов, простирающихся до быстро развивающихся районов Бинь Дуонг, Ди Ан, Тху Дау Мот, Лонг Тхань. Через него проходит цепь городских районов от провинции Ба Риа — Вунгтау до конечной точки Хо Трам. Это необходимые условия для того, чтобы город Тху Дык мог ускориться, но достаточные условия должны сопровождаться свободой творчества и свободой прорывов», — поделился г-н Нгуен Минь Хоа. Доцент д-р Нгуен Минь Хоа, вице-президент Ассоциации планирования развития города Хошимин (Фото: Нам Ань). Среди изначально ориентированных столпов развития Национальный университет, Университет сельского хозяйства и лесного хозяйства и Технический педагогический университет Тху Дык сформированы как учебные и исследовательские центры. Это место будет тесно связано и связано с городским Парком высоких технологий. «Я не видел сотрудничества и связи в городе Тху Дык, как в креативных городских районах в мире. Обычно, как в Кремниевой долине (США), центр будет отвечать за научные исследования, обучение и экспериментальное производство. В случае успеха научные достижения будут переданы в парк высоких технологий для перехода на стадию производства», - проанализировал доктор Нгуен Минь Хоа. Что касается текущей инфраструктуры города Тху Дык, эксперт прокомментировал, что все еще много незавершенных транспортных работ, проблема пробок и заторов не изменилась. Обычно кольцевые маршруты 2, кольцевые маршруты 3 и проект по реконструкции улицы Лыонг Динь Куа не были завершены. Участок кольцевой дороги 2, проходящий через город Тху Дук, ожидает даты закладки фундамента (Фото: Тринь Нгуен). Кроме того, людям, живущим в городе в самом сердце Хошимина, по-прежнему приходится терпеть серьезные наводнения. Качество жизни, экологический ландшафт и городской облик существенно не изменились по сравнению с периодом до слияния трех районов. «Почти 4 года — это не короткий период времени, но изменения в городе Тху Дык с момента его основания незначительны, недостаточно очевидны для того, чтобы люди их почувствовали. За это время было развитие, но не прорыв, и результаты не были четко показаны в становлении города или росте нормального общества», — задался вопросом доцент доктор Нгуен Минь Хоа. По словам эксперта, «медленные шаги» города Тху Дык не полностью исходят из этой местности. Он также высказал свою точку зрения: когда все условия для прорыва с внутренней силой и внешними преимуществами будут выполнены, но модель еще не продемонстрировала свою эффективность, следует ли центральному правительству и городу Хошимину еще раз рассмотреть возможность расстегнуть рубашку для города Тху Дык?
Нужна творческая свобода
Доктор Нгуен Минь Хоа проанализировал, что после слияния трех районов в городе Тху Дык официально проживает около 1,2 миллиона человек, и почти 500 000 человек работают и живут в этом районе. Поскольку аппарат, полномочия и механизм не меняются кардинально, у людей остается меньше мест для выполнения административных процедур, а государственные учреждения также перегружены работой, что ограничивает креативность. Эксперт сказал, что при том, что механизм и полномочия не отличаются от нынешних административных единиц районного уровня, городу Тху Дык будет сложно достичь больших ожиданий. Хотя Резолюция 98 децентрализовала и делегировала некоторые области городу Тху Дык, эти содержания в действительности недостаточно сильны, чтобы создать большие изменения. Город Тху Дык имеет благоприятные условия для развития, поскольку является отправной точкой цепочки динамичных городских районов в регионе (Фото: Хай Лонг). «Возможно, нам пора подумать о том, чтобы дать Thu Duc механизмы и полномочия централизованного города. Когда ему предоставят свободу творить и развиваться, Thu Duc будет активно развиваться с имеющимися у него преимуществами», — предположил г-н Нгуен Минь Хоа. В случае неуклонного развития модели города в централизованном городе, доктор Нгуен Минь Хоа сказал, что первым решением должно быть предоставление Thu Duc сильных полномочий и автономии во всех областях области. «В настоящее время Thu Duc децентрализован, но только в вертикальных секторах. Решение, которое я предлагаю, заключается в предоставлении полномочий по административным границам, Thu Duc может решать все, не консультируясь ни с каким агентством. Конечно, наряду с этими полномочиями, лидеры на всех уровнях в городе Thu Duc должны быть действительно сильными в своих возможностях и сметь мыслить инновационно», — сказал эксперт. После проблемы механизмов и моделей Thu Duc может просчитать следующие решения по планированию и инфраструктуре. В частности, первая проблема, которую необходимо преодолеть, — это предотвращение наводнений, чтобы люди могли жить стабильно, и завершение незаконченных транспортных проектов и работ. Поскольку свободных земель осталось не так много, эксперты советуют, что населенному пункту необходимо разрабатывать проекты и работы, развивать экономику вглубь, избегая экстенсивного развития. Ранее сформированные центры развития должны быть связаны и иметь проводника, чтобы избежать нынешней фрагментации. «Тху Дык должен много инвестировать в высокотехнологичные, высокотехнологичные отрасли и профессии, интенсивное земледелие на небольшом участке земли, избегая полей обработки для иностранных корпораций. Что касается движения, то особое внимание необходимо уделять развитию надземных дорог и подземного движения», — подчеркнул г-н Нгуен Минь Хоа. В связи с ограниченностью земельных ресурсов городу Тху Дык необходимо сосредоточиться на развитии надземных дорог и подземного транспорта (Фото: Хай Лонг). По словам доктора Нгуен Хуу Нгуена, город Тху Дык сталкивается со многими трудностями и рядом проблем, которые необходимо решить. Только города Хошимин и Тху Дык могут лучше всего понять эти вещи и предложить решения. «Во-первых, если Тху Дык «работает и стоит в очереди одновременно», необходимо определить, завершена ли очередь. Если она завершена, ее нужно ускорить, если она не завершена, у нее должен быть действительно научный способ устранения узких мест и создания потока для развития», — прокомментировал эксперт. С точки зрения гражданина, г-н Нгуен Хуу Нгуен сказал, что города Хошимин и Тху Дык должны сесть, оценить большие и малые проекты и определить, какой из них является приоритетным для реализации, какой является самым срочным, самым ожидаемым людьми, чтобы избежать распыления инвестиций. Это ответственность властей на всех уровнях, и именно они лучше всего понимают и имеют наибольшую основу для принятия решений.
Комментарий (0)