Последние условия для разделения и объединения земель в Даклаке

(Дан Три) - Согласно новым правилам провинции Даклак , минимальная площадь земельного участка для разделения в коммунах составляет 60 м2, а в районах и городах - 40 м2.

26 октября Народный комитет провинции Даклак официально издал новое решение, касающееся границ некоторых видов земель, документов о праве землепользования до 15 октября 1993 года, а также условий и минимальных площадей для разделения и консолидации земель в этой провинции.

Условия раздела земли в районах и городах в Даклаке: минимальная площадь составляет 40 м2 (Фото: Туй Зьем).

Согласно новым правилам, при разделе земель необходимо соблюдать следующие условия: земельный участок после разделения должен иметь хотя бы одну сторону, примыкающую к дороге или каналу с берегом, совмещенным с дорогой; не подлежащую изъятию земель; и соответствующую утвержденному детальному плану строительства.

Для жилых земель минимальная площадь раздела в коммунах составляет 60 м², минимальная ширина обочины дороги — 4 м, минимальная глубина — 6 м. В районах и городах минимальная площадь раздела составляет 40 м², минимальная ширина обочины дороги — 3 м, минимальная глубина — 4 м.

Жилая площадь земли в коммуне должна быть не менее 60 квадратных метров, также существуют некоторые другие условия (Фото: Thuy Diem).

В постановлении также четко указано, что минимальная площадь не включает земли, относящиеся к защитному коридору, защитной зоне и защитному поясу строительства. В отношении коммерческих земель, земель для обслуживания и земель несельскохозяйственного назначения раздел земель допускается только в случае разделения и выделения инвестиционного проекта в соответствии с положениями закона.

Для сельскохозяйственных угодий минимальная площадь после раздела составляет 3000 м2 для лесных угодий и 1000 м2 для других типов сельскохозяйственных угодий в коммунах, 500 м2 в районах и городах.

Что касается консолидации земель, будет разрешено объединение смежных земельных участков, соответствующих условиям Закона о земле 2024 года. Если земельные участки имеют разные сроки пользования, пользователь может выбрать наиболее короткий срок без корректировки срока пользования.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm