Перемещение торговых площадей в Ханое

Г-жа ТХ (проживающая на улице Ву Тонг Фан в Ханое) рассказала, что с начала года многие торговые точки на улице Ву Тонг Фан постоянно переезжают из-за низкой деловой активности. Хотя раньше эта улица была центральной и самой оживлённой торговой улицей района Тхань Суан, в последние несколько месяцев, по словам г-жи ТХ, после 8 вечера практически все торговые ряды здесь закрываются, и лишь несколько магазинов, торгующих товарами первой необходимости и продуктами питания, продолжают освещаться.

Также в районе Тханьсуан, после того как арендатор вернул помещение в конце апреля 2023 года, г-жа Ле Хыонг (владелица квартиры на улице Тхыонгдинь) разместила объявление о сдаче в аренду трёхэтажного здания площадью 115 м² /этаж по цене 60 миллионов донгов в месяц. По словам г-жи Хыонг, арендатору нужно сначала заплатить только арендную плату и депозит за один месяц вместо прежней арендной платы и депозита за три месяца, чтобы снизить давление и расходы. Однако найти арендаторов непросто.

Многие магазины на улицах района Тханьсуан (Ханой) постоянно распродают свои товары по низким ценам, чтобы быстрее окупить свои помещения.

Фактически, по словам экспертов, торговые площади на улице постоянно сталкиваются с трудностями из-за роста стоимости аренды, при этом полезная площадь ограничена, а парковочные места неудобны.

Между тем, многие арендаторы, особенно международные и крупные отечественные бренды, планируют выйти на вьетнамский рынок, обладающий большим потенциалом. Целью брендов являются помещения в торговых центрах и на современных торговых улицах. По словам г-на Минь Ха, председателя North Star Asia, причина в том, что, помимо обслуживания клиентов, размещение помещений в торговых центрах и на торговых улицах также демонстрирует положение компании и способствует стратегии повышения узнаваемости бренда.

В частности, торговые центры также являются целевой аудиторией многих брендов, поскольку именно здесь можно следовать популярной во всем мире тенденции сочетания шопинга и развлечений. С точки зрения планировки, это места с выдающимися преимуществами в плане стандартов дизайна, функциональности и больших торговых площадей, интегрированных в различные инженерные коммуникации, что привлекает большое количество посетителей.

Mega Grand World – впечатляющее «преображение» северного торгового пространства

Учитывая потребности и тенденции рынка, ожидается, что в декабре в Оушен-Сити, к востоку от Ханоя, откроется торгово-развлекательный комплекс Mega Grand World, инвестируемый компанией Vingroup . Это привлекательный уличный торговый комплекс, обладающий потенциалом для выхода крупных брендов на рынок Ханоя в частности и на север в целом.

Магазины в районе Венеция расположены в престижных местах, имеют широкие фасады, спроектированные и спланированные для оптимизации коммерческой узнаваемости, функциональности, а также обзорного пространства.

Торговая улица в торговом центре Mega Grand World спроектирована и спланирована методично, гармонично вписываясь в живописный ландшафт с рекой Венеция длиной более 800 м и шириной 36 м, полной гондол с пассажирами, и площадью Пьяцца шириной 7000 м² , часами высотой 36 м и красочными торговыми домами в районе Венеции. Магазины здесь расположены в коридоре с двумя главными улицами, общая площадь каждого дома составляет от 238 м² до 500 м² , широкие тротуары, широкая 15-метровая фасадная дорога, яркие цвета и привлекающая внимание модная европейская архитектура.

Кроме того, район K-Town воссоздает современную, но традиционную Корею с районом Каннам, культурной улицей Итхэвон, кулинарной и художественной улицей Хондэ, торговым районом моды и косметики Мёндон...

Все магазины Mega Grand World имеют преимущества с точки зрения местоположения и ландшафта, поскольку расположены вдоль широкой оси вокруг реки протяженностью более 1,7 км, с одной стороны пешеходной дорожки, укрытой красочным навесом. С набережной открывается вид на живописную реку Венеция, парк или площадь благодаря 4-5 этажному дизайну и мансарде, что обеспечивает максимальный комфорт для покупателей. В то же время, главный торговый ряд, расположенный на главной улице, удобен для движения транспорта, обеспечивая поток покупателей и предоставляя возможность совершать покупки рядом с многочисленными парковками.

Чтобы повысить потребительский спрос на каждой остановке, в торговом центре Mega Grand World через реку Венеция был построен ряд мостов, соединяющих весь район. Таким образом, посетители могут быстро перемещаться из Венеции в K-Town по мосту «Восток-Запад»; из K-Town в Vincom — по мосту «Волна», подобно знаменитым крытым и открытым торговым центрам в Сингапуре, Гонконге (Китай)...

Перемещение из Венеции в K-town через мост Восток-Запад: пешеходный мост циркулирует поток посетителей, создавая цикл впечатлений и увеличивая расходы клиентов.

«Вселенная» шопинга, развлечений и отдыха Mega Grand World становится еще более уникальной благодаря плотности застройки всего в 35%, все остальное отдано под пространство для впечатлений и развлечений: от интерактивного живого шоу на реке под названием «The Grand Voyage», которое подарит вам незабываемую арт-вечеринку, до игр, которые можно будет «перенести» из развлекательного рая VinWonders, или развлекательных мероприятий, проходящих каждый час на каждом углу... Это чрезвычайно ценная достопримечательность, поэтому многие крупные бренды хотят разместить здесь свои флагманские стенды.

Хотя переговоры все еще находятся на стадии обсуждения, многие ведущие бренды, такие как Starbucks; Elgaucho; Pizza 4P; Vietnam Speciality Expo, Trung Nguyen Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, My Long, Runam, Highlands Coffee, Louis Castel... выразили свою заинтересованность в Mega Grand World и планируют присутствовать в этом торгово-развлекательно-рекреационном комплексе с самой уникальной на Севере моделью торговли и развлечений.

Отмечается, что список известных брендов еще расширяется и будет объявлен до официального открытия проекта в декабре 2023 года.

ЦАО ТУАНЬ