Компания в Хошимине закрыла кредит в 2500 миллиардов от Хим Лама: нет выручки, уволено 10 сотрудников

Акционерное общество по инвестициям и развитию строительства Investco (ING) согласилось занять капитал у акционерного общества Him Lam с максимальным лимитом в 2 520 млрд донгов и процентной ставкой до 12,1% годовых.

Предприятия испытывают трудности с доступом к банковским кредитам, поэтому они «прибегают» к другим методам. Фото: QUANG DINH

Как Investco ведет бизнес, когда хочет занять капитал у Хим Лама?

Акционерное общество по инвестициям и развитию строительства - Investco недавно объявило, что Совет директоров предприятия принял решение о заимствовании капитала у акционерного общества Him Lam.

Этот кредит предоставляется компании Investco для пополнения оборотного капитала, необходимого для инвестиционной деятельности. Эта компания, занимающаяся недвижимостью, также согласилась взять кредит с максимальным лимитом в 2520 млрд донгов и процентной ставкой 12,1% годовых.

Процесс переговоров по кредиту и подписания был уполномочен законным представителем Investco, г-ном Фам Ван Данем - генеральным директором.

Согласно годовому отчету за 2023 год, уставный капитал Investco составляет 208 млрд донгов, а ее штаб-квартира находится в районе Биньтхань города Хошимин.

Первоначально это предприятие было филиалом Hanoi Construction Corporation (HAN Corp). В 2005 году Investco была акционирована, уставный капитал составил 35 млрд донгов.

Примечательно, что выручка этого предприятия за 2022 и 2023 годы указана как «пустая». Это связано с тем, что компания завершила передачу проектов, подлежащих передаче, таким клиентам, как Investco Babylon и Investco Dong Dieu. Следовательно, выручка от этих проектов больше не поступает.

Кроме того, компания реализует проект жилого района Investco Green City в коммуне Биньхынг, район Биньчань, город Хошимин. Этот проект находится на стадии юридического завершения, поэтому компания не получает дохода.

Еще одним примечательным моментом при рассмотрении финансового отчета Investco является то, что финансовый доход огромен, но финансовые издержки «размывают» все.

Например, в 2023 году предприятие зафиксировало финансовый доход в размере 220 млрд донгов, однако финансовые расходы превысили 222 млрд донгов. В результате прибыль после уплаты налогов всё ещё составила отрицательную величину в размере 14 млрд донгов.

Как и в 2022 году, Investco зафиксировала резкий рост финансовых доходов на 661 млрд донгов, однако финансовые расходы составили 661 млрд донгов.

Согласно пояснению к финансовой отчетности, финансовые доходы компании в основном представляют собой проценты по депозитам и кредитам, тогда как финансовые расходы — это процентные расходы, подлежащие уплате по договорам делового сотрудничества.

Портрет «магната», который одолжит деньги Investco

Из-за убытков от коммерческой деятельности нераспределенная прибыль Investco после уплаты налогов на конец сентября этого года составила 286 млрд донгов. В результате собственный капитал компании стал отрицательным и составил 26 млрд донгов.

В отчете также указано, что по состоянию на 30 сентября 2024 года общая численность сотрудников этой компании по недвижимости в Хошимине составляет всего 10 человек.

Финансовые ресурсы Investco составляют всего около 1,9 млрд донгов в виде денежных средств и их эквивалентов. Большая часть активов — это долгосрочные незавершенные работы на сумму 2 535 млрд донгов.

Получение капитала от Хим Лама и возможность выставить на продажу незаконченные проекты станут важными факторами для «оживления» этого бизнеса.

Что касается Him Lam Joint Stock Company, то эта компания известна на рынке недвижимости благодаря тому, что её одно время возглавлял г-н Зыонг Конг Минь. В настоящее время г-н Минь не занимает пост председателя совета директоров этой компании.

На своем веб-сайте Him Lam представляет свою предшественницу как Him Lam Trading Company Limited, основанную в 1994 году в городе Хошимин.

В 2008 году компания Him Lam преобразовала свою организационно-правовую форму из общества с ограниченной ответственностью в акционерное общество с целью расширения условий развития бизнеса.

В 2010 году компания Him Lam увеличила свой уставный капитал до 6 500 млрд донгов, увеличив его в 21 000 раз по сравнению с первоначальным капиталом в 100 млрд донгов.

На сегодняшний день уставный капитал компании составляет 10 000 млрд донгов, её головной офис находится в районе Биньтхань города Хошимин, а филиал в Ханое — в здании Лонгбьен, на поле для гольфа Лонгбьен. Штат компании насчитывает до 4500 человек.

Источник: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm