Устранение препятствий при расчистке земель для проектов промышленных парков «Сон Май 1» и «Сон Май 2»

Днем 22 сентября заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Хонг Хай провел рабочее заседание, на котором был заслушан отчет о ходе реализации проектов промышленного парка «Сонми 1» и промышленного парка «Сонми 2».

Обзор рабочей сессии

По сообщениям соответствующих подразделений, на данный момент проекты промышленных парков «Сон Ми 1» и «Сон Ми 2» находятся на стадии реализации, но сталкиваются с многочисленными трудностями в ходе реализации, особенно в части расчистки территории и инвентаризации...

Индустриальный парк Сон Май 1

В частности, проект промышленного парка «Сонми 1» в коммуне Шонми имеет общий зарегистрированный инвестиционный капитал в размере 2300 млрд донгов и площадь 1070 га. Несмотря на то, что строительство началось в 2022 году и одобрены три дополнительных проекта с уставным капиталом до 5,4 млрд долларов США, инфраструктура проекта до сих пор не построена из-за проблем с процедурами освобождения от арендной платы за землю, выдачи сертификатов на право землепользования и, в особенности, с компенсацией за расчистку участка.

На встрече свое мнение высказали представители Совета управления областного индустриального парка.

На момент подготовки отчёта проект промышленного парка «Сонми 1» расчистил лишь 86,79 гектара, а почти 1000 гектаров остались незавершёнными. На приоритетной территории площадью 375 гектаров некоторые организации не получили компенсацию и подали иски, которые в настоящее время рассматриваются судом. С другой стороны, у многих домохозяйств были планы компенсаций, но инвесторы ещё не перечислили средства для их оплаты. Зона переселения только что получила экономическое и техническое одобрение и ожидает выделения капитала на компенсацию.

Представитель инвестора индустриального парка «Сон Май 1» дает свое мнение

На встрече представители соответствующих подразделений заявили, что наибольшей проблемой в настоящее время является медленный ход работ по расчистке участка и многочисленные неразрешенные правовые споры, влияющие на план реализации инфраструктуры и проекты газоснабжения Сонми I и II, связанные с промышленным парком. Народный комитет провинции, а также ведомства и филиалы обратились к заинтересованным сторонам, особенно к инвестору IPICO, с просьбой срочно перечислить средства, скоординировать действия для ускорения выплаты компенсаций и дождаться решения суда, чтобы продолжить реализацию проекта.

Проект промышленного парка «Сонми 2 – Фаза 1» был запущен в 2023 году с общим уставным капиталом 1,717 млрд донгов и площадью 468,35 га. Проект имеет отчёт об оценке воздействия на окружающую среду. В настоящее время инвестор завершает подготовку технико-экономического обоснования в соответствии с комментариями Департамента строительства. Что касается приобретения земли, оценка земельных документов проведена, но всё ещё существуют проблемы с выбором консультантов для определения стоимости земли и детальной реализации проекта...

Заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Хонг Хай руководил рабочей сессией

Выслушав отчет и комментарии на заседании, заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Хонг Хай постановил: «В рамках проекта промышленного парка Сонгми 1, фаза 1, 78 домохозяйств еще не получили компенсацию за отчуждение и расчистку земли. В октябре 2025 года Центр развития земельного фонда провинции должен решить вопрос о компенсации за отчуждение и расчистку земли для 65 домохозяйств в промышленном парке, которые утвердили план компенсации и поддержки. Остальные 10 домохозяйств еще не определили источник землепользования и активов, связанных с землей. До 15 ноября Центр развития земельного фонда должен окончательно решить этот вопрос. Остальные 3 домохозяйства не имеют земель для переселения, связанных с прейскурантом на землю, который будет внедрен позже.

Для зоны отселения с 7 домовладениями Центр развития земельного фонда обязуется передать участок под строительство зоны отселения до 15 октября 2025 года и продолжить реализацию этапа 2. Управлению индустриального парка необходимо представить заблаговременную корректировку инвестиционной политики.

Что касается проекта промышленного парка Сонми-2, то он пока находится на этапе планирования и реализации, включая расчистку территории и инвентаризацию. Поэтому заместитель председателя Народного комитета провинции Нгуен Хонг Хай поручил соответствующим подразделениям завершить инвентаризацию с настоящего момента и до ноября 2025 года. В то же время коммуне Сонми необходимо проанализировать проект, определить бюджет, запросить у Министерства финансов выделение средств и завершить его к сентябрю 2025 года.

В октябре 2025 года коммуна Сонми должна выбрать консультационную группу и в ноябре 2025 года разработать конкретные цены на землю. Руководство Народного комитета провинции обратилось к Департаменту сельского хозяйства и окружающей среды и Центру развития земельного фонда с просьбой оказать коммуне поддержку в выполнении этой задачи.

Вместе с тем заместитель председателя провинциального народного комитета напомнил подразделениям и населенным пунктам, что этап расчистки территории является очень важным, поэтому необходимо уделять внимание соответствующему инвентарю, строгому соблюдению процедур и соблюдению правил...

Источник: https://baolamdong.vn/go-vuong-mat-bang-du-an-kcn-son-my-1-va-son-my-2-392663.html