Компания в Хошимине закрыла кредитное соглашение с Хим Ламом на сумму 2500 миллиардов юаней: выручка отсутствует, 10 сотрудников уволены.

Строительная инвестиционно-девелоперская компания Investco (ING) договорилась о привлечении заемных средств от акционерного общества Him Lam на сумму до 2 520 миллиардов донгов под процентную ставку до 12,1% годовых.

Предприятия, испытывающие трудности с доступом к банковским кредитам, будут «адаптироваться» к различным подходам. — Фото: Куанг Динь

Как бы компания Investco вела свою деятельность, если бы захотела взять кредит у Хим Лама?

Компания Investco Construction Investment and Development Joint Stock Company недавно объявила, что ее совет директоров принял решение о привлечении заемных средств от компании Him Lam Joint Stock Company.

Данный кредит предназначен для предоставления компании Investco дополнительного оборотного капитала для осуществления инвестиционной и коммерческой деятельности. Компания, работающая в сфере недвижимости, также согласилась взять в долг максимум 2 520 миллиардов донгов по процентной ставке 12,1% годовых.

Процесс переговоров и подписания кредитного соглашения был санкционирован юридическим представителем Investco, генеральным директором г-ном Фам Ван Данхом.

Согласно годовому отчету за 2023 год, уставной капитал Investco составляет 208 миллиардов донгов, а головной офис компании расположен в районе Биньтхань города Хошимин.

Первоначально эта компания была дочерним предприятием Hanoi Construction Corporation (HAN Corp). Впоследствии, в 2005 году, Investco была приватизирована с уставным капиталом в 35 миллиардов донгов.

Примечательно, что выручка компании за 2022 и 2023 годы оказалась «нулевой». Это связано с тем, что компания завершила передачу проектов, подлежащих передаче заказчикам, таких как Investco Babylon и Investco Dong Dieu. Следовательно, выручка от этих проектов не была получена.

Кроме того, у компании есть один текущий проект: жилой комплекс Investco Green City в коммуне Бинь Хунг, районе Бинь Чань, Хошимин. В настоящее время этот проект находится на стадии юридического оформления, поэтому компания не получает от него никакой прибыли.

Еще один важный момент, который следует учитывать при анализе финансового отчета Investco, заключается в том, что, несмотря на очень большую выручку, финансовые расходы ее полностью нивелируют.

Например, в 2023 году эта компания зафиксировала финансовую выручку в размере 220 миллиардов донгов, но финансовые расходы превысили 222 миллиарда донгов. В результате чистая прибыль после уплаты налогов осталась отрицательной и составила 14 миллиардов донгов.

Как и в 2022 году, Investco зафиксировала резкий рост финансовых доходов до 661 миллиарда донгов, но и финансовые расходы также составили 661 миллиард донгов.

Согласно пояснениям к финансовой отчетности, финансовые доходы компании в основном состоят из процентов по депозитам и кредитам, а финансовые расходы — из процентных платежей по договорам о деловом сотрудничестве.

Портрет «магната», который предоставит Investco деньги в долг.

В связи с убытками, чистая прибыль Investco после уплаты налогов на конец сентября текущего года, не распределенная между компаниями, составила 286 миллиардов VND. Это привело к тому, что собственный капитал компании стал отрицательным и составил 26 миллиардов VND.

В отчете также указано, что по состоянию на 30 сентября 2024 года в этой компании по недвижимости в Хошимине оставалось всего 10 сотрудников.

Что касается финансовых ресурсов, у Investco имеется лишь около 1,9 миллиарда VND в виде денежных средств и их эквивалентов. Большая часть активов относится к категории долгосрочных незавершенных проектов, общая сумма которых составляет 2 535 миллиардов VND.

Получение финансирования от компании Him Lam и возможность распродать незавершенные проекты станут решающими факторами для восстановления этой компании.

Что касается акционерного общества «Хим Лам», то это предприятие в сфере недвижимости когда-то было хорошо известно на рынке, и его возглавлял г-н Дуонг Конг Минь. В настоящее время г-н Минь больше не занимает должность председателя совета директоров этой компании.

На своем веб-сайте компания Him Lam представляет своего предшественника, компанию Him Lam Trading Company Limited, основанную в 1994 году в Хошимине.

В 2008 году компания Him Lam преобразовала свою организационно-правовую форму из общества с ограниченной ответственностью в акционерное общество с целью расширения возможностей для развития бизнеса.

В 2010 году компания Him Lam увеличила свой уставной капитал до 6 500 миллиардов донгов, что в 21 000 раз больше по сравнению с первоначальным капиталом в 100 миллиардов донгов.

В настоящее время компания заявляет о наличии уставного капитала в 10 000 миллиардов донгов, штаб-квартиры в районе Биньтхань города Хошимин и филиала в Ханое, расположенного в здании Лонгбьен, на территории гольф-поля Лонгбьен в Ханое. Основной штат сотрудников насчитывает 4500 человек.

Источник: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm