Увеличение прямых иностранных инвестиций помогает компаниям, занимающимся арендой промышленных парков, получать большую прибыль

По данным Агентства по иностранным инвестициям, общий объем иностранных инвестиций, зарегистрированных во Вьетнаме за первые 6 месяцев года, достиг почти 15,2 млрд долларов США, что на 13,1% больше, чем за аналогичный период 2023 года. Новые потоки прямых иностранных инвестиций во Вьетнам продолжают расти, что приводит к высокому спросу на аренду промышленных земель, помогая многим предприятиям в сфере промышленной недвижимости «преуспевать».

Соответственно, чистая выручка Vietnam Rubber Industry Group - JSC (HOSE: GVR) во втором квартале 2024 года составила 4 622 млрд донгов, что на 8,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года. После вычета себестоимости реализованной продукции валовая прибыль компании достигла 1 172 млрд донгов, что на 21% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Валовая прибыль за этот период достигла 38% по сравнению с 22,6% за аналогичный период прошлого года.

За отчетный период финансовые расходы компании резко сократились на 26% до 115 млрд донгов, расходы на продажу также сократились на 6% до 103 млрд донгов, а расходы на управление бизнесом незначительно выросли на 4,2% до 414 млрд донгов. В результате GVR сообщила о прибыли после уплаты налогов во втором квартале в размере 994 млрд донгов, что на 38,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

За первые 6 месяцев года консолидированная выручка Группы достигла 9 213 млрд донгов, консолидированная прибыль после уплаты налогов достигла 1 644 млрд донгов, что на 11% и 12,6% соответственно больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Аналогичным образом, акционерное общество Sonadezi Chau Duc (код: SZC) зафиксировало чистую выручку во втором квартале 2024 года в размере 262 млрд донгов, что на 9% меньше, чем за тот же период. Однако из-за резкого снижения себестоимости реализованной продукции после вычета валовая прибыль компании достигла почти 150 млрд донгов, увеличившись на 9%. Таким образом, валовая прибыль выросла с 48% до 57%, что является самым высоким показателем с первого квартала 2022 года.

Кроме того, процентные расходы также сократились на 28%, до почти 9 млрд донгов. Однако расходы на управление бизнесом выросли на 80% и составили почти 14 млрд донгов. В результате Sonadezi Chau Duc сообщила о прибыли после уплаты налогов во втором квартале в размере 102 млрд донгов, что на 6,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

В первой половине 2024 года выручка Sonadezi Chau Duc составила более 476 млрд донгов, а прибыль после уплаты налогов — 167 млрд донгов, что на 36% и 55% соответственно больше, чем за аналогичный период прошлого года. Таким образом, по сравнению с годовым бизнес-целевым показателем SZC выполнила 54% плана по выручке и 73% плана по прибыли.

Чистая выручка акционерной компании Sonadezi Long Thanh (код: SZL) во втором квартале 2024 года достигла 125 млрд донгов, что на 16,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Из них наибольшая доля — 37% — пришлась на доходы от сдачи в аренду заводов в промышленном парке Лонг Тхань, что эквивалентно 47,6 млрд донгов, что на 23,6% больше, чем за тот же период.

После вычета расходов валовая прибыль компании во втором квартале 2024 года составила 39,2 млрд донгов, увеличившись на 18% по сравнению с аналогичным периодом. Прибыль после уплаты налогов составила 34,6 млрд донгов, что на 54% больше, чем во втором квартале 2023 года.

За первые 6 месяцев 2024 года выручка компании составила 240 млрд донгов, что на 14% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Прибыль после уплаты налогов достигла 57 млрд донгов, увеличившись примерно на 26% за тот же период. Благодаря вышеуказанным результатам SZL достигла 56% и 68% своих целевых показателей по выручке и прибыли за год соответственно.

Акционерное общество промышленного парка Tin Nghia (код: TIP) также зафиксировало положительные результаты: чистая выручка достигла 40,7 млрд донгов, что на 7% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Этот рост обусловлен доходами от услуг в промышленном парке Тамфыок ( Донг Най ).

Кроме того, финансовая выручка компании также резко возросла до 67 млрд донгов во втором квартале 2024 года, тогда как за аналогичный период прошлого года она достигла всего 5 млрд донгов. Этот доход получен в результате сотрудничества с акционерной компанией Phuoc An Port Investment and Exploitation Petroleum Joint Stock Company. После вычета расходов прибыль TIP после уплаты налогов достигла 68 млрд донгов, что в 5 раз больше, чем за аналогичный период прошлого года.

За первые 6 месяцев года чистая выручка компании достигла 79 млрд донгов, что на 14% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Прибыль после уплаты налогов достигла 96 млрд донгов, что в 3,7 раза больше, чем в прошлом году. Благодаря этому результату компания достигла 48% своего целевого показателя выручки и 57% своего целевого показателя прибыли.

Акционерное общество Long Hau (код: LHG) также достигло впечатляющих результатов, получив чистую выручку в размере 162 млрд донгов, что почти в 2,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Валовая прибыль почти в 3 раза превысила показатель второго квартала 2023 года и достигла 94 млрд донгов, что помогло увеличить рентабельность валовой прибыли с 51% до 58%.

В структуре выручки аренда земель индустриальных парков составила более 50,8% от общей выручки Long Hau во втором квартале 2024 года, тогда как в тот же период данная статья не учитывалась. По итогам второго квартала Long Hau сообщила о прибыли в размере 67,8 млрд донгов, что в 2,3 раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Это также самая высокая прибыль за последние 6 кварталов этого предприятия.

За первые 6 месяцев года выручка Long Hau достигла 134 млрд донгов, а прибыль после уплаты налогов — 99 млрд донгов, что на 45% и 31% соответственно больше, чем за аналогичный период прошлого года. Соответственно, Long Hau выполнила 36% плана по выручке и 76% плана по годовой прибыли.

Источник: https://laodong.vn/kinh-doanh/fdi-tang-giup-doanh-nghiep-cho-thue-khu-cong-nghiep-lai-dam-1379077.ldo