Во что следует инвестировать в 2025 году?

Ожидается, что в 2025 году многие инвестиционные каналы будут подвержены волатильности, поэтому выбор подходящего остается сложной задачей.

Рост цен на золото замедлится.

В 2024 году на рынке золота был зафиксирован очень сильный рост цен. Соответственно, цены на золотые кольца и золотые слитки выросли на 34% и 14% соответственно — это самый сильный рост за более чем 10 лет.

Однако эксперты прогнозируют, что к 2025 году многие факторы, поддерживающие цены на золото, ослабнут. Тем не менее, существенного падения цен на драгоценный металл маловероятно, поскольку спрос со стороны крупных институциональных инвесторов остается высоким, что обеспечивает поддержку золоту.

Поэтому инвесторам следует избегать использования финансового рычага при инвестировании в золото в 2025 году и внимательно следить за развитием рынка, особенно за геополитической напряженностью, снижением процентных ставок, колебаниями курса доллара США и глобальными потоками капитала.

В 2025 году темпы роста цен на золото замедлятся. (Иллюстративное изображение: Минь Дык).

По мнению экспертов, в 2025 году инвесторам следует внимательно следить за влиянием политики президента США Дональда Трампа на экономику страны. Если инфляция резко возрастет, а Федеральная резервная система (ФРС) повысит процентные ставки, создав риск рецессии, инвесторы обратятся к золоту. И наоборот, если экономика восстановится и экономика США «безопасно стабилизируется», деньги перетекут в более рискованные активы.

В отчете Всемирного совета по золоту (WGC) говорится, что если рыночные условия останутся неизменными, цены на золото в 2025 году будут расти медленнее, чем в 2024 году.

В 2024 году мировые цены на золото достигли своего лучшего года за более чем десятилетие, поднявшись примерно на 40 новых максимумов и в конце октября приблизившись к отметке в 2800 долларов за унцию. Общий спрос на золото в третьем квартале 2024 года впервые достиг 100 миллиардов долларов. Несмотря на распродажу после президентских выборов в США, драгоценный металл все же подорожал на 30% за год.

Всемирный совет по золоту (WGC) считает, что драгоценные металлы по-прежнему имеют потенциал роста, если спрос со стороны центральных банков окажется сильнее, чем ожидалось, или если финансовые условия ухудшатся, что приведет к росту спроса на активы-убежища. Однако рост в 2025 году может быть медленнее, чем в 2024 году. Кроме того, если волна снижения процентных ставок прекратится, драгоценные металлы столкнутся со значительными трудностями.

Рынок недвижимости постепенно восстанавливается, но осторожность по-прежнему необходима.

В 2024 году на рынке недвижимости наблюдалось восстановление в некоторых сегментах, однако ограниченное предложение новых объектов и четкая дифференциация между регионами затрудняли получение прибыли от этого канала.

По словам доктора Ле Сюань Нгиа, 2025 год еще не стал годом рынка недвижимости. В настоящее время рынок находится в выжидательной позиции; покупатели надеются на снижение цен на жилье, а застройщики — на вступление в силу новых законов, которые смягчат дефицит предложения.

« В 2025 году провинции и города объявят о новых ценах на землю. Я очень обеспокоен тем, что цены на землю в населенных пунктах могут вырасти в 5-6 раз. Если цены на землю взлетят до небес, мало кто осмелится инвестировать », — предупредил доктор Ле Суан Нгиа.

Инвесторам необходимо тщательно обдумать свои инвестиции в недвижимость. (Иллюстративное изображение: Минь Дык)

По мнению этого эксперта, позитивным аспектом рынка недвижимости является то, что предложение проектов может улучшиться, если будут урегулированы затянувшиеся или приостановленные проекты. Это позволит высвободить десятки триллионов донгов, потраченных впустую на землю. Однако рынок недвижимости в 2025 году по-прежнему будет в основном находиться в фазе «выжидания», сосредоточившись на урегулировании процедур, что сделает его неблагоприятным для инвестиций.

