Последние условия для разделения и объединения земель в Даклаке

(Дан Три) - Согласно новым правилам провинции Даклак , минимальная площадь раздела земли в коммунах составляет 60 м2, а в районах и городах - 40 м2.

26 октября Народный комитет провинции Даклак официально издал новое решение, касающееся границ некоторых видов земель, документов о праве землепользования до 15 октября 1993 года, а также условий и минимальных площадей для раздела и объединения земель в этой провинции.

Условия раздела земли в районах и городах в Даклаке: минимальная площадь — 40 м2 (Фото: Туй Зьем).

Согласно новым правилам, при разделе земель необходимо соблюдать следующие условия: земельный участок после раздела должен иметь хотя бы одну сторону, примыкающую к дороге или каналу с совмещенным берегом, используемым в качестве дороги; не подлежит отчуждению земли; в соответствии с утвержденным детальным планом строительства.

Для жилых земель минимальная площадь раздела участка в коммуне составляет 60 м2, минимальная ширина придорожной полосы — 4 м, минимальная глубина — 6 м. В районах и городах минимальная площадь составляет 40 м2, минимальная прилегающая сторона — 3 м, минимальная глубина — 4 м.

Жилая земля в коммуне имеет минимальную площадь 60 м2 с некоторыми другими условиями (Фото: Thuy Diem).

В постановлении также четко указано, что в минимальную площадь не входят земли, относящиеся к защитному коридору, защитной зоне и защитной полосе строительства. Для коммерческих, служебных и несельскохозяйственных производственных земель раздел земли допускается только в случае, если инвестиционный проект разделен и обособлен в соответствии с правовыми нормами.

Для сельскохозяйственных земель минимальная площадь после раздела составляет 3000 м2 для лесных угодий и 1000 м2 для других видов сельскохозяйственных земель в коммунах, 500 м2 в районах и городах.

Что касается объединения земель, то будет разрешено объединять смежные земельные участки, соответствующие условиям Закона о земле 2024 года. Если земельные участки имеют разные сроки пользования, пользователь может выбрать наиболее короткий срок, не корректируя срок пользования землей.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm