Утром 21 октября Национальная Ассамблея заслушала доклад председателя Экономического комитета Национальной Ассамблеи Ву Хонг Тханя о проверке результатов реализации плана социально-экономического развития на 2024 год и планового плана на 2025 год.

Г-н Ву Хонг Тхань отметил, что в 2024 году ситуация в мире и регионе продолжит развиваться стремительно, бурно, сложно и неблагоприятно. Преодолевая трудности и вызовы, социально-экономическое развитие нашей страны продолжит восстанавливаться и развиваться, достигнув многих важных и всесторонних результатов.

Экономический рост восстановился на позитивной основе, по итогам года он оценивается примерно в 6,8-7%, что превышает целевой показатель, установленный Национальной Ассамблеей (6-6,5%), а международные организации положительно оценивают перспективы роста.

211020241012 z5951695868075_208161c4ea8bfb8bfd2f7e94756c1d27.jpg
Председатель Экономического комитета Национальной ассамблеи Ву Хонг Тхань выступает с докладом на утреннем заседании 21 октября. Фото: Национальная ассамблея

Макроэкономика в целом стабильна, инфляция контролируется при условии высокого роста минимальной заработной платы; основные балансы экономики обеспечены; государственный долг, правительственный долг и бюджетный дефицит контролируются и значительно ниже целевых показателей, утвержденных Центральным правительством и Национальной ассамблеей.

Финансовые и денежные рынки в целом стабильны, средняя процентная ставка по новым операциям коммерческих банков продолжает снижаться.

Импорт-экспорт и прямые иностранные инвестиции достигли высоких темпов роста, что стало светлым пятном в экономике в 2024 году.

Дорожная и энергетическая инфраструктуры добились новых успехов. В частности, было завершено строительство и введено в эксплуатацию ещё 109 км автомагистралей, в результате чего общая протяжённость автомагистралей по всей стране превысила 2021 км; проект 500 кВ, третья линия, Куанг Трач – Пхо Ной, был запущен после более чем 6 месяцев строительства...

Кроме того, все еще существуют некоторые трудности и проблемы.

Макроэкономическая стабильность по-прежнему несет в себе потенциальные риски, а достижение более высоких, чем ожидалось, темпов роста не в полной мере отразило потенциальные трудности в экономике, такие как зависимость от экспорта и государственных инвестиций.

Финансовые и денежные рынки по-прежнему сталкиваются с трудностями, связанными с высоким уровнем проблемной задолженности, медленным обслуживанием слабых банков и низким ростом кредитования в первые месяцы года. Ликвидность на рынке корпоративных облигаций значительно улучшилась, но по-прежнему сталкивается с множеством проблем.

211020241043 z5951687587960_083da50886bded259f91b3e63e91502b.jpg
Фото: Национальная Ассамблея

Рынок недвижимости демонстрирует признаки восстановления, но всё ещё сталкивается с трудностями. Несбалансированная структура предложения на рынке привела к росту цен на квартиры в первичном и вторичном сегментах, что затрудняет доступ к ним для тех, кто действительно нуждается в жильё.

Г-н Ву Хонг Тхань упомянул о повторяющейся ситуации «отказа депозитов» после победы на аукционе по правам землепользования, что негативно сказывается на уровне цен и рынке жилья. Ситуация монополии, инфляция цен, спекуляция землей и рост цен на землю приводят к тому, что купля-продажа осуществляется практически исключительно спекулянтами, в то время как граждане и предприятия испытывают трудности с доступом к земле из-за высоких цен на землю, превышающих их платежеспособность.

Некоторые нормативные акты, административные процедуры в ряде ведомств, подразделений, населённых пунктов, а также условия ведения бизнеса по-прежнему обременительны и не были в полной мере упрощены, что создаёт трудности для предприятий и граждан. Процесс урегулирования дел по возмещению НДС для предприятий и возврату подоходного налога для граждан по-прежнему идёт медленно.

Говоря о предлагаемом Плане социально-экономического развития на 2025 год, председатель Экономического комитета отметил необходимость активного внедрения инноваций в разработку, совершенствование и применение законов. Законотворчество должно основываться на практике, а центром и субъектом должны быть люди и бизнес.

Председатель Экономического комитета также отметил необходимость регулярной оценки эффективности и качества принимаемых мер политики после их принятия для оперативного устранения недостатков и противоречий, минимизации потерь и нецелевого использования ресурсов. Кроме того, необходимо пересмотреть и дополнить нормативные акты, регулирующие механизмы управления, а также экономические и технические нормы, которые более не соответствуют практике развития страны.

Кроме того, необходимо содействовать децентрализации и делегированию полномочий, связанных с распределением ресурсов, под девизом «местность решает, местность действует, местность несет ответственность, местность получает выгоду».

Земельный аукцион в Ханое: в некоторых местах торги проходят до полуночи, в некоторых — приостанавливаются для проверки

Земельный аукцион в Ханое: в некоторых местах торги проходят до полуночи, в некоторых — приостанавливаются для проверки

Земельный аукцион в Хадонге и ряд аукционов в пригородах Ханоя длились много часов, завершившись в полночь. При этом некоторые населённые пункты отложили земельные аукционы по просьбе управляющих компаний.
Цены на землю на аукционе в Ханое неожиданно выросли; разработано специальное лекарство от «безумия» цен на недвижимость

Цены на землю в Ханое на аукционах внезапно и шокирующе выросли; разработано специальное лекарство от «сумасшедших» цен на недвижимость

Новости рынка недвижимости прошлой недели были отмечены рядом новостей о земельных аукционах в Ханое, которые неожиданно превзошли ожидания; Сносе квартир, выставленных на продажу на сумму более 4 млрд донгов; Спекуляции приводят к нереально высоким ценам на жилье; два министерства согласились предложить ввести налог на недвижимость.