Увеличение прямых иностранных инвестиций помогает компаниям, занимающимся арендой промышленных парков, получать большую прибыль

По данным Агентства по иностранным инвестициям, общий объем иностранных инвестиций, зарегистрированных во Вьетнаме за первые 6 месяцев года, достиг почти 15,2 млрд долларов США, что на 13,1% больше, чем за тот же период 2023 года. Новые потоки прямых иностранных инвестиций во Вьетнам продолжают расти, что приводит к высокому спросу на аренду промышленных земель и помогает многим предприятиям в сфере промышленной недвижимости преуспевать.

Соответственно, чистая выручка Vietnam Rubber Industry Group - JSC (HOSE: GVR) во втором квартале 2024 года составила 4 622 млрд донгов, что на 8,2% больше, чем за аналогичный период прошлого года. После вычета себестоимости реализованной продукции валовая прибыль компании достигла 1 172 млрд донгов, что на 21% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Рентабельность валовой прибыли за этот период составила 38% по сравнению с 22,6% за аналогичный период прошлого года.

За отчетный период финансовые расходы компании резко сократились на 26%, до 115 млрд донгов, коммерческие расходы также сократились на 6%, до 103 млрд донгов, а расходы на управление бизнесом незначительно выросли на 4,2%, до 414 млрд донгов. В результате GVR сообщила о прибыли после уплаты налогов во втором квартале в размере 994 млрд донгов, что на 38,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

За первые 6 месяцев года консолидированная выручка Группы достигла 9 213 млрд донгов, консолидированная прибыль после уплаты налогов достигла 1 644 млрд донгов, что почти на 11% и 12,6% соответственно больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Аналогичным образом, чистая выручка акционерного общества «Sonadezi Chau Duc» (код: SZC) во втором квартале 2024 года составила 262 млрд донгов, что на 9% меньше, чем годом ранее. Однако из-за резкого снижения себестоимости реализованной продукции валовая прибыль компании после вычета налогов достигла почти 150 млрд донгов, увеличившись на 9%. Валовая рентабельность увеличилась с 48% до 57%, достигнув максимального значения с первого квартала 2022 года.

Кроме того, процентные расходы также снизились на 28%, почти до 9 млрд донгов. Однако расходы на управление бизнесом выросли на 80%, почти до 14 млрд донгов. В результате компания Sonadezi Chau Duc сообщила о прибыли после уплаты налогов во втором квартале в размере 102 млрд донгов, что на 6,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

В первой половине 2024 года выручка компании Sonadezi Chau Duc превысила 476 млрд донгов, а прибыль после уплаты налогов составила 167 млрд донгов, что на 36% и 55% соответственно больше, чем за аналогичный период прошлого года. Таким образом, по сравнению с годовым планом развития бизнеса, SZC выполнила 54% от запланированного объема выручки и 73% от запланированного объема прибыли.

Чистая выручка акционерного общества «Sonadezi Long Thanh» (код: SZL) во втором квартале 2024 года достигла 125 млрд донгов, увеличившись на 16,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Наибольшую долю выручки – 37% – составила выручка от сдачи в аренду заводов в промышленном парке «Лонг Тхань», что на 23,6% больше, чем за аналогичный период.

После вычета расходов валовая прибыль компании во втором квартале 2024 года составила 39,2 млрд донгов, увеличившись на 18% по сравнению с аналогичным периодом. Прибыль после уплаты налогов составила 34,6 млрд донгов, увеличившись на 54% по сравнению со вторым кварталом 2023 года.

Выручка компании за первые 6 месяцев 2024 года составила 240 млрд донгов, увеличившись на 14% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Прибыль после уплаты налогов достигла 57 млрд донгов, увеличившись примерно на 26% по сравнению с аналогичным периодом. Благодаря этим результатам SZL выполнила 56% и 68% годовых целевых показателей по выручке и прибыли соответственно.

Акционерное общество промышленного парка «Тин Нгиа» (код: TIP) также добилось положительных результатов: чистая выручка достигла 40,7 млрд донгов, что на 7% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Рост был обусловлен выручкой от предоставления услуг в промышленном парке Тамфыок ( Донг Най ).

Кроме того, финансовая выручка компании во втором квартале 2024 года резко выросла до 67 млрд донгов, тогда как за аналогичный период прошлого года она достигла всего 5 млрд донгов. Этот доход получен благодаря сотрудничеству с акционерным обществом Phuoc An Port Investment and Exploitation Petroleum. После вычета расходов прибыль TIP после уплаты налогов достигла 68 млрд донгов, что в 5 раз превышает показатель за аналогичный период прошлого года.

За первые 6 месяцев года чистая выручка компании достигла 79 млрд донгов, что на 14% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Прибыль после уплаты налогов достигла 96 млрд донгов, что в 3,7 раза больше, чем в предыдущем году. Благодаря этому компания выполнила 48% от запланированного объёма выручки и 57% от запланированного объёма прибыли.

Акционерное общество «Лонг Хау» (код: LHG) также добилось впечатляющих результатов, получив чистую выручку в размере 162 млрд донгов, что почти в 2,5 раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Валовая прибыль почти в три раза превысила показатель второго квартала 2023 года, достигнув 94 млрд донгов, что позволило увеличить валовую рентабельность с 51% до 58%.

В структуре выручки на аренду земель индустриальных парков приходится более 50,8% от общей выручки Long Hau во втором квартале 2024 года, хотя в тот же период эта статья не учитывалась. По итогам второго квартала Long Hau сообщила о прибыли в размере 67,8 млрд донгов, что в 2,3 раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года. Это также самый высокий показатель прибыли предприятия за последние 6 кварталов.

За первые 6 месяцев года выручка Long Hau достигла 134 млрд донгов, а прибыль после уплаты налогов — 99 млрд донгов, что на 45% и 31% соответственно больше, чем за аналогичный период прошлого года. Таким образом, Long Hau выполнила 36% годового плана по выручке и 76% годового плана по прибыли.

Источник: https://laodong.vn/kinh-doanh/fdi-tang-giup-doanh-nghiep-cho-thue-khu-cong-nghiep-lai-dam-1379077.ldo