Вступление в силу Закона о земле позволит высвободить ресурсы

Днем 13 июня, продолжая 34-ю сессию, Постоянная комиссия Национального собрания дала заключения по законопроекту о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона о земле, Закона о жилье, Закона о торговле недвижимостью и Закона о кредитных учреждениях.

Согласно представлению, правительство предлагает разрешить вступление в силу Закона о земле, Закона о жилье и Закона о торговле недвижимостью с 1 августа 2024 года. В частности, некоторые переходные положения в статьях 253–260 Закона о земле могут вступить в силу с 1 января 2025 года.

Председатель экономического комитета Национального собрания Ву Хонг Тхань доложил о предварительном рассмотрении предложения правительства.

«Более раннее вступление в силу Закона о земле позволит высвободить ресурсы, раскрыть потенциал, максимально увеличить ценность земельных ресурсов и удовлетворить ожидания и чаяния местных органов власти, предприятий и людей», — подчеркивается в представлении правительства.

Аналогичным образом, многие положения Закона о жилье и Закона о сделках с недвижимостью могут быть реализованы немедленно, без необходимости в подробных инструкциях.

В Законе о кредитных организациях с 1 января 2025 года вступили в силу пункт 3 статьи 200 и пункт 15 статьи 210 (весь закон вступает в силу с 1 июля), что обеспечивает его вступление в силу с даты вступления в силу Закона о риэлторской деятельности. Поэтому при изменении даты вступления в силу Закона о риэлторской деятельности необходимо внести изменения в пункт 2 статьи 209 Закона о кредитных организациях, которые предусматривают вступление в силу пункта 3 статьи 200 и пункта 15 статьи 210 настоящего Закона для обеспечения единообразного применения правовых норм и строгого обеспечения при получении обеспечения от кредитных организаций.

Рассмотрите с особой осторожностью

В своем обзорном докладе на заседании Экономический комитет Национальной ассамблеи заявил, что скорое вступление в силу законов является не только желанием, но и требованием Национальной ассамблеи при голосовании за принятие этих законов.

Однако г-н Тхань заявил, что, по оценке Экономического комитета, поправки, вступающие в силу на 5 месяцев раньше в отношении недавно принятых законов, которые еще не вступили в силу, с большим количеством нового, важного, сложного содержания и значительными последствиями, требуют очень тщательного рассмотрения.

Вместо этого потратьте оставшееся время на тщательную подготовку, обеспечение качества подробных руководящих документов, организацию пропаганды, широкое распространение законов, создание единства в осведомленности о правоприменении и обеспечение эффективности при их реализации.

Представитель правительства на дискуссионной сессии

Председатель Ву Хонг Тхань сказал, что большинство мнений Экономического комитета считают, что с содержанием досье законопроекта, отправленного в Постоянный комитет Национальной ассамблеи для рассмотрения, законопроект не подходит для принятия на 7-й сессии. Однако г-н Тхань сказал, что его можно будет рассмотреть, если досье законопроекта и законопроект будут дополнительно завершены.

В частности, существуют решения, обеспечивающие условия реализации; совершенствование содержания переходных положений для обеспечения отсутствия правовых пробелов из-за различного воздействия закона и переходных положений; недопущение конфликтов со смежными законами; наличие решений для преодоления неблагоприятных последствий (если таковые имеются)...

Никакой путаницы, заторов или затруднений

Подводя итоги, заместитель председателя Национальной ассамблеи Нгуен Дык Хай подтвердил, что в ходе обсуждения Постоянный комитет Национальной ассамблеи согласился представить Национальной ассамблее для рассмотрения и принятия решения закон о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона о земле, Закона о жилье, Закона о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости и Закона о кредитных учреждениях на текущей 7-й сессии.

Постоянный комитет Национальной ассамблеи также поручил правительству оперативно издать указания министерствам, ведомствам и местным органам власти по выпуску руководящих документов, обеспечению качества и прогресса, а также полной подготовке условий для реализации закона с 1 августа. В то же время тщательно пересмотреть переходные положения, чтобы обеспечить последовательность, синхронность, осуществимость и отсутствие дублирования или противоречий внутри законов, между законами и правовой системой.

Заместитель председателя Национальной ассамблеи Нгуен Дык Хай завершил рабочее заседание.

Постоянный комитет Национальной ассамблеи также обратился к правительству с просьбой четко определить все риски, проблемы и негативные последствия корректировки сроков вступления в силу и переходных положений законов, чтобы иметь решения по их контролю и преодолению.

«Правительству необходимо взять на себя полную ответственность перед Национальной ассамблеей и народом за эффективность корректировки положений о правоприменении и переходных положениях законов, не создавая правовых или судебных пробелов и не допуская негатива, эксплуатации политики, легализации нарушений и групповых интересов», - заявил г-н Хай.

Постоянный комитет Национальной ассамблеи также обратился к правительству с просьбой взять на себя обязательство не создавать препятствий, заторов или трудностей для населенных пунктов, людей и предприятий, не препятствовать развитию и не создавать негативных правовых последствий, которые затрагивают права затронутых субъектов, инвестиционную и деловую среду, а также законные права и интересы людей, предприятий и кредитных учреждений, приводя к социальной реакции, жалобам и судебным искам, влияющим на безопасность, порядок и социальную защищенность.

Г-н Хай предложил правительству изучить и полностью усвоить мнения членов Постоянного комитета Национальной ассамблеи и мнения экзаменационных органов и завершить досье законопроекта для отправки в Национальную ассамблею. Экономический комитет в координации с Юридическим комитетом и экзаменационными органами официально представит его Национальной ассамблее для рассмотрения и принятия решения на 7-й сессии в соответствии с процессом 1-й сессии.

Источник: https://thanhnien.vn/luat-dat-dai-co-hieu-luc-som-hon-se-khoi-thong-nguon-luc-18524061317505434.htm