Оглядываясь на 2023 год, Департамент природных ресурсов и окружающей среды рекомендовал Народному комитету провинции выпустить План сбора платы за пользование землей (SDĐ) провинциального бюджета на 2023 год и утвердить конкретные цены на землю для расчета платы за пользование землей, арендной платы за землю при выделении земли, аренде земли, изменении целевого назначения землепользования, аукционе прав землепользования для ряда проектов новых городских территорий (KDT), туристических проектов, проектов по восстановлению капитала BT. На этой основе в 2023 году было собрано 216,57 млрд донгов, что достигло 108,3% от плана сбора платы за пользование землей провинциального бюджета (200 млрд донгов).
Проекты, реализуемые в городе Фан Ранг - Тхап Чам, способствуют увеличению доходов бюджета.
Стремиться завершить сбор платы за пользование землей из бюджета провинции в 2024 году, превысив оценку, назначенную Народным советом провинции и Народным комитетом провинции на 632,5 млрд донгов. С начала 2024 года Департамент природных ресурсов и окружающей среды будет координировать работу с соответствующими подразделениями для рассмотрения и определения проектов, которые будут собирать плату за пользование землей из бюджета провинции в 2024 году, чтобы рекомендовать Народному комитету провинции выпустить план реализации. На этой основе сосредоточиться на оценке земли и сборе платы за пользование землей, чтобы гарантировать, что установленный план будет достигнут и перевыполнен. Помимо перехода на 2024 год проектов, определенных в плане сбора платы за землепользование на 2023 год, но еще не завершенных, новые источники доходов на 2024 год будут сосредоточены на новых проектах городских территорий и жилых районах, которые реализуются или будут реализованы в ближайшее время, таких как: новый городской район на берегу реки Динь, новый городской район Кханьхай, новый городской район Северный Сонг Онг, новый городской район Северо-запад, новый городской район Северо-восточный (район K3)... для дополнения плана сбора платы за землепользование на 2024 год с целью обеспечения его осуществимости.
Поручить Центру развития провинциального земельного фонда продолжить организацию аукционов по распределению земли с платой за пользование землей или сдавать землю в аренду для земельных участков, находящихся в ведении государства. Особенно аукционы по продаже прав на пользование землей для нового городского района Кханьхай - земли стадиона Кханьхай.
Укреплять, совершенствовать и использовать различные формы обучения и обновления знаний для дальнейшего повышения потенциала кадров и государственных служащих, отвечающих за оценку земли, чтобы гарантировать, что они соответствуют требованиям поставленных задач. Извлечь уроки из опыта недавних проектов в этой области, решительно не выделять землю в соответствии с ходом компенсации и расчистки участка. Выделение земли для реализации проекта должно осуществляться только в соответствии с ходом использования земли для реализации проекта и должно гарантировать, что весь участок, весь участок и соответствуют условиям определения цены земли.
Уголок инфраструктуры и земельного фонда в городе Кханьхай (Ниньхай). Фото: Ван Ни
Продолжать координировать работу со строительным сектором и населенными пунктами для рассмотрения и полного обновления проектов жилых и городских территорий в соответствии с планом зонирования и детальным планом строительства в плане планирования и землепользования, который будет служить основой для организации инвестиционных заявок в форме торгов, аукционов и осуществления преобразования целевого назначения земель; координировать работу с Народными комитетами районов и городов для рассмотрения и консультирования Провинциальных народных комитетов по представлению на утверждение Провинциального народного совета списка проектов, требующих рекультивации земель и преобразования целевого назначения земель для выращивания риса и лесных угодий, для разработки ежегодных планов землепользования на уровне района в качестве основы для организации рекультивации земель, выделения земель, аренды земель и преобразования целевого назначения земель.
Публично объявлять и эффективно внедрять планирование и планы землепользования. Усилить проверку и надзор за планированием и планами землепользования; оперативно выявлять и устранять нарушения землепользования, незаконные изменения целевого назначения землепользования; решительно истребовать землю в случае нарушений или неэффективного использования земли для продажи на аукционе или передачи другим подразделениям для более эффективного использования земли. Усилить управление планированием строительства для оперативного выявления и устранения сбора платы за землепользование, подлежащей уплате в случаях, когда землепользователи корректируют подробное планирование строительства, что приводит к изменению коэффициентов землепользования.
Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды также поручил Народным комитетам на уровне районов пересмотреть и публично объявить список небольших и узких земельных участков, находящихся в непосредственном управлении государства; провести выделение земли со сбором платы за землепользование или аукцион по выделению земли и аренде земли в соответствии с Решением № 04/2022/QD-UBND от 11 января 2022 года Провинциального народного комитета. Посредством оценки результатов реализации плана землепользования населенных пунктов в 2023 году, он показывает, что темпы преобразования целевого назначения землепользования домохозяйств и отдельных лиц в 2023 году достигли низких результатов, поскольку люди зарегистрировались в плане землепользования в 2023 году, но застряли в новом сельском планировании, которое не было своевременно скорректировано населенным пунктом в плановый год. Поэтому Народным комитетам районов и городов необходимо ускорить корректировку нового планирования сельского строительства общин, чтобы удовлетворить потребность в преобразовании целевого назначения землепользования людей в этом районе в 2024 году.
Весна Бинь
Источник
Комментарий (0)