Проект Marina Complex у подножия моста Тхуан Фуок в районе Сон Тра города Дананг включает в себя более 100 построенных торговых помещений, которые были заброшены в течение многих лет. Все эти торговые помещения расположены в престижных местах, имеют два фасада, выходящих на улицу, и граничат с рекой Хан.
Строительство этого проекта, осуществленное компанией Da Nang Marina Joint Stock Company, началось в 2016 году. Проект предусматривает один цокольный этаж и три верхних этажа. К 2020 году было завершено строительство примерно 6 блоков, содержащих 111 квартир, а объявленная в 2019 году продажная цена составляла около 11-12 миллиардов донгов.
В жилом комплексе Marina Complex, расположенном на улице Phạm Huy Thông - Trương Quốc Dung, насчитывается около 15 торговых помещений, но в настоящее время занято только одно. Остальные давно заброшены, что привело к серьезному износу и повреждению как внутренней, так и внешней инфраструктуры.
Вдоль реки Хан в Дананге заброшены многомиллионные торговые дома.
Этот многоквартирный дом имеет два фасада, а с задней стороны расположены гараж и сад. Во многих квартирах повреждены окна и стены покрыты плесенью.
Внутреннее убранство этих торговых зданий сильно обветшало из-за длительного простоя. В некоторых помещениях есть протечки, вызывающие сырость и плесень.
Перед этими магазинами буйно разрослись сорняки, и мимо проходит мало людей, создавая обшарпанную картину в этом престижном месте вдоль реки Хан.
По словам дистрибьютора, проект спланирован комплексно и соответствует высоким стандартам, создавая оживленный пятизвездочный жилой комплекс с сетью магазинов и курортных вилл.
В этих коммерческих зданиях используются экологичные и интеллектуальные решения для жилищного строительства. Это также один из первых проектов коммерческих зданий, построенных в городе Дананг.
В 2019 году начались продажи по проекту. На начальном этапе эти торговые помещения сдавались в аренду преимущественно туристам .
Жилой квартал, выходящий на улицу Дуонг Лам и имеющий вид на парк, зарос сорняками. Из примерно 13 домов в этом квартале в настоящее время заселен только один.
Многие люди приезжают в эти торговые дома, чтобы жить нелегально. Это торговый дом на улице Дуонг Лам; внутри он заполнен предметами домашнего обихода, но дверь заперта снаружи.
Торговые помещения, расположенные вдоль улиц Ле Ван Дуйет и Ли Нят Куанг, заперты на засов.
Народный комитет района Най Хиен Донг заявил, что эти торговые дома заброшены уже много лет, начиная с начала пандемии COVID-19. Это создало трудности для местных властей в управлении. Многие люди воспользовались этим районом для кражи имущества и хранения краденых товаров.
Кроме того, жителям района несколько раз приходилось нанимать уборщиков для поддержания эстетического вида территории.
На некоторых домах висят таблички «Продается».
Согласно последнему отчету компании BKRA, занимающейся предоставлением услуг в сфере недвижимости, сегмент коммерческих зданий в городе Дананг в настоящее время находится в состоянии «зимней спячки».
Согласно данным этого подразделения, экономика сталкивается со многими проблемами, испытывают трудности с денежным потоком и зависят от роста туристической отрасли, что приводит к низкой ликвидности на рынке коммерческой недвижимости.
Комплекс торговых зданий в районе Марина-Комплекс расположен вдоль реки Хан.
В городе Дананг многие проекты строительства торговых помещений также сталкиваются с низкими продажами. Во многих районах завершена инфраструктура, но они остаются незанятыми. Этот конкретный район с торговыми помещениями на улице Минь Манг в районе Нгу Хань Сон также пустует.
В районе Хайчау также массово закрылся ряд торговых домов у подножия моста Тьеншон. Владельцы давно вывесили объявления о продаже или сдаче в аренду, но никто не проявил интереса.
Согласно опросу BKRA, в октябре во всех трех сегментах курортной недвижимости, включая коммерческие помещения, не было зафиксировано нового предложения.
Данное подразделение прогнозирует, что, поскольку туристическая отрасль не восстанавливается так, как ожидалось, и макроэкономическая ситуация по-прежнему сталкивается со многими трудностями, рынок коммерческой недвижимости, как ожидается, продолжит свой затяжной спад в оставшиеся месяцы года.
Источник: https://nld.com.vn/loat-shophouse-tien-ti-bo-hoang-ben-song-han-196231205080225857.htm
Комментарий (0)