Выбор вариантов инвестирования для строительства Провинциального политико-административного центра

Инвестиционный проект строительства провинциального политико-административного центра является одним из важных проектов провинции, конкретизирующих цель строительства нового провинциального административного центра, постепенно завершая формирование системы административно-городской инфраструктуры в соответствии с ориентацией на развитие современного, концентрированного, профессионального городского пространства и архитектуры, с одновременными инвестициями в техническую инфраструктуру. Тем самым, способствуя управлению социально-экономическим развитием провинции и эффективному обслуживанию населения.

Проект инвестирования в строительство провинциального политико -административного центра охватывает территорию более 150 гектаров в промышленном парке Бьенхоа 1. Фото: П.Тунг

Учитывая эту важность, проект тщательно просчитывается с точки зрения вариантов инвестирования, чтобы обеспечить эффективность и максимальную функциональность.

2 варианта инвестиций

Согласно плану, в строительство Провинциального политико-административного центра на территории промышленного парка Бьенхоа 1 будут инвестированы средства в рамках реализации Проекта преобразования функций этого промышленного парка. Общий объём предварительных инвестиций в проект составляет около 8,6 трлн донгов, из которых на административные работы выделено около 6,8 трлн донгов, на конференц-центр – около 576 млрд донгов, а на инфраструктурные работы и обустройство площадей – более 1,2 трлн донгов.

Заместитель директора Департамента строительства Зыонг Ван Хьеу сообщил, что в ходе реализации проекта по строительству Провинциального политико-административного центра в начале июля Департамент финансов направил в Провинциальный народный комитет отчет с предложением формы инвестирования.

Соответственно, предлагаются два варианта инвестирования: государственные инвестиции и инвестиции в рамках государственно-частного партнерства (ГЧП). При государственном инвестировании срок выполнения процедур составляет около 211 дней с даты утверждения проекта. При инвестировании в рамках ГЧП срок выполнения процедур, как ожидается, составит около 355 дней с даты утверждения проекта.

Департамент строительства, проведя анализ, сообщил, что в случае реализации проекта в соответствии с государственным инвестиционным планом, инвестиционный проект строительства провинциального политико-административного центра будет разделен на несколько составных проектов, включая: компонентный проект строительства технической инфраструктуры, площади и компонентный проект строительства административных сооружений. В рамках этого проекта административные сооружения проведут конкурс архитектурных проектов. Реализация компонента строительства технической инфраструктуры, площади начнется сразу после утверждения детального плана строительства в масштабе 1/500.

Ранее, на рабочем заседании Народного комитета провинции с департаментами и филиалами в конце июня 2025 года, посвященном отчету о ходе инвестиций и планировании строительства в индустриальном парке Бьенхоа 1, представитель Департамента финансов оценил, что реализация проекта в соответствии с государственным инвестиционным планом сократит сроки реализации, но создаст нагрузку на баланс капитала. В то же время, реализация проекта в соответствии с формой инвестирования ГЧП может снизить нагрузку на баланс капитала, но увеличит сроки реализации.

По данным Департамента строительства, инвестиционный проект строительства областного политико-административного центра охватывает территорию площадью более 150 гектаров.

Выберите оптимальный вариант

Согласно плану, инвестиционный проект по строительству областного политико-административного центра будет запущен в сентябре 2025 года.

На рабочем заседании Народного комитета провинции с отделами и филиалами в конце июня 2025 года, посвященном отчету о ходе инвестиций и планировании строительства в промышленном парке Бьенхоа 1, заместитель секретаря Народного комитета провинции, руководитель организационного комитета Народного комитета провинции, секретарь партийного комитета Народного комитета провинции Тхай Бао заявил, что это проект с большим инвестиционным капиталом, поэтому Народный комитет провинции должен рассмотреть наиболее подходящую, оптимальную и эффективную форму инвестирования.

«У каждой формы инвестирования есть свои преимущества и недостатки, ни одна из них не идеальна. Поэтому мы должны выбрать оптимальную форму инвестирования с наименьшими недостатками», — отметил заместитель секретаря провинциального комитета партии Тхай Бао.

На этом же рабочем заседании заместитель секретаря провинциального комитета партии, председатель провинциального народного комитета, секретарь провинциального комитета партии Во Тан Дык поручил Департаменту финансов проконсультировать и предложить инвестиционный план для проекта строительства провинциального политико-административного центра. В рамках этого плана необходимо четко определить, какой вариант является оптимальным и какой вариант следует выбрать.

Фам Тунг

Источник: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/lua-chon-phuong-an-dau-tu-xay-dung-trung-tam-chinh-tri-hanh-chinh-tinh-d042da9/