Между тем, придерживаясь более позитивного взгляда, г-н Нгуен Ван Динь, председатель Вьетнамской ассоциации брокеров по недвижимости (VARS), считает, что благодаря оптимистичным сигналам из экономики рынок недвижимости, как ожидается, будет процветать в 2025 году. Более того, рынок вступит в фазу устойчивого и стабильного развития.

Влияние льготных кредитных пакетов для социального жилья, Закона о земле 2023 года и Закона о предпринимательской деятельности в сфере недвижимости уже оказало достаточное воздействие, чтобы проявиться на практике. Таким образом, к 2025 году будут устранены многие узкие места, что сделает рынок менее перегретым и более сбалансированным, а давление спроса и предложения может быть не таким сильным, как в прошлом.

Однако инвестиции в недвижимость следует тщательно обдумывать, внимательно отслеживая рыночные тенденции; не следует руководствоваться стадным инстинктом при принятии решений.

Произойдет ли "бум" на фондовом рынке?

Некоторые эксперты прогнозируют, что фондовый рынок будет процветать в 2025 году.

Высокие прогнозы роста ВВП (целевой показатель роста ВВП на 2025 год составляет 8%), сильный рост экспорта, привлечение прямых иностранных инвестиций и реализация многочисленных крупномасштабных проектов — все это позитивные аспекты экономики. Кроме того, перспектива повышения рейтинга фондового рынка продолжает рассматриваться как катализатор его развития.

Для многих инвесторов решение о том, во что инвестировать в 2025 году, является сложным вопросом. (Иллюстративное изображение).

По словам г-на Хоанг Куок Аня, инвестиционного директора GHGInvest, весьма вероятно, что в сентябре 2025 года вьетнамские акции будут включены в список развивающихся рынков, что откроет большие возможности для иностранных инвестиционных фондов.

В этом контексте особое внимание привлекают акции банковского сектора, и ожидается прорыв в 2025 году.

По словам г-жи До Хонг Ван, руководителя аналитического отдела FiinTrade, хотя банковский сектор в настоящее время демонстрирует рост, превышающий 10%, что не так уж и мало, это все еще не соответствует историческим и средним темпам роста, учитывая, что в банковской отрасли существует множество благоприятных условий для значительного увеличения масштабов прибыли.

В 2025 году, по мере роста частных инвестиций, кредитование снова начнет расти и станет движущим фактором для банковского сектора, что станет очевидным с начала года.

Наряду с банковскими акциями, розничный сектор также демонстрирует множество позитивных признаков, поскольку растет спрос, улучшается потребительское поведение и восстанавливается экономика в целом.

Совет инвесторам дал г-н Нгуен Вьет Дык, директор по цифровому бизнесу в VPBank Securities Joint Stock Company (VPBankS), который посоветовал для долгосрочных инвестиций искать ведущие компании в своих отраслях с рентабельностью собственного капитала (ROE) более 15%.

Процентные ставки будут расти медленнее.

В 2023 году, после четырех корректировок процентной ставки Государственного банка Вьетнама, банки вступили в «гонку» за снижением процентных ставок по депозитам. Процентные ставки по 12-месячным срокам, которые в начале года достигли пика в 10-12,5% годовых, были снижены до 5% к концу 2023 года.

В 2024 году волна роста процентных ставок по вкладам начала усиливаться с начала апреля. В то время максимальная процентная ставка в системе на 12-месячный срок составляла всего около 5% годовых, но к концу года банки начали предлагать процентные ставки от 6% годовых на сроки 12 месяцев и более, хотя большинство из них были средними и малыми банками.

Г-жа Тран Тхи Кхань Хиен, директор по исследованиям в MB Securities (MBS), ожидает, что в 2025 году снижения процентных ставок не будет. Вероятность повышения процентных ставок низка, учитывая глобальное смягчение экономической ситуации. Соответственно, Государственный банк Вьетнама будет поддерживать мягкую денежно-кредитную политику для стимулирования экономического роста и сохранения низких процентных ставок, тем самым способствуя росту кредитования.

Источник: https://baoquangninh.vn/nam-2025-nen-dau-tu-gi-3341631.html