Проект прейскуранта цен на землю в провинции Донгнай на 2026 год вызвал множество комментариев.

(DN) – Утром 17 ноября провинциальный комитет Отечественного фронта Вьетнама провёл конференцию общественного ответа по проекту Постановления о ценообразовании на виды земель на 2026 год и Постановлению о критериях определения площадей и местоположений земель в провинции Донгнай. В конференции приняла участие член провинциального комитета партии, заместитель председателя Народного комитета провинции Донгнай Нгуен Тхи Хоанг.

Заместители председателя Вьетнамского комитета Отечественного фронта провинции Донгнай Нгуен Тан Фу и Луу Тхи Ха совместно председательствовали на конференции. Фото: Хоанг Лок

Выступая на открытии конференции, заместитель председателя комитета Отечественного фронта Вьетнама провинции Луу Тхи Ха заявила: «Согласно Закону о земле 2024 года, с 1 января 2026 года прейскурант на землю будет составляться ежегодно, а не каждые 5 лет, как в настоящее время; при этом прейскурант должен точно отражать общую рыночную цену на землю. Кроме того, с 1 июля 2025 года в Донгнае будет действовать двухуровневая модель местного самоуправления, что приведет к необходимости формирования прейскуранта на землю в соответствии с новыми административными единицами – коммунами и районами».

Заместитель председателя Вьетнамского комитета Отечественного фронта провинции Донгнай Луу Тхи Ха выступила на конференции. Фото: Хоанг Лок

По словам г-жи Луу Ти Ха, прейскурант цен на землю является важной основой для расчета компенсаций при изъятии земель государством, исчисления налогов, платы за землепользование, арендной платы и т.д., поэтому он напрямую влияет на интересы людей, бизнеса и инвестиционный климат провинции. Поэтому при формировании прейскуранта цен на землю необходимо обеспечить объективность, научность, прозрачность и соответствие социально-экономическому развитию провинции Донгнай. В связи с этим делегатам рекомендуется проявлять ответственность, вносить откровенную и конструктивную критику для завершения работы над резолюциями.

Член провинциального комитета партии, заместитель председателя Народного комитета провинции Донгнай Нгуен Тхи Хоанг и делегаты конференции. Фото: Хоанг Лок

На конференции представитель консультационного подразделения кратко представил содержание, новые пункты и корректировки проекта прейскуранта на землю для обсуждения. На конференции было заслушано более 10 прямых и письменных мнений от подразделений Провинциального комитета Отечественного фронта Вьетнама и коммун. Провинциальная ассоциация юристов проанализировала и представила свои заключения о необходимости выпуска прейскуранта на землю 2026 года, его соответствии законодательству, политике партии и местным реалиям, его научности , осуществимости и прогнозе социально-экономических последствий, а также предложила доработать проект в направлении гармонизации интересов государства, народа и бизнеса.

Г-н Чан Куанг Тоай, бывший член Вьетнамского комитета Отечественного фронта провинции Донгнай, высказал своё мнение на конференции. Фото: Хоанг Лок

Представители коммуны Тхо Сон высказали своё мнение на конференции. Фото: Хоанг Лок

В заключительном слове руководитель Провинциального комитета Вьетнамского Отечественного Фронта отметил, что на конференции было высказано множество содержательных мнений экспертов, учёных, представителей общественно-политических организаций и местных делегатов. Большинство участников согласились с тем, что публикация прейскуранта цен на землю 2026 года и критериев зонирования и определения местоположения земель необходима для реализации Закона о земле 2024 года и создания правовой основы для управления земельными ресурсами, землепользования, исчисления налогов, компенсаций, проведения аукционов, предоставления земельных участков, аренды земельных участков и т.д.

Представитель консультационного отдела по составлению прейскуранта цен на землю в провинции Донгнай на 2026 год выступил с докладом на конференции. Фото: Хоанг Лок

Руководитель комитета Отечественного фронта Вьетнама провинции попросил агентство-разработчика продолжить работу над проектом, отметив: Метод и база данных для определения цен на землю должны быть приближены к рыночным ценам, избегая больших различий между регионами; необходимо в полной мере оценить воздействие на людей и бизнес, особенно в плане компенсаций, переселения, производственных затрат и инвестиционной среды; механизм публичного раскрытия информации и надзора за применением прейскурантов на землю должен обеспечивать прозрачность, последовательность и осуществимость; необходимо уделять особое внимание отдаленным районам, районам проживания этнических меньшинств, промышленным паркам и приграничным районам, избегая создания необоснованного давления на жизнь и производство.

Руководство Комитета Отечественного фронта Вьетнама провинции обратилось к консалтинговому отделу с просьбой дополнить данные исследования цен на землю, сравнительную таблицу рынка и разработать критерии зонирования и местоположения земельных участков. Соответствующие ведомства и подразделения тесно координируют свою работу, чтобы сделать процесс формирования прейскуранта цен на землю прозрачным и способствовать достижению общественного согласия.

Постоянный комитет Провинциального комитета Отечественного фронта Вьетнама полностью обобщит противоположные мнения и направит их в Постоянный комитет Провинциального народного совета, Провинциальный народный комитет и редакционное агентство для изучения, принятия и разъяснения, прежде чем представить их в Провинциальный народный совет для рассмотрения и принятия решения.

Хоанг Лок

Источник: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202511/du-thao-bang-gia-dat-tinh-dong-nai-nam-2026-ghi-nhan-nhieu-y-kien-gop-y-cb40802/