Ханой утвердил план застройки района Сокшон, который включает в себя строительство ипподрома стоимостью 420 миллионов долларов.

(Газета «Дан Три») – План застройки района Сокшон, зона 3 ( Ханой ), охватывает территорию площадью приблизительно 1424 гектара. В зону городской застройки входят такие объекты, как парки, школы, жилые дома и ипподром стоимостью 420 миллионов долларов.

Народный комитет Ханоя только что издал Постановление № 6396, утверждающее план зонирования городской территории района Сокшон 3 в масштабе 1/2000, охватывающий коммуны Фу Линь, Тьен Дуок, Тан Минь, Суан Зянг, Дык Хоа, Донг Суан, Ким Лу и город Сокшон (район Сокшон).

Цель плана — конкретизировать утвержденный Генеральный план строительства столицы Ханоя, Генеральный план строительства района Сокшон и Генеральный план развития города-спутника Сокшон, а также определить направления для корректировки Генерального плана строительства столицы Ханоя до 2045 года с учетом перспектив до 2065 года.

Данный план обеспечивает правовую основу для управления землепользованием, определения инвестиционных проектов в сфере строительства и подготовки детальных планов, предложения перечня инвестиционных программ и стратегических проектов, контроля за развитием и градостроительством и т. д.

Согласно решению, площадь планируемой застройки для зоны 3 городского района Сок Сон составляет приблизительно 1424 гектара. Прогнозируемая численность населения к 2030 году составляет около 46 210 человек.

С севера он граничит с планируемой дорогой, ведущей к храму Сок. С юга он граничит с недавно запланированной трассой № 18. С запада он граничит с защитным коридором и национальной железной дорогой Ханой- Тхай Нгуен . С востока он граничит с планируемой городской дорогой шириной 40 метров.

Вид на город Сокшон (иллюстративное изображение: Ханой Мой).

По сути, это зона городского развития, включающая в себя такие ключевые функции, как медицинско-культурно- образовательный комплекс; городские общественные службы; городской спортивно-развлекательный центр (ипподром); территорию для реконструкции существующих поселков, развития экологических проектов, коммунальных услуг и высококачественного жилья; а также технический инфраструктурный узел (транспортный узел, связанный с городскими функциями и поддерживающий их).

В частности, зона III.1 (246,5 гектара) включает две планировочные зоны, обозначенные как III.1-1 и III.1-2, которые определены как зоны экологического городского развития с акцентом на зеленые насаждения и водоемы. Зона III.1-1 обозначена как региональный центр спорта, отдыха и развлечений (ипподром), а зона III.1-2 — как новый жилой район с развитой социальной инфраструктурой. Кроме того, здесь будут развиваться коммерческие и сервисные функции для поддержки ипподрома в частности и всего региона в целом.

Зона III.2 (1169,85 га) включает 14 планировочных зон, обозначенных как III.2-1, III.2-2… до III.2-13, III.2-14. В этой зоне основное внимание уделяется развитию комплексных функций, включая здравоохранение, культуру и образование, городские общественные услуги, формирование мультимодального транспортного центра, развитие коммерческих и сервисных зон, офисов, гостиниц… в связи с районом вокзала Да Фук, развитие систем социальной инфраструктуры, расширение новых жилых территорий вокруг существующих поселков, а также завершение строительства отдельных жилых комплексов и единиц жилья.

Народный комитет Ханоя поручил Народному комитету района Сокшон руководить и координировать действия с Ханойским институтом строительного планирования и Ханойским департаментом планирования и архитектуры для публичного объявления содержания утвержденного проекта планирования соответствующим организациям, ведомствам и общественности для их информирования и реализации.

В начале этого года Народный комитет района Сокшон провел консультации по детальному проекту планирования (в масштабе 1/500) многофункционального развлекательного комплекса и ипподрома в коммунах Тан Минь и Фу Линь, а также в городе Сокшон. Предполагаемые инвестиции в проект составляют около 420 миллионов долларов США, он создаст около 5000 рабочих мест и привлечет около 25 000 работников в другие сектора услуг.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-duyet-quy-hoach-khu-do-thi-soc-son-co-truong-dua-ngua-420-trieu-usd-20241216145919967.htm