Ханой стал первой коммуной в стране, одобрившей планирование 1/500 элитной городской зоны площадью 205 гектаров.

Народный комитет коммуны Куангминь (город Ханой) только что вынес решение об утверждении детального проекта планирования в масштабе 1/500 высококлассного городского района Мэлинь общей площадью около 205 гектаров с предполагаемой численностью населения в 21 000 человек.

Согласно решению, городская территория относится к проекту городского планирования N1 старого района Мэлинь. На востоке и юге городская территория граничит с существующими жилыми и сельскохозяйственными угодьями; на западе – с административным центром коммуны и 48-метровой дорогой; на севере – с сельскохозяйственными угодьями.

Планировка городской территории Мэлинь в масштабе 1/500 общей площадью 205 гектаров.

Целью проекта является создание зеленой, интеллектуальной, современной и синхронной городской территории и одновременное конкретизация Генерального плана развития Ханоя до 2045 года и видения 2065. Структура городского землепользования включает: жилые земли 58,21 га (28,3%), земли социальной инфраструктуры 63,25 га (30,8%), земли транспортных дорог 66,59 га (32,4%), а также зеленые насаждения, парковки и технические сооружения.

При этом в городской черте под социальное жилье отведено около 18 га земель, что составляет 31,2% земельного фонда жилищного фонда; имеется 13 участков социального жилья и один участок многоквартирной жилой застройки с социальным жильем.

Архитектурное пространство всего района организовано по модели, сочетающей малоэтажную, среднеэтажную и высотную застройку. Высотные здания (25–30 этажей) расположены вдоль улицы Мэ Линь и кольцевой дороги 3.5, создавая изюминку района. Проект также предусматривает развитие фестивальных парков, пешеходных улиц, зелёных зон, спортивных сооружений, школ, учреждений здравоохранения и культуры.

Что касается технической инфраструктуры, городская территория связана с кольцевой дорогой 3.5, национальной автомагистралью 2 и линиями метрополитена 7 и 9; имеются две мультимодальные пересадочные станции, системы водоотведения, электроснабжения, освещения, связи, очистки сточных вод и отходов, спроектированные синхронно в соответствии со стандартами умного города.

Народный комитет коммуны поручил экономическому отделу руководить публичным объявлением о проекте, консультировать инвесторов по вопросам завершения инвестиционных процедур, землепользования, финансовых обязательств и осуществления строительства в соответствии с планом.

Источник: https://baotintuc.vn/xa-hoi/ha-noi-co-xa-dau-tien-trong-ca-nuoc-phe-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-cao-cap-205-ha-20251023141200074.htm