Субъекты, арендующие социальное жилье в населенных пунктах, подлежащих административному делению

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха подписал Решение премьер-министра № 45/2025/QD-TTg от 3 декабря 2025 года, регулирующее вопросы аренды государственного жилья в населенных пунктах, подлежащих устройству административных единиц провинциального уровня.

Недавно построенное трёхэтажное общежитие на 9 комнат предназначено для размещения чиновников в западной части провинции Куангнгай . (Фото: Ле Фуок Нгок/TXVN)

Настоящее Постановление регулирует вопросы найма государственного жилья и нормы предоставления государственного жилья кадровым работникам, государственным служащим и работникам бюджетной сферы в местностях, подлежащих устройству административных единиц областного уровня.

Субъекты, арендующие государственное жилье

Согласно нормативным актам, к субъектам, арендующим социальное жилье, относятся:

- Субъектами, арендующими социальное жилье в соответствии с пунктом g) пункта 1 статьи 45 Закона о жилье 2023 года, являются кадровые работники, государственные служащие и государственные служащие, которые должны переместить свое рабочее место в новый политико -административный центр в местностях, подлежащих устройству административных единиц провинциального уровня.

- Указанные выше субъекты должны быть в случае отсутствия собственного жилья или наличия жилья (в том числе социального жилья) с кратчайшим транспортным сообщением от дома до места работы (в том числе: центрального офиса, филиала или представительства агентства, организации) 10 км и более в горных районах, отдаленных районах со сложными экономическими условиями, приграничных районах, островах и 30 км и более в остальных районах.

Внутреннее оборудование официальных резиденций стоимостью до 120 миллионов донгов

Что касается стандартов площади и внутреннего оснащения официальных резиденций, Решение № 45/2025/QD-TTg предусматривает, что руководители департаментов, заместители руководителей департаментов и приравненные к ним лица, государственные служащие и государственные служащие в населенных пунктах, подпадающих под структуру административных единиц провинциального уровня, имеют право арендовать один из двух типов официальных резиденций, включая:

- Квартира с полезной площадью от 45 м2 до менее 60 м2 спроектирована как замкнутое жилое пространство, с одним или несколькими различными функциональными помещениями, такими как: гостиная, спальни, столовая, кухня, туалет, балкон или лоджия;

- Дом имеет полезную площадь от 48 м2 до менее 60 м2, построен в стиле одноэтажного дома с большим количеством домов, расположенных близко друг к другу, каждый дом имеет закрытую вспомогательную конструкцию.

Максимальный бюджет внутреннего оборудования вышеупомянутой официальной резиденции составляет 120 миллионов донгов.

В Решении четко указано, что Министерство строительства несет ответственность за руководство, проверку и побуждение населенных пунктов по всей стране к выполнению настоящего Решения.

Народные комитеты провинций и городов центрального подчинения отвечают за выделение средств из местных бюджетов для инвестирования в строительство, реконструкцию, ремонт и приобретение внутреннего оборудования для государственного жилья в соответствии с нормативными актами; за руководство развитием, управлением и обустройством государственного арендного жилья, а также за преобразование избыточных жилищных фондов в государственное жилье на местах в соответствии с положениями жилищного законодательства и в соответствии с фактическими условиями населенных пунктов.

Закон о жилье 2023 года был принят Национальным собранием и вступил в силу с 1 июля 2024 года, в котором пункт б) пункта 1 статьи 45 определяет субъектов найма государственного жилья следующим образом: «б) кадры и служащие органов партии, государства, общественно-политических организаций... мобилизуются, ротируются, командируются из центральных органов для работы на местах или из одной местности в другую для занятия должности заместителя директора департамента и эквивалентной или более высокой;»

Однако после слияния провинциальных административных единиц многим государственным служащим и государственным служащим, занимающим должности, эквивалентные руководителям департаментов или ниже, пришлось перенести свои рабочие места из старого места в новый политико-административный центр, что затруднило обеспечение их места жительства для спокойной работы, привело к потере времени и многочисленным расходам.

По данным ВНА

Source: https://baothanhhoa.vn/doi-tuong-thue-nha-o-cong-vu-tai-dia-phuong-thuoc-dien-sap-xep-don-vi-hanh-chinh-270682.htm