Руководитель Dat Xanh Group зарегистрировался для продажи почти 6,4 млн акций DXG.

Вслед за планом продажи, предложенным генеральным директором Буй Нгок Дыком, другой руководитель Dat Xanh Group также зарегистрировался для продажи почти 6,4 млн акций DXG. Акции этой компании, занимающейся недвижимостью, продемонстрировали значительный рост менее чем за 3 месяца.

Г-н Ха Дык Хьеу, член совета директоров акционерной компании Dat Xanh Group (код DXG - HoSE), только что зарегистрировался для продажи 6 355 000 акций DXG, что эквивалентно почти 94% принадлежащих ему акций (почти 6,8 млн акций). Ожидается, что сделка будет заключена в период с 4 августа по 1 сентября 2025 года путем согласования заявок или переговоров.

Объявление было сделано 29 июля, в ходе сессии, которая ознаменовалась глубоким падением всего рынка: почти 90 акций упали с наибольшим разбросом. В ходе этой сессии акции DXG также упали на 6,92% до 19 500 донгов за акцию. Исходя из цены закрытия торгов 29 июля, по оценкам, в случае успешной продажи г-н Хьеу мог бы заработать около 124 млрд донгов.

Ранее, в первой половине мая 2025 года, г-н Хьеу завершил приобретение 5 миллионов акций DXG, увеличив свою долю. Кроме того, в сделку были включены акции, которыми г-н Хьеу уже владел, а также бонусные акции, полученные в результате распределения 17% акций в начале июня 2025 года. По сравнению со средней себестоимостью более 14 000 донгов за акцию (цена была скорректирована в связи с реализацией права на распределение бонусов), предполагаемая прибыль составила около 35% менее чем за 3 месяца.

Целью сделки было заявлено снижение доли владения. В случае «фиксации прибыли» после завершения вышеуказанной сделки г-ну Хьеу останется только 414 033 акций DXG. Соответствующая доля владения уменьшится с 0,66% до 0,04% от уставного капитала.

Ранее другой руководитель Dat Xanh Group также зарегистрировался для продажи акций. В частности, генеральный директор Буй Нгок Дык проводит сделку по продаже 744 418 акций из 1 696 418, находящихся в его собственности. Ожидается, что сделка будет осуществлена ​​в период с 24 июля по 22 августа 2025 года по соглашению сторон или в порядке согласования заказов. Г-н Буй Нгок Дык занимает должность генерального директора Dat Xanh Group с 2020 года и продолжает получать решение о его переназначении ещё на 5 лет с 1 июля 2025 года.

В связи с тем, что стоимость акций DXG в последнее время резко выросла на фоне ожиданий восстановления рынка недвижимости и негативно повлияла на общую коррекцию, план продажи акций, разработанный двумя руководителями Dat Xanh, направлен на реструктуризацию их личных инвестиционных портфелей и сокращение доли владения, но он может оказать более существенное влияние на динамику стоимости акций в этот период. Компания ещё не опубликовала финансовый отчёт за второй квартал. Однако срок публикации отчёта приходится на предстоящий сезон публикации бизнес-результатов.

Во втором квартале 2025 года компания Dat Xanh открыла бронирование для проекта The Privé. По информации Shinhan Securities, в этом квартале компания получила более 3000 бронирований (депозитов для удержания места) на 3175 квартир в проекте The Privé. Инвестор планирует открыть проект для продажи во второй половине 2025 года после завершения строительства фундамента и получения лицензии на открытие продаж. The Privé — это бывший проект Gem Riverside, расположенный в районе Ан Фу, город Тхудык, город Хошимин. Этот проект имеет площадь 6,7 гектара, 12 башен и 3175 объектов недвижимости, был открыт для продажи компанией Dat Xanh в 2018 году, но затем временно остановлен из-за юридических проблем. Открытие продаж во второй половине года может оказать положительное влияние на денежный поток. Однако период 2025–2026 годов еще не станет годом бурного роста выручки и прибыли DXG.

Прогнозируемый 2025 год благодаря вкладу брокерского сегмента и проекту Gem Sky World способствует стабильному восстановлению DXG. Хотя 2025-2026 годы пока не являются годом бурного роста выручки и прибыли для DXG,

«Это важный, переломный год, знаменующий собой возвращение важных проектов после почти восьмилетней задержки, что принесет значительный источник прибыли в среднесрочной перспективе, в частности, проект The Privé. Прогнозируется, что чистая прибыль Dat Xanh в 2025 году увеличится на 23% за тот же период и достигнет 311 млрд донгов, что будет обусловлено следующими этапами проекта GSW и доходами от брокерского сегмента дочерней компании», — также прогнозируют эксперты Shinhan Securities.

Источник: https://baodautu.vn/mot-lanh-dao-cua-tap-doan-dat-xanh-dang-ky-ban-gan-64-trieu-co-phieu-dxg-d344172.html