Серия заброшенных многомиллиардных торговых домов вдоль реки Хан

Проект Marina Complex у моста Тхуан Фуок в районе Сон Тра города Дананг включает в себя более 100 торговых домов, которые были построены, но много лет назад заброшены. Все они расположены в престижных местах, с двумя фасадами, выходящими на реку Хан.

Этот проект, инвестируемый компанией Danang Marina Joint Stock Company, был построен в 2016 году. Он представляет собой торговый дом с одним первым этажом и тремя верхними. С 2020 года было завершено строительство шести корпусов со 111 квартирами. Объявленная в 2019 году цена продажи составляла около 11–12 миллиардов донгов.

Блок торговых домов в проекте Marina Complex расположен на улице Фам Хуй Тонг – Труонг Куок Дунг. В нём около 15 квартир, но в настоящее время заселена только одна. Остальные долгое время были заброшены, из-за чего внутренняя и внешняя инфраструктура пришла в упадок и получила серьёзные повреждения.

Заброшенные торговые дома стоимостью в миллиарды долларов вдоль реки Хан — Дананг

Этот жилой комплекс спроектирован с двумя фасадами, а сзади находится гараж и сад. Во многих домах повреждены стеклянные двери и стены покрыты плесенью.

Из-за долгого запустения внутреннее состояние этих торговых домов серьёзно ухудшилось. В некоторых из них появились протечки, из-за которых появилась плесень.

За пределами этих торговых домов буйно растёт трава, и прохожих почти нет, что создаёт унылую картину в престижном месте вдоль реки Хан.

По словам дистрибьютора, проект планируется реализовать в соответствии с высочайшими стандартами и предполагает создание оживленного 5-звездочного комплекса с системой торговых домов и курортных вилл.

В домах-шопхаусах используются экологичные решения для интеллектуального жилья. Это также один из первых проектов домов-шопхаусов, реализованных в городе Дананг.

В 2019 году проект начал продаваться. На новом этапе эксплуатации эти торговые дома в основном сдаются в аренду туристам .

Квартал домов, выходящий на улицу Дуонг Лам, напротив парка, зарос травой. Из примерно 13 домов в этом квартале в настоящее время один заселён.

Многие приезжают в эти торговые дома, чтобы жить нелегально. Это торговый дом на улице Дуонг Лам, внутри много домашней утвари, дверь заперта снаружи.

Двери торговых домов, расположенных на улице Ле Ван Зует - Ли Нят Куанг, закрыты и заперты.

Народный комитет округа Най Хиен Донг заявил, что эти торговые дома заброшены уже много лет, с начала вспышки COVID-19. Это создало трудности для местного управления. Многие воспользовались этим районом для краж и сбора краденого.

Отделению также приходилось много раз нанимать уборщиков, чтобы поддерживать эстетичный вид помещения.

На некоторых домах висят таблички о продаже.

Согласно последнему отчету BKRA — группы компаний, предоставляющей услуги в сфере недвижимости, — сегмент торговых домов в городе Дананг впадает в состояние «спячки».

По данным этого подразделения, экономика сталкивается со многими проблемами, движение денежных средств затруднено и зависит от роста туристической отрасли, в результате чего ликвидность рынка торговых домов по-прежнему остается вялой.

Серия торговых домов проекта Marina Complex на реке Хан

В городе Дананг многие проекты торговых домов также находятся в упадке. Во многих районах инфраструктура уже построена, но они не сдаются в эксплуатацию. Например, район торговых домов на улице Минь Манг в районе Нгу Хань Сон, который также заброшен.

Район торговых домов у подножия моста Тяньшон в районе Хайчау также массово закрылся. Владелец давно вывесил объявление о продаже или сдаче в аренду, но никто его так и не «заглянул».

По данным исследования BKRA, в октябре во всех трех сегментах курортной недвижимости, включая торговые дома, не было зафиксировано нового предложения.

В этом подразделении прокомментировали, что, поскольку туристическая индустрия не восстановилась, как ожидалось, а макроэкономическая ситуация по-прежнему характеризуется множеством трудностей, ожидается, что рынок торговых точек продолжит сохранять длительную стагнацию в последние месяцы года.

Источник: https://nld.com.vn/loat-shophouse-tien-ti-bo-hoang-ben-song-han-196231205080225857.htm